土地擔(dān)保借款合同模板

土地擔(dān)保借款合同模板合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________為明確甲乙雙方在土地擔(dān)保借款事項中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方利益，特制定本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.a.借款金額甲方向乙方借款的金額為人民幣_______________________元。①借款金額經(jīng)雙方確認并簽字生效。②乙方同意按甲方要求將借款金額劃入指定賬戶。③甲方不得擅自變更借款金額。④如金額出現(xiàn)誤差，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。1.b.借款用途本次借款的用途為_______________________。①甲方承諾將借款資金專款專用，不得挪作他用。②如借款資金未按約定用途使用，乙方有權(quán)要求甲方提前還款。③甲方如需變更借款用途，必須征得乙方書面同意。④雙方對借款用途的審查和監(jiān)督由甲方承擔(dān)責(zé)任。1.c.資金支付方式乙方應(yīng)按合同約定的支付方式支付借款資金。①乙方應(yīng)在合同簽訂后的____________日內(nèi)，將借款資金匯入甲方指定賬戶。②如乙方未按期支付借款資金，甲方有權(quán)解除合同。③甲方在收到借款資金后，應(yīng)及時確認并向乙方提供確認書。④資金支付的所有手續(xù)和相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第二條土地擔(dān)保與權(quán)利義務(wù)2.a.土地擔(dān)保甲方以其名下的土地作為本次借款的擔(dān)保。①土地擔(dān)保的具體位置、面積、土地證書編號及其他詳細信息應(yīng)在附表中列明。②甲方需保證該土地沒有任何權(quán)利糾紛，不存在查封、抵押等法律限制。③乙方有權(quán)對該土地進行調(diào)查評估，以確保其作為擔(dān)保物的合法性和價值。④甲方如有隱瞞土地權(quán)屬問題的行為，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。2.b.擔(dān)保物的價值評估甲方同意乙方聘請專業(yè)評估機構(gòu)對土地擔(dān)保物進行評估。①土地評估的費用由乙方承擔(dān)，評估報告應(yīng)由雙方共同確認。②如果評估結(jié)果表明土地價值不足以覆蓋借款金額，甲方應(yīng)提供其他擔(dān)保物。③雙方應(yīng)在評估完成后3日內(nèi)簽署相關(guān)確認文件。④甲方在評估期間不得擅自改變土地的使用狀態(tài)。2.c.擔(dān)保責(zé)任甲方應(yīng)確保土地在借款期間不被轉(zhuǎn)讓、出租或以任何形式處置。①在借款未還清之前，甲方不得處置擔(dān)保物。②如甲方違反擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求提前還款。③如甲方違約，乙方可依法通過法律途徑處理擔(dān)保物。④甲方如有拖延履行擔(dān)保責(zé)任的行為，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。第三條借款期限與還款安排3.a.借款期限本借款的期限為________年，起始日期為合同簽訂之日。①甲方應(yīng)在借款到期前按合同約定償還全部借款本金及利息。②借款期限內(nèi)，甲方可提前還款，但應(yīng)提前30日通知乙方。③如果甲方在借款期限內(nèi)未能按期還款，乙方可視情況要求提前收回借款。④乙方同意在特殊情況下為甲方延期還款提供必要的協(xié)商平臺。3.b.還款方式①本金還款：甲方需在借款到期時一次性償還全部本金。②利息支付：甲方需按期支付借款利息，利息支付方式為每季度支付一次。③如甲方提前還款，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金的標準為________%。④如甲方未按期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。3.c.逾期還款處理①乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的違約金支付逾期罰款。②乙方可通過法律手段對甲方的財產(chǎn)進行追償。③甲方逾期超過________天，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。④甲方如遇特殊情況導(dǎo)致無法按期還款，應(yīng)提前通知乙方并提出合理解決方案。第四條保密條款4.a.保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同及相關(guān)文件中的所有信息保密，不得向第三方泄露。①保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止后的三年內(nèi)。②除法律要求外，任何一方不得公開或披露合同內(nèi)容及其附件。③雙方承諾僅在對方同意的情況下才能共享涉及合同的信息。④違反保密條款的一方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的全部損失。4.b.保密范圍①合同金額及相關(guān)款項的支付細節(jié)。②雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料及合同履行中的任何信息。③任何在履行合同過程中得到的對方的機密信息。④雙方的任何其他未經(jīng)授權(quán)的敏感信息。4.c.保密例外①信息已為公眾所知，且非因泄露方的過錯所致。②一方已書面同意公開的信息。③根據(jù)法律、法規(guī)的要求，必須向政府部門披露的信息。④為執(zhí)行合同或保護合法權(quán)益而必要的披露。第五條爭議解決與其他5.a.爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交至甲方所在地人民法院訴訟。①雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行初步溝通，努力達成和解。②任何爭議的解決應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。③爭議解決期間，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效。④雙方應(yīng)共同承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的法律費用。5.b.其他約定雙方同意，本合同為雙方自愿簽署，且內(nèi)容無任何強制性條款。①