2024年商場(chǎng)店鋪買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場(chǎng)店鋪買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條：店鋪基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪現(xiàn)狀第三條：商品范圍3.1商品種類3.2商品質(zhì)量3.3商品價(jià)格第四條：買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條：售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：合同的生效、終止和延長(zhǎng)10.1生效條件10.2終止條件10.3延長(zhǎng)條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條：其他條款13.1店鋪轉(zhuǎn)讓13.2店鋪?zhàn)赓U第十四條：附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1賣方信息賣方名稱：X商場(chǎng)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X聯(lián)系電話：1.2買方信息買方名稱：X貿(mào)易有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X聯(lián)系電話：第二條：店鋪基本情況2.1店鋪位置店鋪位于X商場(chǎng)內(nèi)，具體位置為商場(chǎng)的南一門入口左側(cè)。2.2店鋪面積店鋪實(shí)際使用面積為200平方米。2.3店鋪現(xiàn)狀店鋪目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，店鋪內(nèi)設(shè)有完善的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施，店鋪外設(shè)有廣告位。第三條：商品范圍3.1商品種類賣方承諾向買方提供包括但不限于服裝、鞋帽、飾品、化妝品等在內(nèi)的多種類商品。3.2商品質(zhì)量賣方保證所提供的商品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在假冒偽劣、侵權(quán)等違法行為。3.3商品價(jià)格商品價(jià)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)行情制定，買方享有商品定價(jià)權(quán)。第四條：買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格店鋪買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整）。4.2支付方式買方支付賣方店鋪買賣價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：開戶行：銀行分行賬號(hào)：X4.3支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將合同約定的款項(xiàng)一次性支付給賣方。第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間本合同簽訂后，賣方應(yīng)于七個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交付給買方。5.2交付地點(diǎn)店鋪交付地點(diǎn)為X商場(chǎng)南一門入口左側(cè)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)店鋪交付時(shí)，買方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)店鋪的設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無(wú)損，且與合同約定的條件相符。如買方對(duì)交付的店鋪存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并說明具體異議事項(xiàng)。第六條：售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容賣方應(yīng)提供包括但不限于商品退換貨、維修、保養(yǎng)等售后服務(wù)。6.2售后服務(wù)期限賣方提供的售后服務(wù)期限自商品交付之日起計(jì)算，期限為一年。第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任賣方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如延遲交付店鋪，應(yīng)按照延遲交付部分店鋪的每日千分之五向買方支付違約金。8.2買方違約責(zé)任買方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如買方延遲支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按照延遲支付部分款項(xiàng)的每日千分之五向賣方支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的生效、終止和延長(zhǎng)10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在履行完畢后自行終止。10.3延長(zhǎng)條件如雙方同意繼續(xù)履行本合同，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議，延長(zhǎng)本合同的有效期。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，期限為五年。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十三條：其他條款13.1店鋪轉(zhuǎn)讓在本合同有效期內(nèi)，買方如需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得賣方同意，并按照雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給賣方。13.2店鋪?zhàn)赓U本合同項(xiàng)下的店鋪?zhàn)赓U事宜，由買方與商場(chǎng)另行簽訂租賃合同，租賃合同應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)的規(guī)定。第十四條：附則14.1合同附件本合同附件包括但不限于店鋪平面圖、商品清單、付款憑證等。14.2合同修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同以外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)體或組織。第三方介入本合同是指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的履行。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條：第三方介入的額外條款及說明2.1額外條款如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。2.2第三方介入的說明甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方說明本合同的條款和條件，確保第三方了解并同意本合同的約定。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的說明甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確記載。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同的，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)履行本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的劃分說明如第三方未按約定履行合同義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方與第三方根據(jù)書面協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方介入的變更和解除5.1變更條件如甲乙雙方同意變更第三方介入的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。5.2解除條件如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。第六條：第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第七條：第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，期限為五年。第八條：第三方介入的不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等。8.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)與第三方立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，甲乙雙方與第三方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第九條：其他條款9.1第三方介入的店鋪轉(zhuǎn)讓在本合同有效期內(nèi)，買方如需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得賣方同意，并按照雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給賣方。9.2第三方介入的店鋪?zhàn)赓U本合同項(xiàng)下的店鋪?zhàn)赓U事宜，由買方與商場(chǎng)另行簽訂租賃合同，租賃合同應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)的規(guī)定。第十條：附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于店鋪平面圖、商品清單、付款憑證等。10.2合同修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括店鋪在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置、面積分布、設(shè)施布局等詳細(xì)信息。附件二：商品清單詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出賣方承諾提供的商品種類、數(shù)量、價(jià)格等詳細(xì)信息。附件三：付款憑證詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括買方支付合同款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等證明文件。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)、責(zé)任限額等。附件五：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括買方與第三方簽訂的店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓時(shí)間等。附件六：店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括買方與商場(chǎng)簽訂的店鋪?zhàn)赓U合同，明確租賃期限、租金支付等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：延遲交付店鋪責(zé)任認(rèn)定：賣方延遲交付店鋪的，應(yīng)按照延遲交付部分店鋪的每日千分之五向買方支付違約金。違約行為：延遲支付合同款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方延遲支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照延遲支付部分款項(xiàng)的每日千分之五向賣方支付違約金。違約行為：商品質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣方提供的商品質(zhì)量不符合約定的，賣方應(yīng)承擔(dān)退貨、換貨、賠償?shù)蓉?zé)任。違約行為：商品數(shù)量不足責(zé)任認(rèn)定：賣方提供的商品數(shù)量不足的，賣方應(yīng)按照實(shí)際交付商品數(shù)量與約定數(shù)量的比例，向買方支付違約金。違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：如第三方未按約定履行合同義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方與第三方根據(jù)書面協(xié)議的