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文檔簡介
房子轉(zhuǎn)租合同范例pdf第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)租方):
姓名:________________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系方式:______________________
乙方(承租方):
姓名:________________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系方式:______________________
鑒于甲方因特殊原因需將位于_________________________(以下簡稱“租賃房屋”)的租賃權轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.租賃房屋位于_________________________,房屋結(jié)構為_________________________,建筑面積為_________________________平方米。
2.租賃房屋的用途為_________________________,不得改變房屋用途。
3.租賃房屋的配套設施包括_________________________。
二、租賃期限及租金
1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止,共計_________________________個月。
2.乙方每月向甲方支付租金人民幣_________________________元,租金支付方式為_________________________。
3.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂租賃合同。
三、房屋交付與維修
1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。
2.甲方保證租賃房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求,不存在任何權利瑕疵。
3.在租賃期間,乙方應合理使用租賃房屋,并負責租賃房屋的日常維護。
4.如因乙方原因造成租賃房屋的損壞,乙方應承擔相應的維修責任。
四、押金
1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________________元。
2.租賃期滿后,經(jīng)甲方核實乙方無違約行為,甲方應無息退還乙方押金。
五、違約責任
1.甲方未按本合同約定時間交付租賃房屋的,應向乙方支付_________________________的違約金。
2.乙方未按本合同約定支付租金的,應向甲方支付_________________________的違約金。
3.任何一方違反本合同約定,導致合同解除的,應承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權向_________________________人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件如下:
1)租賃房屋產(chǎn)權證復印件;
2)租賃房屋配套設施清單;
3)其他相關證明材料。
甲方(簽字):________________________
日期:_________________________
乙方(簽字):________________________
日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(轉(zhuǎn)租方):
姓名:________________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系方式:_____________________
乙方(承租方):
姓名:________________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系方式:_____________________
丙方(擔保方):
名稱:________________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系方式:_____________________
鑒于甲方因特殊原因需將位于_________________________(以下簡稱“租賃房屋”)的租賃權轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.租賃房屋位于_________________________,房屋結(jié)構為_________________________,建筑面積為_________________________平方米。
2.租賃房屋的用途為_________________________,不得改變房屋用途。
3.租賃房屋的配套設施包括_________________________。
二、租賃期限及租金
1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止,共計_________________________個月。
2.乙方每月向甲方支付租金人民幣_________________________元,租金支付方式為_________________________。
3.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂租賃合同。
三、房屋交付與維修
1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。
2.甲方保證租賃房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求,不存在任何權利瑕疵。
3.在租賃期間,乙方應合理使用租賃房屋,并負責租賃房屋的日常維護。
4.如因乙方原因造成租賃房屋的損壞,乙方應承擔相應的維修責任。
四、丙方責任與權利
1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。
2.丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為,并要求乙方履行合同義務。
3.丙方在乙方違約的情況下,有權代為履行合同義務,并向乙方追償。
五、甲方的權益與責任
1.甲方有權要求乙方按合同約定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有權要求丙方履行擔保責任。
2.甲方有權要求乙方遵守合同約定,不得擅自改變租賃房屋的用途。
3.甲方有權在乙方違約的情況下,解除合同,并要求乙方賠償損失。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按合同約定支付租金,每逾期一日,應向甲方支付_________________________的違約金。
2.乙方如擅自改變租賃房屋的用途,應向甲方支付_________________________的違約金。
3.乙方如造成租賃房屋損壞,應承擔維修責任,并賠償甲方損失。
4.乙方不得轉(zhuǎn)租或分租租賃房屋,否則甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭議解決
1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權向_________________________人民法院提起訴訟。
八、合同解除
1.任何一方違反本合同約定,導致合同解除的,應承擔相應的違約責任。
2.如乙方連續(xù)三個月未支付租金,甲方有權解除合同。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同附件如下:
1)租賃房屋產(chǎn)權證復印件;
2)租賃房屋配套設施清單;
3)丙方擔保承諾書;
4)其他相關證明材料。
第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的穩(wěn)定性,保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定,維護甲方作為轉(zhuǎn)租方的合法權益,同時通過增加乙方的違約及限制條款,降低租賃風險,保障甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(轉(zhuǎn)租方):
姓名:________________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系方式:_____________________
乙方(承租方):
姓名:________________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系方式:_____________________
丙方(擔保方):
名稱:________________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系方式:_____________________
鑒于乙方因創(chuàng)業(yè)需求需租賃位于_________________________(以下簡稱“租賃房屋”)以開展經(jīng)營活動,甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.租賃房屋位于_________________________,房屋結(jié)構為_________________________,建筑面積為_________________________平方米。
2.租賃房屋的用途為_________________________,乙方需確保經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)。
3.租賃房屋的配套設施包括_________________________。
二、租賃期限及租金
1.本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止,共計_________________________個月。
2.乙方每月向甲方支付租金人民幣_________________________元,租金支付方式為_________________________。
3.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂租賃合同。
三、房屋交付與使用
1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用,并確保房屋符合約定的使用條件。
2.乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋,但不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。
四、丙方責任與權利
1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。
2.丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動,確保乙方遵守合同約定。
3.丙方有權要求乙方在違約時承擔相應責任,并有權代為履行合同義務。
五、乙方的權益與責任
1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付符合使用條件的租賃房屋。
2.乙方有權在租賃期間使用房屋的配套設施,并享有相應的使用權。
3.乙方有權在租賃期滿后,根據(jù)市場情況提出合理續(xù)租要求。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未按合同約定時間交付租賃房屋,每逾期一日,應向乙方支付_________________________的違約金。
2.甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整租金,應提前一個月通知乙方,并經(jīng)乙方同意。
3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,否則乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。
七、爭議解決
1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權向_________________________人民法院提起訴訟。
八、合同解除
1.如甲方違反合同約定,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
2.如乙方連續(xù)三個月未支付租金,甲方有權解除
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