仿寫標題4：二手房出售合同協(xié)議書

二手房出售合同協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)_______陽臺，建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.4房屋現(xiàn)狀：_______（完好/需要維修/正在裝修等）。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______開戶行：_______賬號：_______2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的購房發(fā)票給乙方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備清潔干凈，并保證房屋的基本設(shè)施正常使用。3.3過戶所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日在簽署這個二手房出售合同協(xié)議書之前，甲乙雙方都要確保自己了解協(xié)議中所有的條款和條件。這不僅是為了保護自己的權(quán)益，也是為了確保交易過程的順利進行。對于房屋的具體情況，甲方需要向乙方提供詳盡的資料，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等。如果房屋有瑕疵或者需要維修，甲方應(yīng)當在協(xié)議中明確告知乙方，并在過戶前完成必要的維修。至于交易價格，甲方需要明確告知乙方房屋的市場價值，確保價格的公平合理。乙方在支付房款時，可以選擇一次性支付或者分期支付，但必須在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)完成支付。在過戶過程中，甲方需要協(xié)助乙方完成所有必要的文件和手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證的轉(zhuǎn)移，稅費的繳納等。甲方應(yīng)當承擔(dān)所有因過戶產(chǎn)生的費用。如果甲方未能按照協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，比如未能按時交付房屋或者過戶，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。同樣，如果乙方未能按時支付房款，甲方也有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在解決爭議方面，甲乙雙方應(yīng)當友好協(xié)商，爭取以最和平的方式解決問題。如果協(xié)商無果，雙方可以選擇通過法律途徑解決。這個協(xié)議是一份非常重要的文件，它規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了交易的公平和公正。因此，甲乙雙方都應(yīng)該仔細閱讀和理解協(xié)議的內(nèi)容，并在簽署前咨詢專業(yè)人士的意見。希望這篇補充內(nèi)容能夠幫助大家更好地理解二手房出售合同協(xié)議書的重要性和具體內(nèi)容，讓每一個購房者和賣家都能順利完成交易，開啟嶄新的人生篇章。重點：1.房屋基本信息：包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等。2.交易價格及支付方式：價格、支付時間及方式。3.房屋交付及過戶：交付時間、過戶手續(xù)及費用承擔(dān)。4.合同履行及違約責(zé)任：雙方的權(quán)利和義務(wù)，違約責(zé)任。5.爭議解決：協(xié)商解決或法律途徑。難點：1.房屋瑕疵及維修：確保甲方在協(xié)議中明確告知乙方。2.價格公平合理：甲方需提供市場價值信息。3.過戶手續(xù)及費用：甲方協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用。注意事項：1.仔細閱讀和理解協(xié)議內(nèi)容：確保雙方明確知曉自己的權(quán)利和義務(wù)。2.咨詢專業(yè)人士：在簽署前咨詢法律或其他相關(guān)專業(yè)人士