2024年度辦學(xué)場(chǎng)地租賃合同全文：教育機(jī)構(gòu)與房東之間的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦學(xué)場(chǎng)地租賃合同全文：教育機(jī)構(gòu)與房東之間的協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條使用及管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠第八條變更及解除合同8.1變更條件8.2解除合同條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用12.2特殊情況處理第十三條雙方信息13.1教育機(jī)構(gòu)信息13.2房東信息第十四條合同簽字蓋章14.1簽字蓋章地點(diǎn)14.2簽字蓋章日期本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任5.2教育機(jī)構(gòu)維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1教育機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)責(zé)任6.2房東保險(xiǎn)責(zé)任第七條變更和解除合同7.1變更合同條件7.2解除合同條件第八條違約責(zé)任8.1教育機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2特殊規(guī)定第十二條簽署日期第十三條簽署人13.1教育機(jī)構(gòu)代表13.2房東代表第十四條附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃合同副本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任5.2教育機(jī)構(gòu)維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1教育機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)6.2房東保險(xiǎn)第七條變更條款7.1變更條件7.2變更程序第八條提前終止合同8.1提前終止條件8.2提前終止程序第九條違約責(zé)任9.1教育機(jī)構(gòu)違約9.2房東違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積本合同所指租賃場(chǎng)地位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2設(shè)施清單（1）教室____間，總面積為_(kāi)___平方米；（2）辦公室____間，總面積為_(kāi)___平方米；（3）多功能廳____間，總面積為_(kāi)___平方米；（4）食堂____平方米；（5）停車(chē)場(chǎng)____平方米；（6）其他設(shè)施：________________。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃場(chǎng)地之使用權(quán)自____年__月__日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃場(chǎng)地之使用權(quán)至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地之租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________第四條押金4.1押金金額租賃場(chǎng)地，教育機(jī)構(gòu)應(yīng)向房東支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，房東在確認(rèn)教育機(jī)構(gòu)已按照合同約定履行完畢全部義務(wù)的情況下，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條使用及管理5.1使用范圍教育機(jī)構(gòu)僅限于合同約定的場(chǎng)地進(jìn)行教育、培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)。5.2管理責(zé)任教育機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理工作，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任教育機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修及保養(yǎng)工作。6.2保養(yǎng)責(zé)任教育機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)教育機(jī)構(gòu)應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交房東備案。7.2保險(xiǎn)理賠教育機(jī)構(gòu)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于【具體地址】的【具體樓層】號(hào)房間及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為【具體面積】平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方僅將上述場(chǎng)地用于【具體用途】，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期：如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【具體天數(shù)】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。第五條維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行，確保場(chǎng)地符合乙方使用要求。5.2教育機(jī)構(gòu)維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1教育機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。6.2房東保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的安全。第七條變更和解除合同7.1變更合同條件：合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2解除合同條件：合同簽訂后，除非甲乙雙方達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲方，并支付違約金【具體金額】元。第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于【具體地址】的【具體樓層】號(hào)場(chǎng)地出租給乙方使用。具體地址包括省、市、區(qū)、街道及門(mén)牌號(hào)碼。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為【具體面積】平方米，乙方應(yīng)合理使用該場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于【具體用途】，包括但不限于教育、培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。在租賃期內(nèi)，因設(shè)施設(shè)備老化、損壞等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用的，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.2教育機(jī)構(gòu)維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1教育機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2房東保險(xiǎn)：甲方應(yīng)辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給乙方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條變更條款7.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條變更及解除合同8.1變更條件任何一方如因特殊情況需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2解除合同條件在租賃期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)___市/縣。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同引起的任何訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用教育機(jī)構(gòu)使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的附加設(shè)施，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。12.2特殊情況處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十三條雙方信息13.1教育機(jī)構(gòu)信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________13.2房東信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：______________第十四條合同簽字蓋章14.1簽字蓋章地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市/縣簽字蓋章。14.2簽字蓋章日期簽字：____________________蓋章：____________________第八條違約責(zé)任8.1教育機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【具體金額】元，并有權(quán)要求乙方立即解除合同。8.2房東違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【具體金額】元，并有權(quán)要求甲方立即解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為【具體地點(diǎn)】。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2特殊規(guī)定：本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署日期本合同于【具體日期】由甲乙雙方簽署。第十三條簽署人13.1教育機(jī)構(gòu)代表：【乙方代表姓名】13.2房東代表：【甲方代表姓名】第十四條附件14.1場(chǎng)地平面圖：附本合同附件一，作為租賃場(chǎng)地的平面布局圖。14.2租賃合同副本：附本合同附件二，作為合同的正式副本。第八條提前終止合同8.1提前終止條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前終止程序：一方提前終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同終止前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)完成場(chǎng)地交還和相關(guān)費(fèi)用結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1教育機(jī)構(gòu)違約：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【具體金額】元，并賠償甲方因此造成的損失。9.2房東違約：甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【具體金額】元，并賠償乙方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：本合同租賃期滿或雙方提前終止合同的，合同即行終止。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄包括租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單、保險(xiǎn)單副本等，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同于【具體日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于【具體地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人：甲方（房東）：【甲方姓名】/【甲方單位名稱】乙方（教育機(jī)構(gòu)）：【乙方姓名】/【乙方單位名稱】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因特殊需求或協(xié)商一致，需要第三方提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)時(shí)，雙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，確保其提供的服務(wù)或協(xié)調(diào)工作符合甲乙雙方的要求。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或協(xié)調(diào)工作不符合甲乙雙方要求而產(chǎn)生的損失，但甲乙雙方的損失源于第三方故意或重大過(guò)失的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同事項(xiàng)所產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因其自身原因?qū)е碌募滓译p方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】元。4.2如第三方介入的事項(xiàng)涉及人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第五條第三方支付5.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式和支付時(shí)間等事項(xiàng)。5.2除法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同的約定支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)范圍的變更6.1如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)范圍，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2變更第三方服務(wù)范圍后，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新簽訂服務(wù)合同，明確新的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第七條第三方退出7.1如第三方因故退出本合同事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂服務(wù)合同，確保合同的繼續(xù)履行。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，本合同另有約定的除外。第九條第三方信息的保密9.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方信息的保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方和第三方不得向第三方披露與本合同有關(guān)的信息。第十條適用法律和爭(zhēng)議解決10.1本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因第三方介入本合同事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽署，甲乙雙方及第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并確保第三方的服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。2.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的具體情況及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)合同副本供對(duì)方查閱。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2如第三方提供的服務(wù)涉及生命財(cái)產(chǎn)安全等特殊情況，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況與第三方協(xié)商確定更高的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方如未能履行其與甲乙方之間的合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但不得影響本合同的履行。第六條第三方介入的額外條款6.1甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等條款。6.2甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，以及第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.2甲乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方違約8.1第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同要求的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因違約行為給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方變更9.1如第三方需變更合同主體，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。9.2第三方變更合同主體后，本合同對(duì)變更后的主體繼續(xù)有效。第十條第三方退出10.1第三方如提前退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。10.2第三方退出后，本合同對(duì)第三方不再具有約束力。第十一條第三方資料保密11.1第三方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲取的甲乙方資料保密，不得泄露給第三方以外的個(gè)體或組織。11.2第三方如因違反保密義務(wù)給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方合規(guī)性12.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。12.2第三方如因合規(guī)性問(wèn)題給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方與租賃場(chǎng)地13.1第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的服務(wù)，應(yīng)遵守本合同的約定。13.2第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的服務(wù)，不得影響教育機(jī)構(gòu)正常的教育、培訓(xùn)等活動(dòng)。第十四條第三方介入的合同補(bǔ)充14.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。14.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面布局圖，包括房間分布、設(shè)施位置等信息，以便乙方明確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租賃合同的正本，包含了本合同的所有條款和約定，供乙方留存?zhèn)浞?。附件三：第三方服?wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、支付方式等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了房東和乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明雙方保險(xiǎn)的有效性。附件五：維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了租賃期間內(nèi)的維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，或者提供的場(chǎng)地不符合約定的使用要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【具體金額】元，并承擔(dān)因未能提供符合約定場(chǎng)地導(dǎo)致的乙方損失。示例說(shuō)明：如果甲方提供的場(chǎng)地面積小于合同約定面積，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因場(chǎng)地不足導(dǎo)致的損失。違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金【具體金額】元，并承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致的甲方損失。示例說(shuō)明：如果乙方延遲支付租金超過(guò)【具體天數(shù)】，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因租金延遲支付導(dǎo)致的損失。違約行為：甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【具體金額】元，并承擔(dān)因未履行維修責(zé)任導(dǎo)致的乙方損失。示例說(shuō)明：如果甲方未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因設(shè)施損壞導(dǎo)致的損失。全文完。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分，本合同附加說(shuō)明條款對(duì)第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行詳細(xì)界定。第一條第三方定義1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件：當(dāng)甲方或乙方因履行本合同而需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。第三方如因提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第四條第三方選擇與委托4.1第三方選擇：甲方或乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。甲方或乙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查。4.2委托關(guān)系：甲方或乙方與第三方之間的委托關(guān)系，以及第三方之間的合作關(guān)系，均應(yīng)符合本合同的約定。第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方的賠償責(zé)任限額為【具體金額】元。甲方或乙方損失超過(guò)該限額的，有權(quán)向第三方追償。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。第六條第三方支付6.1第三方支付：如第三方提供的服務(wù)或協(xié)助涉及費(fèi)用，甲方或乙方應(yīng)按照約定向第三方支付。支付方式、支付周期和支付金額由雙方與第三方協(xié)商確定。6.2支付條件的履行：甲方或乙方在支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保第三方已按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作7.2問(wèn)題解決：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中遇到問(wèn)題的，應(yīng)積極與甲方、乙方協(xié)商解決。甲方、乙方應(yīng)給予第三方必要的支持和協(xié)助。第八條第三方退出8.2第三方退出的后果：第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇新的第三方。新的第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方退出導(dǎo)致的損失。第九條第三方違約9.1第三方違約：第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求賠償。9.2第三方違約的處理：甲方或乙方與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題的過(guò)程中，應(yīng)保持溝通和協(xié)作，共同維護(hù)合同的履行。第十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。本合同未規(guī)定的，第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)。10.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決：第三方與甲方、乙方之間因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力。如本附加說(shuō)明條款與本合同沖突的，以本附加說(shuō)明條款為準(zhǔn)。本附加說(shuō)明條款的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、面積、房間分配等信息。附件二：設(shè)施清單列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式及支付日期等信息。附件四：押金支付及退還協(xié)議明確押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及退還方式。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)合同列明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、責(zé)任、周期和費(fèi)用等信息。附件六：保險(xiǎn)單副本提供教育機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：第三方服務(wù)合同列明與第三方簽訂的服務(wù)合同內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件八：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其提供服務(wù)的能力和合規(guī)性。附件九：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括但不限于開(kāi)放時(shí)間、禁止行為等。附件十：安全及緊急疏散計(jì)劃提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全疏散計(jì)劃，以確保在緊急情況下的安全疏散。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.教育機(jī)構(gòu)未按合同約定支付租金。2.