運營場地合作協(xié)議書

運營場地合作協(xié)議書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合作目的和范圍1.1合作目的a.甲乙雙方本著公平、誠信、互利共贏的原則，達(dá)成場地運營合作協(xié)議。b.合作的核心目的是通過甲方提供的運營場地，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。c.雙方將共同努力提升場地的利用率及盈利水平，實現(xiàn)預(yù)期的業(yè)務(wù)目標(biāo)。d.合作的具體事項包括但不限于場地的租賃、設(shè)施使用及管理等內(nèi)容。1.2合作范圍a.本協(xié)議適用于甲方提供的運營場地，具體場地位置和面積由甲乙雙方確認(rèn)并附于附件中。b.乙方將根據(jù)需求使用甲方提供的場地，從事其合法的經(jīng)營活動。c.雙方確認(rèn)在合作期間，甲方不得將該場地租賃或轉(zhuǎn)讓給其他第三方使用，除非經(jīng)乙方書面同意。d.雙方應(yīng)確保合作期間，場地的用途符合相關(guān)法律法規(guī)，并按照規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營。1.3合作期限a.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_______年。b.合作期滿后，雙方可協(xié)商是否續(xù)約或終止合作。c.若一方希望提前終止合作，須提前_______個月通知對方，并按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。d.若未能按時通知終止合作，須支付違約金。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1提供合適的場地a.甲方應(yīng)保證提供的場地符合乙方經(jīng)營所需的基本條件，包括但不限于空間布局、基礎(chǔ)設(shè)施、衛(wèi)生條件等。b.甲方有責(zé)任對場地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運作。c.若場地出現(xiàn)重大設(shè)施故障或安全隱患，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保乙方使用。d.甲方應(yīng)確保場地的合法性，無權(quán)干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2支持合作經(jīng)營a.甲方應(yīng)向乙方提供必要的合作支持，如協(xié)助乙方宣傳推廣等。b.甲方需保證場地內(nèi)的公共設(shè)施（如電、水、空調(diào)等）正常使用，并按協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費。c.甲方應(yīng)在場地使用過程中，及時解決乙方的合理需求及問題。d.甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動的管理和經(jīng)營決策。2.3保密義務(wù)a.甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給任何第三方。b.保密義務(wù)不因合同終止而失效，甲方在合作期滿后仍需對乙方的保密信息負(fù)責(zé)。c.若因甲方泄露保密信息造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。d.雙方同意將所有商業(yè)文件和數(shù)據(jù)視為保密信息，未經(jīng)授權(quán)不得公開或轉(zhuǎn)交給任何第三方。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1使用場地的權(quán)利a.乙方有權(quán)在約定的時間和范圍內(nèi)使用甲方提供的場地。b.乙方可根據(jù)經(jīng)營需要，對場地進(jìn)行合理的布置和裝修，但需提前征得甲方書面同意。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地使用支持，確保經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。d.乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或以其他方式交由第三方使用，除非得到甲方書面許可。3.2遵守法律規(guī)定a.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。b.乙方需承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于罰款、訴訟等費用。c.乙方應(yīng)定期接受甲方的檢查和審計，確保場地使用情況合規(guī)。d.乙方不得將場地用于任何非法或不正當(dāng)?shù)幕顒?，避免給甲方造成負(fù)面影響。3.3付款義務(wù)a.乙方應(yīng)按合同約定的時間和金額向甲方支付場地使用費用。b.費用支付方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體支付細(xì)節(jié)由雙方商定。c.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停提供場地服務(wù)等。d.乙方在支付費用時，需確保支付賬戶信息的準(zhǔn)確性，以免延誤支付。第四條保密條款4.1保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對涉及合作中的所有商業(yè)秘密及敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得透露給任何第三方。b.保密信息包括但不限于市場信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、合作細(xì)節(jié)、財務(wù)狀況、客戶名單等。c.雙方應(yīng)在合作期間及合作終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，防止信息泄露。d.若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2保密期限a.保密義務(wù)的期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的_______年。b.雙方同意，在保密期限內(nèi)，任何信息的使用和披露必須得到對方的書面同意。c.保密期限到期后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)條款，避免信息泄露。d.若有特殊情況，任何一方可與對方協(xié)商修改保密期限。第五條違約責(zé)任5.1違約條款a.若一方未履行本協(xié)議中的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的所有損失。b.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合作總金額的_______%。c.如遇不可抗力因素，造成一方無法履行協(xié)議，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。d.在發(fā)生違約行為時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若無法達(dá)成一致，可向合同簽訂地法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1爭議協(xié)商a.雙方應(yīng)本著友好、誠信的態(tài)度，協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議。b.如無法通過協(xié)商解決，雙方同意提交甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。c.仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議的非爭議部分。d.仲裁裁決為最終裁定，雙方應(yīng)遵守。第七條其他條款7.1合同的變更和終止a.本協(xié)議的任何修改或補充，必須由雙方書面確認(rèn)。b.雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商終止本協(xié)議，但需提前通知對方并履行相關(guān)義務(wù)。c.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)單方面解除協(xié)議。d.本協(xié)議終止后，雙方的財務(wù)結(jié)算及保密義務(wù)仍然有效。7.2不可抗力a.因不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，雙方不