所得稅減免租房合同范本

所得稅減免租房合同范本合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條租賃物品與租賃期限租賃物品的具體描述a.租賃物品為位于_______________________的房屋，房屋總面積約為_(kāi)_______平方米。c.租賃物品的權(quán)屬屬于甲方，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法租賃權(quán)。d.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證件，并保證房屋無(wú)其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或抵押負(fù)擔(dān)。租賃期限a.租賃期限自________年________月________日起，至________年________月________日止。b.租賃期滿后，乙方可根據(jù)雙方意愿與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。c.如乙方在租賃期滿前一個(gè)月未提出續(xù)租申請(qǐng)，則視為不再續(xù)租。d.甲方需提前三個(gè)月通知乙方是否續(xù)租。租賃的適用范圍a.乙方僅可將租賃房屋用于住宅用途，不得擅自改變房屋用途。b.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。c.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保乙方使用符合合同約定。d.若乙方需要裝修或改建房屋，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并獲得書(shū)面同意。第二條租金及付款方式租金約定a.雙方確認(rèn)租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。b.租金支付按月支付，每月支付日為每月________日。c.租金支付應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲乙雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。d.租金支付應(yīng)按時(shí)足額支付，若乙方未按期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。稅費(fèi)承擔(dān)a.根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)稅法規(guī)定，甲乙雙方同意享受租賃房屋相關(guān)的所得稅減免政策。b.乙方可根據(jù)甲方提供的相關(guān)證明材料，依法享受相應(yīng)的所得稅減免。c.雙方應(yīng)共同配合稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)租賃合同執(zhí)行情況的檢查，并按照規(guī)定申報(bào)相關(guān)稅費(fèi)。d.若因乙方未按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠而導(dǎo)致的稅務(wù)糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。其它費(fèi)用a.房屋水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。b.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋，未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改或移動(dòng)設(shè)施。c.如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。d.乙方可自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，但不影響甲方享有房屋的產(chǎn)權(quán)。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)確保出租房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。b.甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證明等材料。c.甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋的正常使用。d.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供必要的稅務(wù)減免證明，以便乙方享受相關(guān)稅收優(yōu)惠。乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。b.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并賠償。c.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或影響周圍環(huán)境。d.乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)按時(shí)將房屋歸還給甲方，保證房屋及設(shè)施完好無(wú)損。雙方的保密義務(wù)a.雙方在租賃期間所涉及的所有商業(yè)及個(gè)人信息應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得透露給第三方。b.任何一方若因違反保密義務(wù)而造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.雙方同意，在合同履行過(guò)程中，任何一方不得泄露或外傳本合同的內(nèi)容。d.合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值。第四條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決違約責(zé)任a.若甲方未按合同規(guī)定交付符合要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金。b.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留解除合同的權(quán)利。c.若甲方或乙方有其他違約行為，守約方可要求違約方賠償因此而產(chǎn)生的所有損失。d.違約方還應(yīng)承擔(dān)由此引起的訴訟費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。爭(zhēng)議解決a.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院裁決。c.雙方同意在爭(zhēng)議解決期間繼續(xù)履行合同的主要義務(wù)，除非因一方違約使履行合同不可能。