村里房屋專賣合同模板

村里房屋專賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下雙方已就村里房屋專賣事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同雙方

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

二、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬證明：__________

三、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項。

四、交付與驗收

1.房屋交付時間：__________

2.房屋驗收標準：乙方應在收到房屋后__________個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，并在__________個工作日內(nèi)予以修復。逾期未修復或修復不達標的，乙方有權要求解除本合同。

五、權屬轉(zhuǎn)移及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶稅費由__________方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

（2）甲方提供虛假房屋權屬證明的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（3）甲方未按約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

（2）乙方逾期未驗收房屋或驗收不合格未提出異議的，視為乙方放棄權利。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自行終止。

九、附件

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.交易雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同編號：__________

二、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

三、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬證明：__________

四、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項。

五、丙方責任及權利

1.丙方作為房屋交易的中介方，負責促成甲方與乙方的交易，并確保交易的真實性、合法性。

2.丙方有權收取中介服務費用，具體金額由三方協(xié)商確定。

3.丙方應保證在房屋交易過程中，乙方具備購房資格，并承擔相應的法律責任。

六、甲方權益保障

1.甲方享有房屋的完整所有權，乙方不得以任何理由侵犯甲方的權益。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，如乙方逾期付款，甲方有權要求乙方支付違約金。

3.甲方有權要求丙方在房屋交易過程中提供專業(yè)、高效的服務，如丙方未履行職責，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.乙方不得將房屋用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本條款，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

3.乙方不得擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)售，如需出租或轉(zhuǎn)售，應事先征得甲方同意。

八、房屋交付與驗收

1.房屋交付時間：__________

2.房屋驗收標準：乙方應在收到房屋后__________個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，并在__________個工作日內(nèi)予以修復。逾期未修復或修復不達標的，乙方有權要求解除本合同。

九、權屬轉(zhuǎn)移及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶稅費由__________方承擔。

十、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自行終止。

十二、附件

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.交易雙方身份證復印件。

十三、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為中介主體，旨在確保房屋交易的真實性、合法性，維護甲方的權益，降低交易風險。丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的權利義務，保障交易順利進行。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的所有權人，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定乙方違約及限制條款，加強自身權益保障，確保交易順利進行。同時，甲方與丙方合作，共同維護交易秩序，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同編號：__________

二、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

三、標的物基本情況

1.標的物位置：__________

2.標的物面積：__________平方米

3.標的物結(jié)構(gòu)：__________

4.標的物用途：__________

5.標的物權屬證明：__________

四、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應在辦理標的物過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項。

五、丙方責任及權利

1.丙方作為交易促成方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，并確保交易符合法律法規(guī)。

2.丙方有權收取中介服務費用，具體金額由三方協(xié)商確定。

3.丙方應提供專業(yè)的交易咨詢服務，協(xié)助乙方了解標的物的相關信息。

六、乙方權益保障

1.乙方享有標的物的購買權，甲方不得以任何理由拒絕乙方的購買請求。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付標的物，如甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.乙方有權在標的物交付后進行合理期限內(nèi)的驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔修復或更換責任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.甲方不得擅自更改標的物的性質(zhì)或用途，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本條款，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

3.甲方不得以任何形式限制乙方的使用權，如需限制，應事先征得乙方同意。

八、標的物交付與驗收

1.標的物交付時間：__________

2.標的物驗收標準：乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，并在__________個工作日內(nèi)予以修復。逾期未修復或修復不達標的，乙方有權要求解除本合同。

九、權屬轉(zhuǎn)移及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

2.標的物過戶稅費由__________方承擔。

十、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自行終止。

十二、附件

1.標的物權屬證明復印件；

2.標的物測繪報告復印件；

3.交易雙方身份證復印件