房屋拆除工程合同

合同編號：__________房屋拆除工程合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除工程項目的相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：甲方將位于上述地點的房屋（具體房屋信息見附件）委托乙方進行拆除，乙方負責按照相關(guān)法律法規(guī)和工程要求完成房屋拆除工作。第二條合同價格2.1本工程拆除費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方拆除工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方拆除費用的____%；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方拆除費用的____%；（3）剩余的拆除費用，甲方在工程交付后____日內(nèi)支付。第三條工程進度及質(zhì)量3.1乙方應按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應在拆除過程中對周圍環(huán)境進行有效保護，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。第四條合同的履行和驗收4.1乙方應按照合同約定的內(nèi)容、標準、進度完成工程。4.2甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程款項。4.3工程完成后，甲乙雙方應共同進行驗收，確認工程質(zhì)量符合約定標準。第五條違約責任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房屋拆除工程詳細信息注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容真實、完整、明確，避免因誤解或遺漏導致的爭議。2.雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，確保工程的順利進行。3.乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程款項，確保乙方施工資金的及時到位。5.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的法律規(guī)定。3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.管轄權(quán)：是指法院對某一特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應用場合及補充條款：1.緊急拆除情況：甲方因特殊情況（如房屋存在安全隱患、需要為新項目讓路等）需要乙方立即進行拆除，乙方應在接到甲方通知后的____小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行評估，并在____小時內(nèi)開始拆除工作。如乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)響應，甲方有權(quán)另尋其他承包商進行拆除，并有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的額外費用。2.拆除過程中發(fā)現(xiàn)文物或重要遺跡：乙方在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)文物或重要遺跡，應立即停止施工，并及時報告甲方和相關(guān)部門。甲方應積極配合乙方和相關(guān)部門進行保護和研究，相關(guān)費用由甲方承擔。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災害、社會動蕩等）導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商調(diào)整工程進度和費用。4.工程變更：如甲方在施工過程中提出變更要求，乙方應根據(jù)實際情況評估變更對工程進度和費用的影響，并與甲