租房合同范本：個人租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)化格式

合同編號：__________個人租賃合同甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付房屋或未按時維修房屋，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.租賃期內(nèi)，房屋的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.本合同的任何修改和解除都需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.賠償金：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)支付的金錢賠償。4.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時間長度。5.租金：指乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的金錢擔(dān)保。7.權(quán)屬糾紛：指涉及房屋所有權(quán)、使用權(quán)等方面的爭議。8.維修：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的保養(yǎng)和修理，確保其正常使用。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意。若甲方同意，雙方需簽訂寵物飼養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議，明確寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等事項，以及寵物可能產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。2.房屋改造：若乙方需要在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行改造，如裝修、加裝設(shè)施等，應(yīng)提前征得甲方同意。若甲方同意，雙方需簽訂房屋改造補(bǔ)充協(xié)議，明確改造內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項。3.分租：若乙方將租賃房屋分租給第三方，應(yīng)提前征得甲方同意。若甲方同意，雙方需簽訂分租補(bǔ)充協(xié)議，明確分租期限、租金分配、第三方違約責(zé)任等事項。4.提前解約：若乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。雙方可簽訂提前解約補(bǔ)充協(xié)議，明確解約日期、解約費(fèi)用等事項。5.延長租賃期限：若乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方。雙