聯(lián)名店鋪?zhàn)赓U合同樣本

合同編號(hào)：__________聯(lián)名店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______（具體地址）1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：_______（描述店鋪現(xiàn)狀）第二條租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方須合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修責(zé)任5.1店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因自然原因或使用年限導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2店鋪外的設(shè)施設(shè)備如因自然原因或使用年限導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保店鋪地址、面積、現(xiàn)狀等基本情況真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）乙方在租賃期間需合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。（5）任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金使用一定期限的合同。2.出租方：指擁有物品或空間使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃物品或空間使用權(quán)，并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用物品或空間使用權(quán)，按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)賠償責(zé)任的一種商業(yè)行為。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U：場(chǎng)合：甲乙雙方租賃的店鋪位于商場(chǎng)內(nèi)，受到商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間、管理規(guī)定的限制。補(bǔ)充條款：（1）店鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守商場(chǎng)的規(guī)定，如商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整，乙方應(yīng)同步調(diào)整。（2）乙方需遵守商場(chǎng)的物業(yè)管理規(guī)定，如商場(chǎng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有特殊要求，乙方應(yīng)予以配合。2.餐飲店鋪?zhàn)赓U：場(chǎng)合：甲乙雙方租賃的店鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，涉及食品安全、衛(wèi)生許可證等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)依法辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，并將證件副本交甲方留存。（2）乙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)符合食品安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.分期付款租賃：場(chǎng)合：乙方因資金問(wèn)題，希望將租金分期支付。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)按照約定分期支付租金，如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金。（2）甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求乙方立即支付