2024年度地產(chǎn)銷售代理與宣傳活動合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地產(chǎn)銷售代理與宣傳活動合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方：指X銷售代理有限公司第二條：合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：銷售代理范圍3.1乙方作為甲方的唯一銷售代理，負責甲方的地產(chǎn)項目銷售工作。3.2乙方應根據(jù)甲方提供的銷售計劃和銷售政策，進行銷售活動的組織和實施。第四條：宣傳活動4.1乙方負責策劃、組織和實施甲方地產(chǎn)項目的宣傳活動。4.2宣傳活動包括但不限于：開盤活動、展會參展、廣告投放、網(wǎng)絡(luò)推廣等。第五條：銷售目標5.1乙方應在合同期內(nèi)完成甲方指定的銷售目標。5.2甲方應提供準確的產(chǎn)品信息和銷售數(shù)據(jù)，乙方根據(jù)數(shù)據(jù)制定銷售策略。第六條：銷售價格6.1乙方可根據(jù)市場情況和甲方授權(quán)，制定銷售價格。6.2乙方應保證銷售價格的合理性和競爭力。第七條：銷售提成7.1乙方根據(jù)實際銷售金額，按照約定的比例提取提成。7.2提成計算方式：實際銷售金額×提成比例。第八條：銷售業(yè)績獎勵8.1乙方達到或超過銷售目標，甲方給予乙方一定的獎勵。8.2獎勵計算方式：獎勵金額=獎勵比例×實際銷售金額。第九條：甲方義務(wù)9.1甲方應提供完整的項目資料和銷售支持。9.2甲方應對乙方的銷售代理工作進行監(jiān)督和指導。第十條：乙方義務(wù)10.1乙方應按照甲方要求進行銷售和宣傳活動。10.2乙方應對甲方的商業(yè)秘密進行保密。第十一條：違約責任11.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.2違約金計算方式：違約金=違約金額×違約比例。第十二條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條：合同的變更和解除13.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。13.2合同的變更或解除不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四條：合同的生效本合同自雙方簽署后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同期限第三條：銷售代理范圍第四條：宣傳活動第五條：銷售目標第六條：銷售價格第七條：銷售提成補充條款一：銷售業(yè)績獎勵補充條款二：甲方義務(wù)補充條款三：乙方義務(wù)補充條款四：違約責任補充條款五：爭議解決補充條款六：合同的變更和解除補充條款七：合同的生效第八條：甲方權(quán)利和責任8.1甲方有權(quán)對乙方的銷售代理工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。8.2甲方應提供真實、準確的產(chǎn)品信息和銷售數(shù)據(jù)，確保乙方的銷售活動依據(jù)可靠的數(shù)據(jù)進行。8.3甲方應對乙方提供的宣傳資料和銷售資料進行審核，確保其符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。第九條：乙方權(quán)利和責任9.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方授權(quán)，制定銷售價格和銷售策略，以提高銷售業(yè)績。9.2乙方應按照甲方的要求進行銷售和宣傳活動，確保項目的知名度和銷售目標的實現(xiàn)。9.3乙方應對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息進行嚴格保密，不得泄露給第三方。第十條：銷售業(yè)績報告10.1乙方應定期向甲方報告銷售業(yè)績和市場反饋，以便甲方了解銷售情況和市場動態(tài)。10.2報告內(nèi)容包括但不限于：銷售金額、銷售套數(shù)、客戶反饋、市場競爭情況等。第十一條：銷售業(yè)績考核11.1甲方應根據(jù)乙方提交的銷售業(yè)績報告，對乙方的銷售業(yè)績進行考核。11.2甲方有權(quán)根據(jù)實際銷售情況和市場變化，調(diào)整銷售目標和獎勵政策。第十二條：費用和支出12.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用和支出，包括但不限于廣告費、展會費、人員培訓費等，由乙方承擔。12.2甲方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用和支出，包括但不限于項目資料制作費、監(jiān)督指導費等，由甲方承擔。第十三條：違約處理13.1如乙方未達到銷售目標，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責任。13.2如甲方未按照約定提供產(chǎn)品信息和銷售數(shù)據(jù)，或干涉乙方的銷售活動，乙方有權(quán)向甲方追究違約責任。第十四條：合同的終止和解除14.1本合同在合同期限內(nèi)，如雙方達成書面一致意見，可以終止或解除合同。14.2合同終止或解除后，乙方應立即停止銷售代理工作，并將甲方提供的宣傳資料和銷售資料全部歸還甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同中所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。第二條：第三方介入的情形2.1當本合同的履行需要第三方的介入時，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)管審查等情形。2.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體事項、范圍、期限等相關(guān)事宜。第三條：第三方的責任和義務(wù)3.1第三方應按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何損害甲方和乙方利益的行為。3.3第三方應對在提供服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第四條：第三方的責任限制4.1第三方對因其提供的服務(wù)導致的甲方和乙方損失，承擔有限責任。4.2第三方在任何情況下不負有超過其收取甲方和乙方費用總額的賠償責任。4.3甲方和乙方應盡力避免第三方介入引發(fā)的風險，并對第三方的行為進行合理監(jiān)督。第五條：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保其符合合同約定。5.2甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的資料和信息。5.3甲方和乙方應對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。第六條：第三方費用的承擔6.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2甲方和乙方應按照約定時間支付第三方服務(wù)費用。第七條：第三方介入的變更和解除7.1甲方和乙方如需變更或解除第三方介入的事項，應協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方應在收到通知后，按照甲方和乙方的要求，及時調(diào)整其服務(wù)。第八條：爭議解決本合同履行過程中，如出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條：合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽署后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十條：合同的終止和解除本合同在合同期限內(nèi)，如雙方達成書面一致意見，可以終止或解除合同。合同終止或解除后，第三方應立即停止提供服務(wù)，并將與合同相關(guān)的所有資料和信息全部歸還甲方和乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的項目資料1.1項目資料包括但不限于：項目規(guī)劃書、建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、產(chǎn)品說明書、營銷策劃書等。1.2甲方應在合同期限內(nèi)，按照乙方的工作進度，提供完整的項目資料。附件二：乙方制定的銷售策略和宣傳活動方案2.1銷售策略包括但不限于：銷售價格表、銷售優(yōu)惠政策、銷售渠道規(guī)劃等。2.2宣傳活動方案包括但不限于：開盤活動方案、廣告投放計劃、網(wǎng)絡(luò)推廣策略等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1第三方服務(wù)協(xié)議包括但不限于：中介服務(wù)協(xié)議、專業(yè)咨詢協(xié)議、監(jiān)管審查協(xié)議等。3.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：銷售業(yè)績報告模板4.1銷售業(yè)績報告應包括：銷售金額、銷售套數(shù)、客戶反饋、市場競爭情況等。4.2乙方應按照約定的時間節(jié)點，提交銷售業(yè)績報告。附件五：費用支付憑證5.1甲方和乙方應按照約定的時間和金額，向第三方支付服務(wù)費用。5.2支付憑證應包括：付款憑證、收款確認書等。附件六：違約行為及責任認定標準6.1違約行為包括但不限于：未達到銷售目標、未按約定提供項目資料、未按約定支付服務(wù)費用等。6.2違約責任認定標準包括但不限于：違約金計算公式、賠償金額計算公式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：未達到銷售目標1.1乙方未達到銷售目標，應按照約定的違約金計算公式，向甲方支付違約金。1.2示例：假設(shè)銷售目標為100套，乙方實際銷售套數(shù)為80套，則乙方應支付違約金=（10080）×違約金比例。違約行為二：未按約定提供項目資料2.1甲方未按約定時間提供項目資料，應向乙