房屋買賣公正授權(quán)書范例

房屋買賣公正授權(quán)書范例合同編號：__________房屋買賣公正授權(quán)書一、授權(quán)方信息1.2授權(quán)方地址：（授權(quán)方詳細(xì)地址）1.3授權(quán)方法定代表人：（授權(quán)方法定代表人姓名）1.4授權(quán)方聯(lián)系方式：（授權(quán)方聯(lián)系電話、郵箱等）二、被授權(quán)方信息2.2被授權(quán)方地址：（被授權(quán)方詳細(xì)地址）2.3被授權(quán)方法定代表人：（被授權(quán)方法定代表人姓名）2.4被授權(quán)方聯(lián)系方式：（被授權(quán)方聯(lián)系電話、郵箱等）三、授權(quán)內(nèi)容3.1授權(quán)方在此授權(quán)被授權(quán)方代表授權(quán)方處理與房屋買賣有關(guān)的事務(wù)，包括但不限于簽署房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)、支付及收取房款等。3.2授權(quán)期限：自本授權(quán)書簽署之日起至______年____月____日止。3.3授權(quán)范圍：本授權(quán)書僅限于授權(quán)方與被授權(quán)方之間進(jìn)行的房屋買賣交易。四、授權(quán)書的生效、變更和終止4.1本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本授權(quán)書一經(jīng)簽署，即對雙方具有法律約束力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本授權(quán)書。4.3有下列情形之一的，本授權(quán)書自動(dòng)終止：（1）授權(quán)期限屆滿；（2）授權(quán)方與被授權(quán)方之間的房屋買賣交易完成；（3）雙方書面同意終止本授權(quán)書。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)書的規(guī)定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。六、爭議解決6.1雙方在履行本授權(quán)書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本授權(quán)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本授權(quán)書具有同等法律效力。7.3本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書面或口頭形式的協(xié)商、承諾和保證。授權(quán)方：（授權(quán)方簽字或蓋章）被授權(quán)方：（被授權(quán)方簽字或蓋章）簽訂日期：______年____月____日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方的身份證明4.授權(quán)書5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.支付和收取房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他憑證7.房屋買賣交易的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.授權(quán)方未按約定時(shí)間履行授權(quán)范圍內(nèi)的義務(wù)，視為違約。2.被授權(quán)方未按約定履行授權(quán)范圍內(nèi)的義務(wù)，視為違約。3.雙方未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，視為違約。4.雙方未按約定時(shí)間支付或收取房款，視為違約。5.任何一方提供的證件、文件不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指將房屋買賣事務(wù)授權(quán)給他人的一方。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)并代表授權(quán)方處理房屋買賣事務(wù)的一方。3.授權(quán)期限：指授權(quán)書有效的時(shí)間范圍。4.違約行為：指未履行或未按約定履行合同義務(wù)的行為。5.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到授權(quán)范圍不明確的問題，應(yīng)及時(shí)溝通明確授權(quán)范圍，避免超出授權(quán)范圍行事。2.如遇授權(quán)期限不合理或需要延長的情況，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的授權(quán)期限。3.在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如遇到證件不齊全或信息不一致的問題，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)證件或更正信息。4.如遇到支付房款不順利的問題，應(yīng)及時(shí)與銀行或支付平臺(tái)溝通，確保房款支付順利進(jìn)行。5.在房屋買賣交易過程中，如遇到合同條款不明確或不公平的問題，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助，修改合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.授權(quán)方為房屋出售方，被授權(quán)方為購買方或其代理人。2.授權(quán)方需要出售房屋，但無法親自處理相關(guān)事務(wù)，因此授權(quán)被授權(quán)方代表其處理房屋買賣事務(wù)。3.授權(quán)方對被授權(quán)方有信任，相信被授權(quán)方能按照其利益和意愿處理房