個人房東租房合同范例

個人房東租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方違反約定擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方違反約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在租賃期間，對乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方向甲方支付相應(yīng)租金。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，甲方應(yīng)將丙方擔(dān)保的相關(guān)事項通知乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理檢查，確保房屋安全及乙方正常使用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方違反約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次房屋租賃合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保房屋的正常租賃，獲取穩(wěn)定的租金收入，同時維護自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款，保障自己在租賃期間的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、中介服務(wù)費

3.1丙方作為中介方，根據(jù)其提供的服務(wù)，向甲方收取中介服務(wù)費，金額為租金總額的__________%。

3.2中介服務(wù)費在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

四、丙方中介責(zé)任

4.1丙方應(yīng)負責(zé)促成甲方與乙方的房屋租賃交易，并協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)確保房屋信息真實、準(zhǔn)確，并對房屋的合法性進行審查。

4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋的租賃合法有效。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃合同約定。

5.3乙方有權(quán)在房屋租賃期間，未經(jīng)其同意，甲方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2若甲方在租賃期間提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3若甲方未履行房屋維護義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的合法性、租金的合理性和房屋維護的責(zé)任