店面房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

店面房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店面”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓店面位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2轉(zhuǎn)讓店面面積：__________平方米，土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓店面用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將轉(zhuǎn)讓店面交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓店面交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓店面交付給乙方。

3.2乙方在接收到轉(zhuǎn)讓店面后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和房屋租賃政策，依法使用轉(zhuǎn)讓店面。

3.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓店面期間，應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2若因轉(zhuǎn)讓店面涉及的稅費(fèi)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店面所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓店面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店面”）所有權(quán)，甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)讓給乙方。為保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓店面位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2轉(zhuǎn)讓店面面積：__________平方米，土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓店面用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、第三方丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付能力的證明材料。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.4丙方有權(quán)向乙方追償因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂前應(yīng)向丙方提供轉(zhuǎn)讓店面的相關(guān)證明材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保函，以證明其擔(dān)保能力。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，提供支付能力的證明材料。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓店面期間，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方不得將轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店面所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了支付擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。

9.2第三方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)置違約及限制條款，保障了其在交易過程中的利益。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃店面”）使用權(quán)，甲方同意將租賃店面出租給乙方。為保證乙方按時(shí)支付租金，丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃店面基本情況

1.1租賃店面位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2租賃店面面積：__________平方米，土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3租賃店面用途：__________。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）每月。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前支付下一個(gè)月的租金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付租金的情況下，向甲方支付全部租金。

三、第三方丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付能力的證明材料。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部租金。

3.4丙方有權(quán)向乙方追償因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃店面的使用權(quán)合法、有效。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，依法使用租賃店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供租賃店面，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃期間內(nèi)維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)置優(yōu)先續(xù)租權(quán)，確