店鋪分租樓下合同模板

店鋪分租樓下合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪的一部分（以下簡(jiǎn)稱“分租部分”）出租給乙方，乙方愿意承租該分租部分，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______的店鋪分租部分（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物的用途為_(kāi)______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款憑證。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意承租該店鋪的分租部分（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______的店鋪分租部分（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物的用途為_(kāi)______。

二、丙方管理服務(wù)

2.1丙方同意為甲方提供租賃物的專業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、安全保障、市場(chǎng)推廣等。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

3.2租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款憑證。

五、租賃物交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行管理服務(wù)義務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

7.3丙方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取必要的法律措施，包括但不限于終止租賃關(guān)系。

八、甲方的權(quán)益與權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的管理服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)逾期支付租金的乙方采取法律措施。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付違約金。

9.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

9.3若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

9.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，提高租賃物的運(yùn)營(yíng)效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的管理責(zé)任和乙方的違約責(zé)任，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)，并保障自身的利益。丙方的介入，為甲方提供專業(yè)管理服務(wù)，降低管理成本，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方的限制條款，確保其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），乙方作為經(jīng)營(yíng)者，希望承租該店鋪的分租部分（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），丙方作為專業(yè)顧問(wèn)，提供經(jīng)營(yíng)策略和咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______的店鋪分租部分（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物的用途為_(kāi)______。

二、丙方顧問(wèn)服務(wù)

2.1丙方同意為乙方提供經(jīng)營(yíng)策略和咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷方案、風(fēng)險(xiǎn)控制等。

2.2丙方應(yīng)定期向乙方提供專業(yè)報(bào)告和建議，以協(xié)助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

3.2租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款憑證。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，確保乙方獲得專業(yè)意見(jiàn)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整咨詢方案，以提高咨詢效果。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料，以完成咨詢服務(wù)。

七、乙方的權(quán)益與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，確保租賃物的正常使用。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量、高效率的咨詢服務(wù)，以提升經(jīng)營(yíng)水平。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

八、甲方的責(zé)任與權(quán)利

8.1甲方應(yīng)確保租賃物的安全，并維護(hù)租賃物的正常使用。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

8.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)逾期支付租金的乙方采取法律措施。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付違約金。

9.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

9.3若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為承租方的權(quán)益，確保其能夠在一個(gè)穩(wěn)定、支持性的環(huán)境中經(jīng)營(yíng)。乙方通過(guò)引入丙方專業(yè)顧問(wèn)，獲得經(jīng)營(yíng)上的專業(yè)指導(dǎo)，