普通民宅出售合同模板

普通民宅出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，實際可居住面積為____________________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.3乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)自行使用、收益。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費承擔(dān)完畢。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付過戶費用人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)買賣雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，實際可居住面積為____________________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未按約定時間支付購房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在規(guī)定期限內(nèi)收到全部購房款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費承擔(dān)完畢。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付過戶費用人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資金證明，以確認乙方具備支付購房款的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在購房款支付過程中，提供階段性付款計劃，確保購房款按約定時間支付。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方立即入住，并使用標(biāo)的房產(chǎn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

6.2若乙方在購房款支付過程中，提供虛假資金證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方未按約定入住標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

7.2丙方保證在乙方未按約定時間支付購房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在規(guī)定期限內(nèi)收到全部購房款。

7.3丙方在本合同履行期間，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

10.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提升乙方的信用度，降低甲方的交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為中介方，負責(zé)促成雙方交易并提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，實際可居住面積為____________________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

三、中介服務(wù)費用

3.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費用人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付給丙方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地考察，以充分了解房屋情況。

4.3乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方對房屋進行必要的維修和整改。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬狀況等。

6.2丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通，確保交易的順利進行。

6.3丙方應(yīng)在本合同履行期間，對雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。