店門面出租合同范例

店門面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店門面，并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該店門面，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：店門面

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方在搬離店門面時(shí)，如店門面及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、店門面及設(shè)施

1.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管店門面及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、布局及功能。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店門面及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、其他事項(xiàng)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修、改造，需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е碌觊T面及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%違約金。

3.乙方擅自改變店門面結(jié)構(gòu)、布局及功能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е碌觊T面及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）租賃物位置圖

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店門面，并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該店門面，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：店門面

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方在搬離店門面時(shí)，如店門面及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、店門面及設(shè)施

1.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管店門面及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、布局及功能。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店門面及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及違約金。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用店門面。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及違約金。

2.乙方應(yīng)妥善保管店門面及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、布局及功能。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.乙方不得將店門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及違約金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用店門面。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)店門面及設(shè)施至租賃前的狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向丙方追償。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

2.乙方擅自改變店門面結(jié)構(gòu)、布局及功能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將店門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）租賃物位置圖

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以迅速追償，確保租金及其他費(fèi)用的及時(shí)支付。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中享有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、增加自身的權(quán)利條款以及乙方的違約及限制條款，旨在確保自身權(quán)益不受損害，同時(shí)降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店門面，并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該店門面，為確保租賃過(guò)程中的秩序和物業(yè)管理的規(guī)范性，丙方作為物業(yè)管理方，同意參與租賃協(xié)議，并提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：店門面

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)店門面的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全巡邏等。

2.丙方應(yīng)確保店門面內(nèi)的設(shè)施和公共區(qū)域符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方在店門面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，確保不影響其他租戶及物業(yè)管理。

五、乙方的權(quán)益與義務(wù)

1.乙方享有在租賃期間使用店門面的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其進(jìn)行合理改造（需經(jīng)甲方同意）。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求、保障公共區(qū)域的安全等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如店門面及設(shè)施無(wú)損壞，要求甲方退還押金。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，并遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定。

5.乙方應(yīng)保持店門面內(nèi)外整潔，不得擅自改變店門面的結(jié)構(gòu)、布局及功能。

六、甲方的權(quán)益與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)店門面的所有權(quán)，并保證其合法合規(guī)。

2.甲方應(yīng)確保店門面在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，對(duì)乙方提出的合理改造請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間退還乙方的押金，但如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。

4.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理，對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)店門面的物業(yè)管理承擔(dān)直接責(zé)任，確保乙方在租賃期間享有良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)管，確保其符合物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助處理相關(guān)事宜。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

2.乙方擅自改變店門面結(jié)構(gòu)、布局及功能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將店門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃協(xié)議中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)增加