房租意外租賃合同模板

房租意外租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，房屋結構、面積、設施等詳見附件一《房屋情況說明》。

1.2租賃物僅用于__________________________，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿前，乙方應提前一個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應在每月的____________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________________________（現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等）。

3.3乙方應按約定的支付方式及時足額支付租金，逾期支付的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為__________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離租賃物并結清所有費用后，無息退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物及附屬設施的正常使用、維修及保養(yǎng)由乙方負責。

5.2因乙方使用不當造成租賃物及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金；逾期超過一個月，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋情況說明

2.乙方身份證復印件

3.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，房屋結構、面積、設施等詳見附件一《房屋情況說明》。

1.2租賃物僅用于__________________________，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿前，乙方應提前一個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應在每月的____________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________________________（現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等）。

3.3乙方應按約定的支付方式及時足額支付租金，逾期支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為__________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離租賃物并結清所有費用后，無息退還押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意對本合同的租金支付、租賃物維護及乙方履約行為承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方違約，丙方應在甲方提出要求后，在__日內承擔相應的違約責任。

5.3丙方有權在乙方違約時，直接接管租賃物，并要求乙方搬離。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方遵守租賃合同的約定，確保租賃物不被擅自改變用途。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

6.3甲方有權在租賃期滿或乙方提前解除合同時，收回租賃物。

6.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的義務與責任

7.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應妥善使用租賃物，保持其完好。

7.3乙方不得擅自改變租賃物用途。

7.4乙方在租賃期間，若發(fā)生任何事故，應承擔相應責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方若拖欠租金超過__日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方若擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方若造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋情況說明

2.乙方身份證復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，增強乙方的履約能力，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃物的安全、維護甲方的合法權益，同時通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方的多種利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該房屋用于__________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，房屋結構、面積、設施等詳見附件一《房屋情況說明》。

1.2租賃物僅用于乙方自身使用，乙方不得擅自改變房屋用途或將其轉租、轉借他人。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿前，乙方應提前一個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應在每月的____________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________________________（現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等）。

3.3乙方有權在租賃期限內，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調整租金，但不得低于市場平均租金水平。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離租賃物并結清所有費用后，無息退還押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意對本合同的租金支付、租賃物維護及乙方履約行為承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方違約，丙方應在甲方提出要求后，在__日內承擔相應的違約責任。

5.3丙方有權在乙方違約時，直接接管租賃物，并要求乙方搬離。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃物，享受租賃物帶來的便利。

6.2乙方有權在租賃期限內，對房屋進行必要的修繕和維護，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

七、甲方的義務與責任

7.1甲方應保證租賃物的安全性，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

7.2甲方應按時交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。

7.3甲方應允許乙方在租賃期限內對房屋進行必要的修繕和維護。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2若甲方違反約定，擅自進入租賃物或干擾乙方的正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.3若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋情況說明

2.乙方身份證復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________

丙方（簽字/