商業(yè)中心工程質(zhì)量通病防治

商業(yè)中心工程質(zhì)量通病防治 二、給排水工程的防水防滲漏措施： 1、為保證鋼筋位置的準(zhǔn)確，在澆筑砼前，要在施焊后要留充分時(shí)間，待焊接點(diǎn)冷卻凝固，才能拆除工具和固定2、木枋及對(duì)拉螺栓的設(shè)置要嚴(yán)格按施工方案執(zhí)行，不允許放，對(duì)拉螺栓用的鋼筋要經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)，合格后才能使砼泵與垂直向上管的距離宜大于10M，以抵消反墜沖力和保證泵的振動(dòng)不直接傳到垂直管，并在垂直管的根部裝設(shè)一個(gè)截流閥，防止停泵時(shí)上面應(yīng)先清除管內(nèi)雜物，并用水或水泥砂漿潤(rùn)滑管壁，每次移位前4）垂直向上管和靠近砼泵的起始砼輸送管宜用新管或磨損6）最初泵送出的砂漿應(yīng)均勻分布到較大的工作砼量記錄、清洗記錄，檢修時(shí)做檢修記錄，澆筑砼時(shí)要換一次。當(dāng)泵機(jī)運(yùn)行聲音變化、油壓增大、管道振動(dòng)是堵由于泵送砼的水泥用量大，宜進(jìn)行儲(chǔ)水養(yǎng)護(hù)，或覆蓋濕草袋、麻袋等整光滑，安裝前要把粘漿清理干凈，并滿涂脫模劑。有先澆灌足夠50mm厚以上水泥砂漿。預(yù)防措施：模板縫隙寬度超過(guò)2.5mm應(yīng)予以填塞嚴(yán)密，柱接頭模板，并檢查其斷面尺寸、垂直度，剛度、符9）砼表面上不規(guī)則裂縫。產(chǎn)生原因：一般是淋水保養(yǎng)不及時(shí)，濕潤(rùn)不足，水分蒸發(fā)過(guò)快或10）缺楞掉角。產(chǎn)生原因：投料不準(zhǔn)確，攪拌不均勻，出現(xiàn)局部強(qiáng)度低、或拆模板過(guò)早，11）鋼筋保護(hù)層墊塊脆裂。產(chǎn)生原因：墊塊強(qiáng)度低于構(gòu)件強(qiáng)度，沉置鋼筋籠沖力過(guò)大。預(yù)12）計(jì)量不準(zhǔn)確。砂、石、水泥（包括散裝水泥和水）未經(jīng)計(jì)量或計(jì)量不準(zhǔn)，外加劑沒(méi)有按程序操作，而導(dǎo)致砼質(zhì)量下降。預(yù)防措施：設(shè)專人13）柱砼強(qiáng)度高于梁板砼強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)按圖在梁柱接頭周邊用鋼網(wǎng)或木板定位，并先澆梁柱14）有臺(tái)階的構(gòu)件，應(yīng)先待下層臺(tái)階澆筑層沉實(shí)后再繼續(xù)澆筑上層砼，防止砂漿從吊板冒40min，應(yīng)在拌和前采取加大砼坍落度的措施，砼拌和后，不得再次關(guān)振動(dòng)，在門(mén)窗周邊處產(chǎn)生空鼓裂縫。應(yīng)重視門(mén)窗框塞縫3）基層偏差較大，一次抹灰層過(guò)厚，干縮率較4）配置砂漿和原材料質(zhì)量不好或使用不當(dāng)，應(yīng)根據(jù)不同基層采取配置所需要的砂漿，同時(shí)1）抹完罩面灰后，壓光工作跟的太緊，灰漿沒(méi)有收水，故壓光后產(chǎn)2）底灰過(guò)分干燥，又沒(méi)有澆透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰低吸走，故壓光時(shí)容易出抹灰后遇水或潮濕空氣繼續(xù)熟化，體積膨脹，造成抹4、門(mén)窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等罩面灰接槎明顯或顏色不主要是沒(méi)按規(guī)矩安放過(guò)墻套管，管后抹灰不按規(guī)程分層找2）基層表面，每層抹灰跟的太緊，又沒(méi)有灑水養(yǎng)護(hù)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度低，面層就容易3）砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含泥量過(guò)大，在同一施工面上采用幾種不同配合重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)2、墻面不平：主要是結(jié)構(gòu)和內(nèi)隔墻施工期間，幾何尺寸控上分格彈排磚不細(xì)，以及面磚尺寸偏差大，施工中4、墻面臟：主要原因是勾縫完后沒(méi)有及時(shí)擦凈砂漿以及其他工酸加20%水的溶液刷洗，然后用自來(lái)水沖凈。同2、接槎明顯：涂刷時(shí)要上下順?biāo)?，后一排筆緊接著前一排4、分色線不齊：施工前認(rèn)真劃好粉線，刷分色線時(shí)要靠直尺，5、涂刷帶顏色的漆，配料要合適，保證獨(dú)1）基層處理或施工不當(dāng)如每層抹灰跟的太緊，面磚勾縫不嚴(yán)，沒(méi)有2）砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含泥量過(guò)大，在同一施工面上采用幾種不同的配嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)3、分格縫不勻、不直：主要是施工前沒(méi)有認(rèn)真按4、墻面臟：主要原因是勾縫后沒(méi)有及時(shí)擦凈砂漿和其他工種酸加20%水的溶液刷洗，然后用自來(lái)水沖凈。同1、外墻穿墻螺栓預(yù)留的竹管或PVC管以及2、抹灰前基層墻體應(yīng)清理干凈，砼墻與磚墻交接部位滿釘20公分寬5、安裝工程的支架與墻連接處及門(mén)窗框與墻交接處打3mm玻璃膠。水法檢驗(yàn)合格后，報(bào)請(qǐng)建設(shè)、監(jiān)理單位、工程處技術(shù)3、埋入砌體中的拉結(jié)筋應(yīng)保證位置正確，平直，不夠的在砌筑前應(yīng)接長(zhǎng)，預(yù)留位置偏差大或遺漏的4、抄平彈線時(shí)要細(xì)致認(rèn)真，皮數(shù)桿要固定牢固，防止碰撞松動(dòng)6、舌頭灰應(yīng)刮盡，半磚不得集中使用造成通縫7、留槎時(shí)盡量不宜留得太高、過(guò)長(zhǎng)，超過(guò)規(guī)范規(guī)定粘土磚或其他輔助實(shí)心砌塊補(bǔ)找外。加氣磚不造成。施工時(shí)水泥應(yīng)符合材質(zhì)要求，嚴(yán)格控制配合比，壓光已凝結(jié)的砼接槎進(jìn)行處理，刷一層水泥漿，其水灰比宜為0.4~0.5，再澆筑砼，并應(yīng)搗實(shí)壓平，2、主體施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方正控制線等2）抹壓溫度不足，養(yǎng)護(hù)過(guò)早、過(guò)晚、，過(guò)早上人等均易引2、鋪設(shè)厚度不勻，松散材料鋪設(shè)時(shí)移動(dòng)堆積，找坡不勻，平層含水率過(guò)大，使涂膜空鼓，形成氣泡，施工中應(yīng)認(rèn)真2、在屋面拐角、天溝、水落呂、屋脊、卷材搭接、收頭3、卷材鋪貼時(shí)應(yīng)避免過(guò)分拉緊和皺折，基層與卷得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)。2、在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井）；應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓3、混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平4、分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊⑴變形縫內(nèi)嚴(yán)禁掉入砌筑砂漿和其他雜物，縫內(nèi)應(yīng)保持潔凈、貫通，按規(guī)范要求填油麻絲伸縮的正常性。安裝蓋板必須整齊、平整、牢固，接頭處必須⑵金屬折板應(yīng)順?biāo)鞣较虼罱?，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于40㎜。金屬折板應(yīng)做好防銹處理后錨固在磚墻上，螺釘眼宜用與金屬折板顏色相近的安時(shí)心中無(wú)數(shù)。一般情況下安裝時(shí)門(mén)框上皮應(yīng)低于門(mén)過(guò)梁10-15mm。合適后，用木楔固定，用3、門(mén)框安裝不牢：由于預(yù)埋的木磚數(shù)量少或?qū)⒛荆?、門(mén)窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水4、門(mén)窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成6、打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封排水系統(tǒng)投入使用后，排水管道及衛(wèi)生用具排水（1）排水管道使用的管材和管件，在安裝前應(yīng)認(rèn)真清理內(nèi)部，特別是鑄鐵件，必須清（4）支、吊架間距要正確，安裝要牢固，防止管子發(fā)生“塌腰”現(xiàn)象（塌腰處易所有水池出外墻管（包括電纜穿墻等）安裝之前，均配合土建預(yù)埋防水環(huán)套管，并按364264115①上圖為剛性防水套管，若管道穿墻之處受有振動(dòng)或有