不正規(guī)租房合同范例

不正規(guī)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住使用，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用。

1.2該房屋的用途為居住，乙方不得將該房屋用于其他商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽期限同上。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____元，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金____元。

4.2租賃期滿后，乙方將房屋交還甲方，且無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)愛護(hù)使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。

5.2房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋維修及保養(yǎng)清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為居住使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用。

1.2該房屋的用途為居住，乙方不得將該房屋用于其他商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽期限同上。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____元，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金____元。

4.2租賃期滿后，乙方將房屋交還甲方，且無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____元。

5.2如乙方在租賃期間違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金和賠償甲方損失。

5.3丙方擔(dān)保期間，甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則丙方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)愛護(hù)使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。

6.2房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。

（3）乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常生活，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

（2）丙方在擔(dān)保期間擅自解除擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋維修及保養(yǎng)清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方違約時(shí)的賠償責(zé)任，減輕了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽期限同上。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____元，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____元。

4.2如乙方在租賃期間違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金和賠償甲方損失。

4.3丙方擔(dān)保期間，甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則丙方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的完好狀態(tài)，確保商鋪的設(shè)施和設(shè)備符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪，或商鋪不符合約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改變商鋪用途，或從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

（2）丙方在擔(dān)保期間擅自解除擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U清單

2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃商鋪過程中能夠獲得充分的