普通租房協(xié)議合同模板

普通租房協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

身份證號：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

身份證號：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：___________________________

2.房屋結構：___________________________

3.房屋面積：___________________________

4.房屋裝修：___________________________

5.房屋設施：___________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整。乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內退還乙方押金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

五、維修及費用承擔

1.房屋及附屬設施的日常維修由甲方負責，乙方使用過程中發(fā)生的非人為損壞，維修費用由乙方承擔。

2.乙方在租賃期間發(fā)生的維修費用，應于維修完成后____日內向甲方支付。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患的；

（3）甲方擅自改變房屋結構或用途的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）損壞房屋及附屬設施的；

（4）違反甲方相關規(guī)定，造成甲方損失的。

3.違約金為每月租金的____倍。

七、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產權證明；

（3）房屋租賃合同附件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

身份證號：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

身份證號：_______________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：___________________________

身份證號：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：___________________________

2.房屋結構：___________________________

3.房屋面積：___________________________

4.房屋裝修：___________________________

5.房屋設施：___________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整。乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內退還乙方押金。

四、丙方的擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期間按照本協(xié)議的約定支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方的擔保責任最高限額為人民幣____元。

五、房屋交付及使用

1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

六、維修及費用承擔

1.房屋及附屬設施的日常維修由甲方負責，乙方使用過程中發(fā)生的非人為損壞，維修費用由乙方承擔。

2.乙方在租賃期間發(fā)生的維修費用，應于維修完成后____日內向甲方支付。

七、甲方的權益保障

1.甲方有權在乙方未按時支付租金或發(fā)生違約行為時，要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方提供財產抵押或其他擔保措施，以保障甲方權益。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構或用途。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付欠付租金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方違反甲方規(guī)定的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

九、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產權證明；

（3）房屋租賃合同附件；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：___________________________

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的合法權益。第三方介入的目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金按時支付，減少甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的正常使用，維護自身的財產權益，并促進租賃市場的健康發(fā)展。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方均能明確各自的權利和義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

身份證號：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

身份證號：_______________________

丙方（中介機構）：____________________

地址：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_______________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋一套，乙方希望租賃該房屋，丙方作為中介機構，提供專業(yè)服務并協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：___________________________

2.房屋結構：___________________________

3.房屋面積：___________________________

4.房屋裝修：___________________________

5.房屋設施：___________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整。乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、中介服務費用

1.丙方提供中介服務，中介服務費用為租金總額的____%，由乙方支付。

2.乙方支付中介服務費用后，丙方應向乙方提供相應的服務，包括但不限于房屋看房、合同起草、法律咨詢等。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、維修及費用承擔

1.房屋及附屬設施的日常維修由甲方負責，乙方使用過程中發(fā)生的非人為損壞，維修費用由乙方承擔。

2.乙方在租賃期間發(fā)生的維修費用，應于維修完成后____日內向甲方支付。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，確認房屋現(xiàn)狀符合協(xié)議約定。

2.乙方有權在租賃期間要求甲方進行必要的房屋維護和修繕。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋實際情況，要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反協(xié)議約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產權證明；

（3）中介服務合同；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________