寫字樓維修保養(yǎng)合同范例

寫字樓維修保養(yǎng)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一棟位于__________的寫字樓，現(xiàn)因?qū)懽謽悄昃檬?，為確保其正常使用及員工生活安全，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下維修保養(yǎng)協(xié)議：

一、維修保養(yǎng)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方寫字樓進(jìn)行全面檢查，根據(jù)檢查結(jié)果制定維修保養(yǎng)計(jì)劃；

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防、照明、給排水、強(qiáng)弱電系統(tǒng)等；

1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方寫字樓的外墻、屋頂、地面、門窗等進(jìn)行維修保養(yǎng)；

1.4乙方負(fù)責(zé)對甲方寫字樓的綠化、保潔、安防等進(jìn)行維護(hù)。

二、維修保養(yǎng)期限

2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，確保甲方寫字樓正常運(yùn)行。

三、維修保養(yǎng)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)維修保養(yǎng)范圍及實(shí)際工作量，向甲方收取維修保養(yǎng)費(fèi)用；

3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上月維修保養(yǎng)費(fèi)用；

3.3如遇突發(fā)性維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、維修保養(yǎng)責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對甲方寫字樓進(jìn)行維修保養(yǎng)；

4.2乙方在維修保養(yǎng)過程中，如因自身原因?qū)е录追綄懽謽菗p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.3乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作不影響甲方寫字樓正常使用。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單；

2.甲方寫字樓設(shè)施設(shè)備清單；

3.乙方資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一棟位于__________的寫字樓，為確保其正常使用及員工生活安全，甲方委托乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，并引入丙方作為專業(yè)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行全程監(jiān)督與評估。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下維修保養(yǎng)協(xié)議：

一、維修保養(yǎng)范圍與責(zé)任

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方寫字樓進(jìn)行全面檢查，根據(jù)檢查結(jié)果制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施；

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防、照明、給排水、強(qiáng)弱電系統(tǒng)等；

1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方寫字樓的外墻、屋頂、地面、門窗等進(jìn)行維修保養(yǎng)；

1.4乙方負(fù)責(zé)對甲方寫字樓的綠化、保潔、安防等進(jìn)行維護(hù)；

1.5丙方負(fù)責(zé)對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行全程監(jiān)督與評估，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、維修保養(yǎng)期限與費(fèi)用

2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2乙方根據(jù)維修保養(yǎng)范圍及實(shí)際工作量，向甲方收取維修保養(yǎng)費(fèi)用；

2.3維修保養(yǎng)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上月維修保養(yǎng)費(fèi)用；

2.4丙方對維修保養(yǎng)費(fèi)用的合理性進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不合理費(fèi)用，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。

三、甲方的權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，確保寫字樓正常運(yùn)行；

3.2甲方有權(quán)要求丙方對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量；

3.3甲方有權(quán)要求乙方對維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改；

3.4甲方有權(quán)要求乙方在維修保養(yǎng)結(jié)束后提供完整的維修保養(yǎng)報(bào)告；

3.5甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)保持電話暢通，確保及時(shí)溝通。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對甲方寫字樓進(jìn)行維修保養(yǎng)；

4.2乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作不影響甲方寫字樓正常使用；

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作；

4.4乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督與評估工作；

4.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的維修保養(yǎng)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行全程監(jiān)督與評估，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量；

5.2丙方有權(quán)要求乙方對維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供維修保養(yǎng)相關(guān)資料，以供審核；

5.4丙方有權(quán)對維修保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行合理性審核。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；

6.2如乙方在維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3如丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)要求甲方解除合同，并追究乙方責(zé)任；

6.4乙方在維修保養(yǎng)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在提高維修保養(yǎng)工作的專業(yè)性和公正性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方，強(qiáng)化了對維修保養(yǎng)過程的監(jiān)督，提高了維修保養(yǎng)質(zhì)量，保障了寫字樓的正常運(yùn)行。同時(shí)，甲方通過明確的權(quán)益和權(quán)利條款，確保了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)公司，擁有豐富的維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量，甲方委托乙方對其位于__________的寫字樓進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，特此簽訂如下合同：

一、維修保養(yǎng)范圍與責(zé)任

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方寫字樓內(nèi)的電梯、空調(diào)、消防、照明、給排水、強(qiáng)弱電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，制定維修保養(yǎng)計(jì)劃并實(shí)施；

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方寫字樓的外墻、屋頂、地面、門窗等進(jìn)行日常維護(hù)和定期保養(yǎng)；

1.3丙方負(fù)責(zé)對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、維修保養(yǎng)期限與費(fèi)用

2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2乙方根據(jù)維修保養(yǎng)范圍及工作量，向甲方收取維修保養(yǎng)費(fèi)用；

2.3維修保養(yǎng)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上月維修保養(yǎng)費(fèi)用；

2.4丙方對維修保養(yǎng)費(fèi)用的合理性進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

三、乙方的權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)所需材料和工具；

3.3乙方有權(quán)要求甲方在維修保養(yǎng)期間提供必要的協(xié)助，如臨時(shí)停用設(shè)施設(shè)備等；

3.4乙方有權(quán)對維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并要求甲方予以批準(zhǔn)；

3.5乙方有權(quán)在維修保養(yǎng)完成后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收并支付尾款。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量；

4.2丙方有權(quán)要求乙方對維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供維修保養(yǎng)相關(guān)資料，以供審核；

4.4丙方有權(quán)對維修保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行合理性審核。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；

5.2甲方應(yīng)提供必要的維修保養(yǎng)所需材料和工具；

5.3甲方應(yīng)在乙方提出維修保養(yǎng)需求時(shí)，提供必要的協(xié)助；

5.4甲方應(yīng)在乙方完成維修保養(yǎng)工作后，對維修保養(yǎng)成果進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)工作，并要求甲方支付滯納金；

6.2如甲方未提供必要的維修保養(yǎng)所需材料和工具，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)齊，并有權(quán)延長維修保養(yǎng)期限；

6.3如甲方未提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方予以補(bǔ)正，并有權(quán)延長維修保養(yǎng)期限；

6.4如甲方對乙方的維修保養(yǎng)成果不滿意，應(yīng)在乙方提出整改方案后____日內(nèi)提出，逾期視為驗(yàn)收合格；

6.5如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確自身的權(quán)益和權(quán)利，確保在維修保養(yǎng)過程中能夠獲得合理的報(bào)酬和必要的支持，同時(shí)保障維修保養(yǎng)服