合伙購房責任合作

合伙購房責任合作合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條合作目的1.1雙方共同購買房產(chǎn)，共同承擔購房所產(chǎn)生的費用和風險。1.2雙方共同分享購房所帶來的利益，包括但不限于租金收入、房產(chǎn)增值等。第二條合作方式2.1雙方按照本合同約定的比例共同出資購買房產(chǎn)。2.2雙方按照本合同約定的比例共同承擔購房所產(chǎn)生的費用和債務(wù)。2.3雙方按照本合同約定的比例共同分享購房所帶來的利益。第三條房產(chǎn)選擇與購買3.1甲方負責尋找合適的房產(chǎn)，并將房產(chǎn)信息提供給乙方。3.2乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)進行審查和評估，并提出意見或建議。3.3雙方共同決定購買房產(chǎn)，并簽署購房合同。3.4雙方按照本合同約定的比例支付購房款項。第四條費用分攤4.1購房所產(chǎn)生的費用包括但不限于購房款項、稅費、中介費、裝修費等。4.2雙方按照本合同約定的比例分攤購房所產(chǎn)生的費用。4.3甲方負責支付購房款項，乙方按照本合同約定的比例向甲方支付相應(yīng)款項。第五條債務(wù)承擔5.1購房所產(chǎn)生的債務(wù)包括但不限于購房貸款、稅費等。5.2雙方按照本合同約定的比例承擔購房所產(chǎn)生的債務(wù)。5.3甲方負責辦理購房貸款等相關(guān)手續(xù)，乙方按照本合同約定的比例承擔相應(yīng)責任。第六條利益分配6.1購房所帶來的利益包括但不限于租金收入、房產(chǎn)增值等。6.2雙方按照本合同約定的比例分配購房所帶來的利益。6.3甲方負責管理和處置房產(chǎn)，乙方按照本合同約定的比例分享相應(yīng)利益。第七條管理事項7.1甲方負責房產(chǎn)的管理和維護工作，包括但不限于物業(yè)費、維修費等。7.2乙方有權(quán)對甲方的管理工作進行監(jiān)督和檢查，并提出意見或建議。7.3雙方共同決定房產(chǎn)的處置事項，包括但不限于出售、出租等。第八條合同的變更和解除8.1任何一方提出變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2雙方同意解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定的比例退還對方的出資。8.3雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。9.2甲方未按照約定支付購房款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。9.3乙方未按照約定支付出資的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.購房合同復印件3.出資證明4.貸款合同復印件5.物業(yè)費收費標準6.維修費收費標準7.房產(chǎn)管理相關(guān)文件8.雙方身份證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付購房款項，認定為違約行為。2.乙方未按照約定支付出資，認定為違約行為。3.甲方未履行房產(chǎn)管理職責，導致房產(chǎn)損失，認定為違約行為。4.乙方未履行監(jiān)督職責，導致房產(chǎn)損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的第一方，具有購房需求的一方。2.乙方：指本合同中的第二方，具有購房需求的一方。3.購房款項：指購買房產(chǎn)所需支付的金額。4.出資：指乙方按照本合同約定的比例向甲方支付的購房款項。5.債務(wù)：指購房所產(chǎn)生的貸款、稅費等負擔。6.利益：指購房所帶來的租金收入、房產(chǎn)增值等收益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付購房款項。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付購房款項。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。2.問題：乙方未按照約定支付出資。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付出資。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未履行房產(chǎn)管理職責，導致房產(chǎn)損失。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未履行監(jiān)督職責，導致房產(chǎn)損失。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方均為具有購房需求的自然人。2.雙方均為具有購房