小區(qū)車位合同范例6

小區(qū)車位合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（車位提供方）：__________

乙方（車位使用方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的地下停車位，共計(jì)__________個(gè)，乙方有意租賃上述停車位使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位租賃基本情況

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的地下停車位（以下簡稱“車位”）出租給乙方使用。

1.2車位編號為：__________，車位面積為__________平方米。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月向甲方支付車位租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期租金的__________%。

三、車位使用及維護(hù)

3.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物、損壞設(shè)施設(shè)備。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)車位在使用過程中因自身原因造成的損失。

3.4甲方有權(quán)對車位進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，維修、養(yǎng)護(hù)期間，甲方應(yīng)提前通知乙方。

四、車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

4.2若乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1以下情形之一，雙方均可解除合同：

（1）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同；

（2）甲方或乙方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方車位所有權(quán)證明文件

2.甲方車位租賃廣告

3.甲方車位租賃規(guī)章制度

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方銀行卡復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（車位提供方）：__________

乙方（車位使用方）：__________

第三方主體（車位管理服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的地下停車位，共計(jì)__________個(gè)，乙方有意租賃上述停車位使用，第三方作為車位管理服務(wù)方，為甲方提供車位管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位租賃基本情況

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的地下停車位（以下簡稱“車位”）出租給乙方使用。

1.2車位編號為：__________，車位面積為__________平方米。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月向甲方支付車位租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期租金的__________%。

三、車位使用及維護(hù)

3.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物、損壞設(shè)施設(shè)備。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)車位在使用過程中因自身原因造成的損失。

3.4甲方有權(quán)對車位進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，維修、養(yǎng)護(hù)期間，甲方應(yīng)提前通知乙方。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)車位的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。

4.2第三方應(yīng)確保車位內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全、完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

4.3第三方應(yīng)定期對車位進(jìn)行清潔，保持車位環(huán)境整潔。

4.4第三方違反本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)第三方未履行或未按要求履行，甲方有權(quán)要求乙方配合，共同追究第三方責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車位租金，并提前通知乙方。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成車位損壞或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，如需暫停使用車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1以下情形之一，雙方均可解除合同：

（1）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同；

（2）甲方或乙方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

8.2甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為車位管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，保障甲方車位的正常使用，降低甲方管理成本，提高車位使用效率。同時(shí)，第三方能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)、規(guī)范的車位使用服務(wù)，提高乙方的滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為車位提供方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保車位收益穩(wěn)定。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低車位使用風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)車位設(shè)施設(shè)備的完好，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理利用。甲方通過調(diào)整車位租金，應(yīng)對市場變化，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

第三方主體（房屋管理服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的住宅房屋，共計(jì)__________套，乙方有意租賃上述房屋居住，第三方作為房屋管理服務(wù)方，為甲方提供房屋管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住。

1.2房屋編號為：__________，房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月向甲方支付房屋租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期租金的__________%。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得在房屋內(nèi)堆放雜物、損壞設(shè)施設(shè)備。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在使用過程中因自身原因造成的損失。

3.4甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，維修、養(yǎng)護(hù)期間，甲方應(yīng)提前通知乙方。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

4.2第三方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全、完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

4.3第三方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔，保持房屋環(huán)境整潔。

4.4第三方違反本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方追究第三方責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋合法出租。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃房屋或選擇不再續(xù)租。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.2甲方不得無故終止租賃合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1以下情形之一，雙方均可解除合同：

（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同；

（2）甲方或乙方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

8.2甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：