租房合同和支付憑證

租房合同和支付憑證合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物的基本情況a.房屋位置與描述①甲方同意將其擁有的位于_______________________的房屋租賃給乙方。②房屋總面積為_______________________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)為_______________________。③房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包含_______________________（如：空調(diào)、熱水器、家具等）。④房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______________________，甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。b.租賃用途①乙方承諾所租房屋僅用于_______________________用途，不得改變房屋的使用性質(zhì)。②乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。③房屋不得用于非法活動，如發(fā)現(xiàn)違反，甲方有權(quán)提前解除合同。④乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定及當(dāng)?shù)毓芾聿块T要求使用房屋。c.房屋交付和驗(yàn)收①甲方應(yīng)在簽訂合同后的_______________________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。②乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損。③驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或設(shè)施問題，乙方可要求甲方修復(fù)。④驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書，正式接管房屋。第二條租賃期限與租金a.租賃期限①本合同租賃期限為_______________________年，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前_______________________個(gè)月向甲方提出書面申請。③若甲方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并對租金、租期等內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。④租賃期間，若乙方提前解除合同，應(yīng)按合同約定支付違約金。b.租金及支付方式①本合同的租金為每月人民幣_______________________元。②租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月的_______________________日前支付當(dāng)月租金。③乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方同意的方式支付租金。④租金支付不及時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按租金的_______________________%計(jì)算。c.租金調(diào)整①租賃期內(nèi)，如甲方因特殊原因需要調(diào)整租金，應(yīng)提前_______________________個(gè)月通知乙方。②調(diào)整后的租金不得高于市場租金水平，并且需經(jīng)過雙方協(xié)商一致。③租金調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)和幅度將根據(jù)市場變化或通貨膨脹等因素進(jìn)行合理設(shè)定。④租金調(diào)整后，乙方可選擇繼續(xù)租賃或提前解除合同。第三條物業(yè)管理及使用規(guī)定a.物業(yè)管理費(fèi)①物業(yè)管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_______________________元每月。②物業(yè)管理服務(wù)包括清潔、保安、綠化等，乙方應(yīng)按時(shí)繳納費(fèi)用。③甲方有義務(wù)提供物業(yè)公司聯(lián)系方式，并確保物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。④若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.房屋使用規(guī)定①乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，所有裝修需經(jīng)甲方書面同意。②乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)設(shè)施的完好，不得進(jìn)行破壞性操作。③乙方在使用房屋過程中，應(yīng)注意消防安全，不得私拉亂接電線等。④乙方因不當(dāng)使用造成房屋損壞，需承擔(dān)修理費(fèi)用，并賠償甲方損失。c.保養(yǎng)與維修責(zé)任①甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的重大維修，確保房屋在租期內(nèi)符合居住條件。②乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，如設(shè)備的清潔和小范圍的修理。③若房屋設(shè)備因使用不當(dāng)而損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。④甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施的使用狀況，確保其安全性。第四條保密條款a.保密義務(wù)①甲乙雙方在合同履行過程中，可能會接觸到對方的商業(yè)秘密或其他保密信息。②雙方應(yīng)確保在合同期間及合同終止后，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。③各方應(yīng)采取必要的安全措施，以防止任何未經(jīng)授權(quán)的信息泄露。④違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。b.信息披露①若因法律法規(guī)要求必須披露保密信息時(shí)，披露方應(yīng)提前通知對方。②雙方應(yīng)盡力減少對方商業(yè)秘密的披露范圍。③在合法披露的情況下，披露方應(yīng)為信息提供保護(hù)措施，減少信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)。④信息披露后，接收方應(yīng)對相關(guān)保密信息繼續(xù)保密。c.保密條款的效力①保密義務(wù)在合同解除或終止后繼續(xù)有效，直至該信息公開或無保密價(jià)值。②即使合同解除，雙方仍需遵守保密義務(wù)，直至保密信息失效。③如一方未能履行保密義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金及因此產(chǎn)生的其他損失。④本條款的違反不僅涉及經(jīng)濟(jì)損失，還可能引發(fā)訴訟等法律后果。第五條違約責(zé)任與爭議解決a.違約責(zé)任①若一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的全部損失。②若乙方未按期支付租金，甲方可單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。③違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_______________________，并可根據(jù)合同具體條款進(jìn)行調(diào)整。④一方未履行合另一方有權(quán)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。b.爭議解決①本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商不成，雙方可向_______________________法院提起訴訟。③爭議解決過程中，不影響合同其他條款的執(zhí)行。④爭議解決過程中，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。第六條其他條款a.合同生效①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。②合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。③如有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。④該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律