房屋委托承建合同范例

房屋委托承建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方承建房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房屋建設(shè)工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建設(shè)性質(zhì)：__________

1.5建設(shè)規(guī)模：__________

二、委托內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)該房屋建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程。

2.2甲方提供項(xiàng)目用地及所需相關(guān)手續(xù)。

2.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付乙方工程款及有關(guān)費(fèi)用；

（2）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)給予指導(dǎo)和協(xié)助；

（4）對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成房屋建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等任務(wù)；

（2）保證工程質(zhì)量，確保房屋建設(shè)工程符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；

（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程順利進(jìn)行；

（4）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告及有關(guān)資料；

（5）按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付已完工程款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）保修期滿后，支付合同總價(jià)款的__________%。

4.2甲方在支付工程款前，應(yīng)核對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告及有關(guān)資料，確保工程進(jìn)度與支付比例相符。

五、工期及延期

5.1本工程工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，確保工程質(zhì)量。

6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照乙方提供的資料，在__________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

6.3如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)予以整改。

七、保修及維修

7.1乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)房屋建設(shè)工程承擔(dān)__________年的保修責(zé)任。

7.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的__________%計(jì)算；

（2）未按照本合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違約：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期__________%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目用地及有關(guān)手續(xù)證明文件

2.設(shè)計(jì)文件

3.施工圖紙及技術(shù)資料

4.工程預(yù)算及結(jié)算資料

5.其他與本合同有關(guān)的文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保房屋建設(shè)工程質(zhì)量與進(jìn)度，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行承建，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房屋建設(shè)工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建設(shè)性質(zhì)：__________

1.5建設(shè)規(guī)模：__________

二、委托內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)該房屋建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程。

2.2甲方提供項(xiàng)目用地及所需相關(guān)手續(xù)。

2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。

三、第三方主體責(zé)權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改；

（2）對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確；

（3）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核，確保其合理合法。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料；

（2）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核，有權(quán)提出異議；

（3）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.3丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理工作客觀、公正、公平；

（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲取的信息保密。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，支付乙方工程款及有關(guān)費(fèi)用；

（2）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

4.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料；

（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（3）對(duì)乙方違約行為，有權(quán)要求解除合同并追究其違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，完成房屋建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等任務(wù)；

（2）保證工程質(zhì)量，確保房屋建設(shè)工程符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；

（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程順利進(jìn)行。

5.2乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得工程款及有關(guān)費(fèi)用；

（2）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行提出；

（3）在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行合理安排。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期__________%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方違約：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的__________%計(jì)算；

（2）未按照本合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入意義及甲方權(quán)益主導(dǎo)目的

9.1第三方介入意義：

（1）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提高工程管理水平，提升甲方投資效益；

（3）保障甲方權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)目的：

（1）確保房屋建設(shè)工程符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）保障甲方投資效益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)；

（3）維護(hù)甲方合法權(quán)益，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)施工單位，為保障施工過(guò)程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量與安全，特委托甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為項(xiàng)目業(yè)主，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房屋建設(shè)工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建設(shè)性質(zhì)：__________

1.5建設(shè)規(guī)模：__________

二、委托內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)該房屋建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程。

2.2甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌措、審批手續(xù)辦理及與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)。

2.3丁方作為項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目可行性研究、工程設(shè)計(jì)咨詢、施工管理咨詢等服務(wù)。

三、第三方主體責(zé)權(quán)利

3.1丁方責(zé)任：

（1）對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行深入研究，提出可行性研究報(bào)告；

（2）對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行咨詢，確保設(shè)計(jì)方案符合規(guī)范和甲方要求；

（3）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行管理咨詢，監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

3.2丁方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目可行性研究、工程設(shè)計(jì)、施工管理等方面提出意見和建議；

（2）要求乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行咨詢工作；

（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改。

3.3丁方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定提供咨詢服務(wù)；

（2）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；

（3）確保咨詢服務(wù)的客觀、公正、專業(yè)。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，完成房屋建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等任務(wù)；

（2）確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程順利進(jìn)行。

4.2乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得工程款及有關(guān)費(fèi)用；

（2）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行提出；

（3）在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行合理安排。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定，支付乙方工程款及有關(guān)費(fèi)用；

（2）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

5.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料；

（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（3）對(duì)乙方違約行為，有權(quán)要求解除合同并追究其違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期__________%計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方違約：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的__________%計(jì)算；

（2）未按照本合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本