綜合購(gòu)物廣場(chǎng)合作合同

合同編號(hào)：__________第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意乙方在甲方綜合購(gòu)物廣場(chǎng)內(nèi)開(kāi)設(shè)店鋪，乙方同意按照甲方的經(jīng)營(yíng)管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方店鋪的業(yè)態(tài)為：_______（填寫(xiě)乙方店鋪業(yè)態(tài)，如：服裝、家居、食品等）。1.3乙方店鋪的面積為：_______平方米。1.4乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月的租金及管理費(fèi)等費(fèi)用。第二條合作期限2.1本合作協(xié)議的有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元人民幣，總計(jì)每月支付給甲方人民幣_(tái)______元整。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求支付合同履約保證金，保證金金額為人民幣_(tái)______元整。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.3乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪用途。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)證照，并保證證照的真實(shí)、有效。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施等，乙方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，具備簽訂合同的資格。2.合作內(nèi)容：明確雙方的合作內(nèi)容，包括店鋪業(yè)態(tài)、面積、經(jīng)營(yíng)范圍等。3.費(fèi)用支付：約定明確的租金支付時(shí)間、金額及費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：明確雙方在違反合作協(xié)議時(shí)的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.合同解除：約定合同解除的條件、程序及違約金支付等事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具備法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。5.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并按照仲裁裁決執(zhí)行的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起的民事訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.乙方店鋪舉辦促銷活動(dòng)：補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行促銷活動(dòng)時(shí)，需提前_______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并保證促銷活動(dòng)不影響甲方其他店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方進(jìn)行物業(yè)維修：補(bǔ)充條款：如甲方需對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前_______天通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。3.合同續(xù)約：補(bǔ)充條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合作協(xié)議。4.乙方更換經(jīng)營(yíng)者：補(bǔ)充條款：如乙方需更換經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)提前_______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方變更管理政策：補(bǔ)充條款：如甲方變更管理政策，可能影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并盡量與乙方協(xié)商解決。附件列表