04版廠房及設(shè)備抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版廠房及設(shè)備抵押貸款合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2廠房1.3設(shè)備1.4抵押貸款第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃第四條抵押物4.1抵押物范圍4.2抵押物價(jià)值評(píng)估第五條貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條還款方式與條件6.1還款方式6.2還款條件第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的修訂與補(bǔ)充10.1合同修訂10.2合同補(bǔ)充第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓第十二條合同的解除12.1合同解除條件第十三條獨(dú)立條款13.1獨(dú)立性第十四條完整協(xié)議14.1完整協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.1本合同當(dāng)事人包括貸款人和借款人。貸款人是指具有貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，借款人是指需要貸款購(gòu)置廠房及設(shè)備的企事業(yè)單位。1.1.2貸款人是指中國(guó)銀行，地址為市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。借款人是指公司，地址為市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。1.1.3本合同項(xiàng)下的廠房及設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳見(jiàn)附件。1.2廠房1.2.1廠房指的是借款人合法擁有或租賃的，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的固定場(chǎng)所。1.2.2廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件。1.3設(shè)備1.3.1設(shè)備指的是借款人為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而購(gòu)置的機(jī)械、電子等固定資產(chǎn)。1.3.2設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳見(jiàn)附件。1.4抵押貸款1.4.1抵押貸款是指借款人以其擁有的廠房、設(shè)備等資產(chǎn)為抵押，向貸款人申請(qǐng)的貸款。1.4.2抵押貸款的用途限于購(gòu)置廠房及設(shè)備，不得用于其他用途。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆拾萬(wàn)元整），具體數(shù)額以實(shí)際放款金額為準(zhǔn)。2.1.2貸款金額可根據(jù)借款人的實(shí)際需求和貸款人的審批結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.2貸款用途2.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，即用于購(gòu)置廠房及設(shè)備。2.2.2借款人不得將貸款用于其他非法、合規(guī)的用途。第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為壹年，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。3.1.2貸款期限可根據(jù)借款人的還款能力和貸款人的審批結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。3.2還款計(jì)劃3.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.2.2還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。第四條抵押物4.1抵押物范圍4.1.1借款人應(yīng)將其擁有的廠房、設(shè)備等資產(chǎn)作為抵押物，抵押物范圍詳見(jiàn)附件。4.1.2抵押物應(yīng)具備法律效力，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得隨意處理抵押物。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.2.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。4.2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。第五條貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.1.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%，具體數(shù)額以實(shí)際放款利率為準(zhǔn)。5.1.2貸款利率可根據(jù)市場(chǎng)情況和貸款人的審批結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。5.2相關(guān)費(fèi)用5.2.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.2.2相關(guān)費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式詳見(jiàn)附件。第六條還款方式與條件6.1還款方式6.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款，還款方式為等額本息還款法。6.1.2還款方式可根據(jù)借款人的還款能力和貸款人的審批結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。6.2還款條件（1）按照合同約定的用途使用貸款；（2）按時(shí)支付貸款利息和相關(guān)費(fèi)用；（4）未經(jīng)貸款人同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.1.1本合同自借款人和貸款人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）合同約定的貸款金額、期限、利率等條件已明確；（2）借款人已按照合同約定提供抵押物及相關(guān)第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.1.1借款人未按照本合同約定的用途使用貸款的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下貸款金額的0.5%。8.1.2借款人未按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)還款額的0.5%。8.1.3借款人未按照本合同約定維護(hù)抵押物價(jià)值的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下抵押物評(píng)估價(jià)值的0.5%。8.2貸款人違約8.2.1貸款人未按照本合同約定的貸款金額、期限、利率等條件提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下貸款金額的0.5%。8.2.2貸款人未按照本合同約定的還款計(jì)劃提供還款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)還款額的0.5%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1借款人和貸款人因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修訂與補(bǔ)充10.1合同修訂10.1.1本合同的修訂應(yīng)由借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充10.2.1本合同的補(bǔ)充應(yīng)由借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2貸款人不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.1.1在本合同履行期間，借款人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前30日通知貸款人。12.1.2在本合同履行期間，貸款人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前30日通知借款人。第十三條獨(dú)立條款13.1獨(dú)立性13.1.1本合同中的任何條款均獨(dú)立于其他條款，如任何條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的效力。第十四條完整協(xié)議14.1完整協(xié)議14.1.1本合同及附件為本合同的全部?jī)?nèi)容，借款人和貸款人雙方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同項(xiàng)下貸款事宜的企事業(yè)單位、個(gè)人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入需符合本合同約定的貸款用途、期限、利率等條件。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以作為借款人的擔(dān)保人，為借款人提供擔(dān)保。2.2.2第三方可以作為貸款人的代理人，代為辦理貸款事宜。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與貸款事宜相關(guān)的信息。3.2第三方的主要義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人按期還款。3.2.2第三方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的貸款事宜提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其承擔(dān)的債務(wù)金額不應(yīng)超過(guò)第三方提供的擔(dān)保金額。4.2第三方對(duì)貸款人的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其承擔(dān)的債務(wù)金額不應(yīng)超過(guò)第三方獲得的報(bào)酬金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第六條第三方介入后的合同修訂與補(bǔ)充6.1第三方介入后，本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2修訂和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙方協(xié)商確定。7.2第三方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向貸款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式8.1甲乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1甲乙方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前30日通知對(duì)方及第三方。9.2第三方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前30日通知甲乙方。第十條第三方獨(dú)立條款10.1第三方與甲乙方之間的任何協(xié)議均獨(dú)立于本合同，不影響本合同的效力。第十一條第三方與甲乙方的完整協(xié)議11.1本合同及附件為本合同的全部?jī)?nèi)容，甲乙方與第三方之間的任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房及設(shè)備清單詳細(xì)列出借款人擬購(gòu)置的廠房及設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、購(gòu)置價(jià)格等信息。附件二：廠房及設(shè)備所有權(quán)證明提供廠房及設(shè)備的所有權(quán)證明，證明借款人對(duì)廠房及設(shè)備的所有權(quán)。附件三：貸款用途證明詳細(xì)說(shuō)明貸款的用途，包括購(gòu)置廠房及設(shè)備的詳細(xì)計(jì)劃和預(yù)算。附件四：廠房租賃合同如果借款人租賃廠房，需提供租賃合同及其相關(guān)文件，證明借款人對(duì)廠房的使用權(quán)。附件五：設(shè)備購(gòu)置合同提供設(shè)備購(gòu)置的合同及其相關(guān)文件，證明借款人對(duì)設(shè)備的所有權(quán)。附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議如果第三方提供擔(dān)保，需提供擔(dān)保協(xié)議及其相關(guān)文件，詳細(xì)說(shuō)明擔(dān)保的條件和方式。附件七：評(píng)估報(bào)告提供廠房及設(shè)備的評(píng)估報(bào)告，證明廠房及設(shè)備的價(jià)值。附件八：保險(xiǎn)合同提供廠房及設(shè)備的保險(xiǎn)合同，證明借款人對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行了保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照合同約定的用途使用貸款。2.借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.借款人未按照合同約定維護(hù)抵押物價(jià)值。4.貸款人未按照合同約定的貸款金額、期限、利率等條件提供貸款。5.貸款人未按照合同約定的還款計(jì)劃提供還款。6.第三方未