提前解約房屋合同模板

提前解約房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結構、裝修情況、配套設施等詳見附件一：《租賃房屋詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋。如乙方需要續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元，共計__________個月，總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日支付租金，租金支付方式為__________（現金、銀行轉賬等）。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金退還給乙方。

4.3如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃房屋，愛護房屋內的設施設備。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現房屋及設施設備損壞，應及時通知甲方進行維修。

5.3甲方應在接到乙方通知后__________個工作日內進行維修。

六、提前解約

6.1甲方或乙方在租賃期限內，如需提前解約，應提前__________個月書面通知對方。

6.2提前解約的，甲方或乙方應支付對方相當于__________個月租金的違約金。

6.3提前解約的，雙方應就租賃房屋的交還事宜達成一致意見。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.《租賃房屋詳情》

2.《房屋租賃合同補充協(xié)議》（如有）

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結構、裝修情況、配套設施等詳見附件一：《租賃房屋詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋。如乙方需要續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元，共計__________個月，總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日支付租金，租金支付方式為__________（現金、銀行轉賬等）。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

四、第三方擔保

4.1丙方作為擔保方，同意為本合同中乙方的租金支付義務提供擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付相當于__________個月租金的保證金。

4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在__________日內代為支付。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供有效身份證明、收入證明等資料。

5.2甲方有權在租賃期內對租賃房屋進行合理檢查，確保房屋安全。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照約定合理使用租賃房屋，愛護房屋內的設施設備。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得轉租、轉借他人使用。

6.3乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付每日__________元的滯納金。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方代為支付，并追究乙方的違約責任。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。

7.3乙方轉租、轉借他人使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.《租賃房屋詳情》

2.《房屋租賃合同補充協(xié)議》（如有）

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。丙方作為擔保方，承諾在乙方違約時承擔相應的責任，有效降低了甲方的損失。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關系中占據主導地位。本合同通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時通過限制乙方違約行為，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結構、裝修情況、配套設施等詳見附件一：《租賃房屋詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋。如乙方需要續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元，共計__________個月，總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日支付租金，租金支付方式為__________（現金、銀行轉賬等）。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

四、第三方擔保

4.1丙方作為擔保方，同意為本合同中乙方的租金支付義務提供擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付相當于__________個月租金的保證金。

4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在__________日內代為支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證租賃房屋符合約定的使用條件，包括但不限于房屋的安全、衛(wèi)生、設施設備等。

5.2乙方有權在租賃期內對租賃房屋進行合理使用，并按照約定的用途使用房屋。

5.3乙方有權在租賃期滿時，無違約的情況下，要求甲方按照約定退還押金。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應確保租賃房屋在租賃期間的安全，對房屋的維修保養(yǎng)負責。

6.3甲方應遵守合同約定，不得無故提前解除合同或提高租金。

七、違約責任

7.1甲方未按時維修房屋或提供符合約定條件的房屋的，乙方有權要求賠償損失。

7.2甲方違反合同約定提前解除合同或提高租金的，應向乙方支付相當于__________個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.《租賃房屋詳情》

2.《房屋租賃