土地改造豪宅合同范例

土地改造豪宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于___________________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地”），該土地面積為_(kāi)__________________________平方米，土地證號(hào)為_(kāi)__________________________。

2.賣方擁有目標(biāo)土地的合法所有權(quán)，并同意將目標(biāo)土地出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)土地的改造及豪宅建設(shè)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條土地改造及豪宅建設(shè)

1.1買方同意購(gòu)買目標(biāo)土地，用于改造及建設(shè)豪宅。

1.2目標(biāo)土地改造及豪宅建設(shè)方案由買方提供，賣方應(yīng)予以配合。

1.3買方承諾在取得相關(guān)審批手續(xù)后，按照改造及建設(shè)方案進(jìn)行施工。

第二條土地轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為人民幣_(tái)__________________________元。

2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%作為定金；

（2）取得相關(guān)審批手續(xù)后，買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的60%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%作為尾款。

2.3買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，賣方應(yīng)將目標(biāo)土地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

第三條工程建設(shè)

3.1買方負(fù)責(zé)組織實(shí)施目標(biāo)土地的改造及豪宅建設(shè)。

3.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

3.3買方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)，如因買方原因?qū)е鹿こ萄悠?，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2因賣方原因?qū)е峦恋責(zé)o法過(guò)戶，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還買方已支付的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3因買方原因?qū)е鹿こ萄悠冢I方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.目標(biāo)土地改造及豪宅建設(shè)方案

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)審批手續(xù)

4.付款憑證

5.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“合作方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于___________________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地”），該土地面積為_(kāi)__________________________平方米，土地證號(hào)為_(kāi)__________________________。

2.賣方擁有目標(biāo)土地的合法所有權(quán)，并同意將目標(biāo)土地出售給買方。

3.丙方作為合作方，愿意參與目標(biāo)土地的改造及豪宅建設(shè)項(xiàng)目，提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)土地的改造及豪宅建設(shè)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條土地改造及豪宅建設(shè)

1.1買方同意購(gòu)買目標(biāo)土地，用于改造及建設(shè)豪宅。

1.2目標(biāo)土地改造及豪宅建設(shè)方案由買方提供，賣方應(yīng)予以配合。

1.3丙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金及技術(shù)支持，并參與項(xiàng)目決策。

1.4買方享有項(xiàng)目決策的最終決定權(quán)。

第二條土地轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為人民幣_(tái)__________________________元。

2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%作為定金；

（2）取得相關(guān)審批手續(xù)后，買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的60%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%作為尾款。

2.3買方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，賣方應(yīng)將目標(biāo)土地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

第三條合作方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為合作方，應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目所需資金，并保證資金來(lái)源合法。

3.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.3丙方享有項(xiàng)目收益的一定比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

第四條買方責(zé)任與權(quán)利

4.1買方負(fù)責(zé)組織實(shí)施目標(biāo)土地的改造及豪宅建設(shè)，并確保工程質(zhì)量。

4.2買方享有項(xiàng)目決策的最終決定權(quán)，對(duì)丙方的建議和意見(jiàn)有采納或不采納的自由。

4.3買方有權(quán)對(duì)丙方的資金投入和項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

第五條賣方責(zé)任與權(quán)利

5.1賣方應(yīng)確保目標(biāo)土地的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)按照買方要求提供相關(guān)土地使用證明和審批文件。

5.3賣方有權(quán)要求買方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)在買方違約時(shí)解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2賣方未能按期過(guò)戶土地，應(yīng)退還買方已支付的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付違約金。

6.3買方未能按期支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金。

6.4丙方未能按期提供資金支持，應(yīng)向買方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.目標(biāo)土地改造及豪宅建設(shè)方案

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)審批手續(xù)

4.付款憑證

5.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同引入第三方合作方，旨在通過(guò)丙方的資金和技術(shù)支持，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)土地的改造及豪宅建設(shè)項(xiàng)目。甲方作為主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目決策的最終決定權(quán)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行并符合甲方利益。同時(shí)，通過(guò)明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保項(xiàng)目資金和技術(shù)的穩(wěn)定供應(yīng)。乙方作為土地所有權(quán)人，承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和提供相關(guān)手續(xù)的責(zé)任。三方合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，避免因資金、技術(shù)等原因?qū)е碌难诱`。

2.保護(hù)甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，確保項(xiàng)目符合甲方利益。

3.通過(guò)引入第三方合作，優(yōu)化項(xiàng)目資源配置，提高項(xiàng)目成功率。

第三方介入的意義和目的：

1.提供資金支持，減輕甲方財(cái)務(wù)壓力，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

2.提供技術(shù)指導(dǎo)，提高項(xiàng)目施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。

3.通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高項(xiàng)目整體競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），該房產(chǎn)面積為_(kāi)__________________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________________________。

2.乙方有意將目標(biāo)房產(chǎn)出售，并尋求資金支持以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的改造升級(jí)。

3.丙方作為投資方，愿意對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行投資，并參與改造升級(jí)項(xiàng)目的決策和管理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房產(chǎn)的出售及改造升級(jí)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)出售

1.1乙方同意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給甲方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元。

1.2房產(chǎn)出售價(jià)款支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)出售價(jià)款的30%作為定金；

（2）取得相關(guān)審批手續(xù)后，甲方支付房產(chǎn)出售價(jià)款的60%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付房產(chǎn)出售價(jià)款的10%作為尾款。

1.3甲方支付房產(chǎn)出售價(jià)款后，乙方應(yīng)將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。

第二條投資方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為投資方，同意支付人民幣_(tái)__________________________元作為投資款，用于目標(biāo)房產(chǎn)的改造升級(jí)。

2.2丙方有權(quán)參與目標(biāo)房產(chǎn)改造升級(jí)項(xiàng)目的決策和管理，包括設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等。

2.3丙方享有項(xiàng)目收益的一定比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

第三條甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施目標(biāo)房產(chǎn)的改造升級(jí)，并確保工程質(zhì)量。

3.2甲方享有項(xiàng)目決策的最終決定權(quán)，對(duì)丙方的建議和意見(jiàn)有采納或不采納的自由。

3.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的投資款使用和項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

第四條賣方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)房產(chǎn)使用證明和審批文件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房產(chǎn)出售價(jià)款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未能按期支付房產(chǎn)出售價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3乙方未能按期過(guò)戶房產(chǎn)，應(yīng)退還甲方已支付的資金，并支付違約金。

5.4丙方未能按期提供投資款，應(yīng)向乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)改造升級(jí)方案

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.相關(guān)審批手續(xù)