2024年回遷房毛坯出租合同范本

2024年回遷房毛坯出租合同范本

甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方回遷房毛坯房事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________（詳細地址）的回遷房毛坯房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，具體戶型為__________。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動或改變房屋結(jié)構(gòu)。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）__________元/月（￥__________元/月）。

4.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前______日內(nèi)向甲方支付下一期租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之______向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元（￥__________元）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以押金抵付租金。

5.3租賃期滿，甲方應(yīng)在乙方交還租賃房屋并結(jié)清所有費用后______個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條房屋交付與返還

6.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，將租賃房屋恢復(fù)原狀并返還甲方。

第七條房屋維護與修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護與修繕。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并承擔因使用不當造成的房屋損壞的修繕責任。

第八條合同變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1擅自改變租賃房屋用途的；

8.2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃房屋的；

8.2.3逾期支付租金超過______日的；

8.2.4利用租賃房屋進行違法活動的。

第九條違約責任

9.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________