個人建住宅合同范例

個人建住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意在上述土地上建設(shè)住宅；乙方愿意出資建設(shè)上述住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用地面積：____________________

1.4建筑面積：____________________

1.5建筑層數(shù)：____________________

1.6建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.7住宅類型：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方同意出資建設(shè)甲方上述住宅項目，甲方同意將上述住宅項目交付乙方。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方支付住宅建設(shè)款項。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行住宅建設(shè)款項的支付：

3.1.1首付款：合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總金額的__%作為首付款。

3.1.2進(jìn)度款：在住宅建設(shè)過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.1.3尾款：住宅建設(shè)完畢并經(jīng)驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項的__%作為尾款。

四、工程進(jìn)度

4.1住宅建設(shè)工期為__年__個月。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間完成住宅建設(shè)，并確保工程質(zhì)量。

五、工程質(zhì)量

5.1住宅建設(shè)過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

5.2住宅建設(shè)完畢后，乙方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可交付使用。

六、交付與使用

6.1住宅建設(shè)完畢并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)將住宅交付乙方。

6.2乙方在接收住宅后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和住宅使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定完成住宅建設(shè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按合同約定支付住宅建設(shè)款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。

十、附件

10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

10.2項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

10.3建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

10.4住宅建設(shè)圖紙及設(shè)計文件

10.5其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.住宅建設(shè)圖紙及設(shè)計文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意在上述土地上建設(shè)住宅；乙方作為建設(shè)資金提供方，愿意出資支持住宅項目建設(shè)；丙方作為技術(shù)支持方，愿意提供住宅建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用地面積：____________________

1.4建筑面積：____________________

1.5建筑層數(shù)：____________________

1.6建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.7住宅類型：____________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供住宅建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計審核、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測等。

2.2丙方有權(quán)對住宅建設(shè)過程中的技術(shù)問題提出建議和整改要求。

2.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供必要的資料和條件，以確保技術(shù)指導(dǎo)工作的順利進(jìn)行。

2.4丙方有權(quán)在住宅建設(shè)過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)提供住宅建設(shè)所需的資金，包括但不限于首付款、進(jìn)度款和尾款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間完成住宅建設(shè)，并確保工程質(zhì)量。

3.3乙方有權(quán)在住宅建設(shè)過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

3.4乙方有權(quán)在合同履行過程中對丙方的技術(shù)指導(dǎo)工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)取得住宅建設(shè)所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等合法手續(xù)。

4.2甲方負(fù)責(zé)組織住宅建設(shè)，包括但不限于工程設(shè)計、施工招標(biāo)、施工管理等。

4.3甲方有權(quán)對乙方的資金投入情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合法、合規(guī)。

4.4甲方有權(quán)對丙方的技術(shù)指導(dǎo)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保技術(shù)指導(dǎo)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

4.5甲方有權(quán)在住宅建設(shè)過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。

5.2若乙方未按約定提供資金，導(dǎo)致住宅建設(shè)進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.3若甲方未按約定完成住宅建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、合同終止

6.1在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2在住宅建設(shè)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。

九、附件

9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

9.2項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

9.3建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

9.4住宅建設(shè)圖紙及設(shè)計文件

9.5其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入技術(shù)支持方和資金提供方，保障住宅建設(shè)項目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，提高建設(shè)效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為項目的實際所有者和使用方，通過甲方權(quán)益的主導(dǎo)，確保項目按照預(yù)期目標(biāo)完成，維護(hù)自身合法權(quán)益，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為住宅開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的住宅開發(fā)經(jīng)驗和技術(shù)實力；甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將土地用于住宅開發(fā)項目；丙方作為金融投資機(jī)構(gòu)，愿意為該住宅開發(fā)項目提供資金支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用地面積：____________________

1.4建筑面積：____________________

1.5建筑層數(shù)：____________________

1.6建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.7住宅類型：____________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為住宅開發(fā)項目提供資金支持，包括但不限于首期投資、中期貸款和尾款支付。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供項目進(jìn)展報告和財務(wù)報表，以監(jiān)督資金使用情況。

2.3丙方有權(quán)在項目關(guān)鍵節(jié)點對甲方的開發(fā)進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行審查。

2.4丙方有權(quán)在必要時對項目進(jìn)行風(fēng)險評估，并提出調(diào)整建議。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)取得住宅開發(fā)項目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等合法手續(xù)。

3.2甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計和施工管理。

3.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持，并在資金使用上接受丙方的監(jiān)督。

3.4甲方有權(quán)對丙方提供的資金使用情況進(jìn)行審計。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)與運營，確保項目按照既定計劃和預(yù)算進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目設(shè)計和施工方案，但需提前通知丙方并取得同意。

4.3乙方有權(quán)對丙方提供的資金進(jìn)行合理分配，確保資金用于項目開發(fā)。

4.4乙方有權(quán)在項目完成后，按照約定比例分配利潤給丙方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定取得土地使用權(quán)或規(guī)劃許可證，導(dǎo)致項目延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2若丙方未按約定提供資金支持，導(dǎo)致項目延誤或停工，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.3若乙方未按約定完成項目開發(fā)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、合同終止

6.1在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2在項目完成或終止的情況下，各方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。

九、附件

9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

9.2項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

9.3建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

9.4住宅開發(fā)項目設(shè)計文件

9.5其他與本合同相關(guān)的文件

乙