房屋維修合同范例

房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方同意為甲方提供房屋維修服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1乙方同意對(duì)甲方房屋進(jìn)行如下維修項(xiàng)目：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2維修內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：修繕、更換、加固、清洗、除銹等。

二、維修期限

2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)完成上述維修項(xiàng)目。

2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并取得甲方的書面同意。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)實(shí)際維修工作量及市場(chǎng)價(jià)格，向甲方收取維修費(fèi)用，具體金額如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

3.2甲方應(yīng)于維修項(xiàng)目完成后_______天內(nèi)，按照維修費(fèi)用支付給乙方。

3.3甲方支付維修費(fèi)用的方式為：__________。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)確保維修工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2維修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。

5.2乙方維修工程不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

八、附件

8.1甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

8.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

8.3維修項(xiàng)目及費(fèi)用清單；

8.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方同意為甲方提供房屋維修服務(wù)，丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工程的實(shí)施和質(zhì)量控制，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1乙方同意對(duì)甲方房屋進(jìn)行如下維修項(xiàng)目：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2維修內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：修繕、更換、加固、清洗、除銹等。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修工作，確保維修工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修工程所需的相關(guān)資料和證明文件。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見(jiàn)。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，要求乙方進(jìn)行返工或補(bǔ)充維修。

三、維修期限

3.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)完成上述維修項(xiàng)目。

3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方，并取得雙方的書面同意。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1乙方根據(jù)實(shí)際維修工作量及市場(chǎng)價(jià)格，向甲方收取維修費(fèi)用，具體金額如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

4.2甲方應(yīng)于維修項(xiàng)目完成后_______天內(nèi)，按照維修費(fèi)用支付給乙方。

4.3甲方支付維修費(fèi)用的方式為：__________。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)確保維修工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，丙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得損壞甲方房屋其他設(shè)施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在維修期間，采取必要的安全措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后，提供維修工程的相關(guān)資料和證明文件。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。

7.2乙方維修工程不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.3乙方在維修過(guò)程中，如有違規(guī)操作或損壞甲方房屋其他設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十、附件

10.1甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

10.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

10.3維修項(xiàng)目及費(fèi)用清單；

10.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，其介入可以確保維修工程的質(zhì)量和安全，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的意見(jiàn)和監(jiān)督，降低甲方在維修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在維修合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保維修工程符合預(yù)期要求，同時(shí)能夠?qū)S修過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督，降低成本和風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為業(yè)主，乙方作為承建商，同意承接甲方位于__________的房屋建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)項(xiàng)目”），丙方作為專業(yè)項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)監(jiān)督建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量控制，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍

1.1乙方同意按照甲方的要求，完成以下建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2建設(shè)項(xiàng)目范圍包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程等。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保建設(shè)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，要求乙方進(jìn)行整改或停工。

三、建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成建設(shè)項(xiàng)目。

3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方，并取得雙方的書面同意。

四、建設(shè)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，向甲方提交建設(shè)費(fèi)用報(bào)價(jià)。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和支付條件，向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。

4.3甲方支付建設(shè)費(fèi)用的方式為：__________。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，丙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建設(shè)費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。

6.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需取得甲方和丙方的書面同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。

7.2甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得無(wú)故要求乙方停工或改變施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十、附件

10.1建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖；

10.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

10.3工程量清單及報(bào)價(jià)；

10.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________