房地產(chǎn)中介勞動合同指南

合同編號：__________甲方（用人單位）：_______乙方（勞動者）：_______根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方工作期間的相關事宜達成如下協(xié)議：一、合同期限1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應提前____天書面通知對方。二、工作內(nèi)容1.乙方在甲方從事房地產(chǎn)中介工作，具體職責和要求如下：（1）負責房地產(chǎn)項目的推廣與銷售；（2）為客戶提供房地產(chǎn)咨詢、看房、簽約等服務；（3）維護客戶關系，提升客戶滿意度；（4）完成甲方交給的其他相關工作。2.乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和管理。三、勞動報酬1.乙方的工資由基本工資、績效獎金、提成等組成，具體金額和發(fā)放方式如下：（1）基本工資：每月____元；（2）績效獎金：根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，每月發(fā)放；（3）提成：按照實際成交金額的____%計算，每月發(fā)放。2.乙方依法享受節(jié)假日、年假等休假待遇，休假期間工資按國家規(guī)定支付。3.乙方的工作時間按照甲方規(guī)定的正常工作時間執(zhí)行，如有特殊情況，甲方可以根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的工作時間。四、保密條款1.乙方在甲方工作期間，接觸到的一切商業(yè)秘密、客戶資料等，均應嚴格保密。2.乙方在合同期內(nèi)及合同期滿后____年內(nèi)，不得以任何方式泄露或利用甲方的商業(yè)秘密、客戶資料等。3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，賠償甲方因此遭受的損失。五、勞動合同的解除和終止1.在合同期內(nèi)，甲乙雙方提前解除勞動合同的，應提前____天書面通知對方。（1）嚴重違反甲方規(guī)章制度的；（2）嚴重失職，給甲方造成重大損害的；（3）患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的；（4）合同期內(nèi)乙方與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；（5）乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；（6）法律、法規(guī)規(guī)定可以解除勞動合同的其他情形。3.合同期滿后，如甲乙雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，本合同自行終止。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。2.雙方對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（用人單位）：_______乙方（勞動者）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：填寫唯一的合同編號，以便于合同的管理和追溯。2.甲方（用人單位）和乙方（勞動者）信息：確保填寫的信息準確無誤，包括姓名、單位名稱、地址等。3.合同期限：明確合同的起止日期，注意合同續(xù)簽的相關規(guī)定。4.工作內(nèi)容：詳細描述乙方的工作職責和要求，確保雙方的權益。5.勞動報酬：明確乙方的工資組成、金額和發(fā)放方式，遵守國家相關規(guī)定。6.保密條款：注意保護甲方的商業(yè)秘密和客戶資料，遵守保密規(guī)定。7.勞動合同的解除和終止：了解雙方在解除或終止合同時的權利和義務，遵循相關法律法規(guī)。8.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。解決辦法：1.查閱相關法律法規(guī)：在簽訂合同前，雙方應充分了解相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.咨詢專業(yè)人士：如有必要，可咨詢法律等專業(yè)人士，以確保合同的準確性和完整性。3.合同審查：在簽訂合同前，雙方應仔細審查合同內(nèi)容，確保無遺漏或誤解。4.簽訂書面合同：合同應采用書面形式，明確雙方的權利和義務。5.保留證據(jù)：雙方在履行合同過程中，應注意保留相關證據(jù)，以備不時之需。6.履行合同：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.勞動合同：勞動者與用人單位之間建立的勞動關系，明確雙方權利和義務的書面協(xié)議。2.勞動報酬：勞動者為實現(xiàn)勞動權益而獲得的報酬，包括工資、獎金、津貼等。3.保密條款：在勞動合同中，雙方約定勞動者在合同期內(nèi)及合同期滿后一定時間內(nèi)，對用人單位的商業(yè)秘密、客戶資料等予以保密的條款。4.勞動合同的解除：雙方提前終止勞動合同效力的行為。5.勞動合同的終止：勞動合同到期或者雙方協(xié)議解除、依法解除等情況，導致勞動合同效力消滅的行為。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決勞動合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應用場合：1.乙方在工作中需要使用甲方提供的手機、電腦等辦公設備。補充條款：雙方明確乙方在使用甲方辦公設備時的權利和義務，包括設備的使用范圍、損壞賠償?shù)取?.乙方需要參加甲方組織的培訓和會議。補充條款：雙方約定乙方參加培訓和會議的時間、地點、費用等相關事項。3.乙方在工作中可能需要接觸到甲方的商業(yè)秘密和客戶資料。補充條款：加強對乙方保密義務的要求，明確乙方在泄露或利用甲方商業(yè)秘密和客戶資料時的法律責任。4.乙方的工作成果屬于甲方。補充條款：明確乙方向甲方提供的工作成果的知識產(chǎn)權歸屬問題，保護甲方的