新式企業(yè)抵押擔保合同

合同編號：__________新式企業(yè)抵押擔保合同甲方（抵押人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方的貸款提供了抵押擔保，為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押物描述（1）不動產(chǎn)：_______（房產(chǎn)證號：_______）；（2）動產(chǎn)：_______（動產(chǎn)登記號：_______）；（3）權(quán)利：_______（權(quán)利證號：_______）。1.2甲方應保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利糾紛。第二條抵押擔保范圍2.1本合同項下的抵押擔保范圍包括：乙方貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.2甲方應確保抵押物價值的變動情況，如抵押物價值減少，甲方應在_______日內(nèi)恢復抵押物價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿?。第三條合同的生效、變更和解除3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.3本合同到期后，如乙方未完全清償貸款，甲方應繼續(xù)履行擔保義務，直至貸款本息全部清償為止。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的約定，導致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.2乙方未按期還款的，甲方有權(quán)按照約定實現(xiàn)抵押權(quán)，并要求乙方支付相關(guān)費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利糾紛。2.甲方應保證抵押物的價值足以覆蓋乙方貸款本息及相關(guān)費用。3.甲方應在抵押物價值減少時，恢復抵押物價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?.雙方在履行本合同過程中應遵守法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。5.乙方應按期還款，避免違約行為。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同及補充協(xié)議內(nèi)的關(guān)鍵詞語，如“抵押物”、“貸款”、“違約金”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋。4.若甲方未履行擔保義務，乙方有權(quán)按照約定實現(xiàn)抵押權(quán)，并要求甲方支付相關(guān)費用。5.若乙方未按期還款，甲方有權(quán)按照約定實現(xiàn)抵押權(quán)，并要求乙方支付相關(guān)費用。特殊應用場合：1.甲乙雙方為企業(yè)：甲方作為企業(yè)，為乙方的貸款提供抵押擔保。2.甲乙雙方為個人：甲方作為個人，為乙方的貸款提供抵押擔保。3.抵押物為房產(chǎn)：甲方將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為乙方的貸款提供擔保。4.抵押物為車輛：甲方將其名下的車輛作為抵押物，為乙方的貸款提供擔保。5.抵押物為股權(quán)：甲方將其名下的股權(quán)作為抵押物，為乙方的貸款提供擔保。合同補充條款：1.企業(yè)抵押擔保：甲乙雙方均為企業(yè)時，本合同涉及的抵押擔保事宜，應按照企業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等法律規(guī)定進行。2.個人抵押擔保：甲乙雙方均為個人時，本合同涉及的抵押擔保事宜，應按照個人的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等法律規(guī)定進行。3.房產(chǎn)抵押擔保：當?shù)盅何餅榉慨a(chǎn)時，甲方應確保房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利糾紛。同時，乙方在貸款期間不得出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。4.車輛抵押擔保：當?shù)盅何餅檐囕v時，甲方應確保車輛的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利糾紛。同時，乙方在貸款期間不得出售或轉(zhuǎn)讓車輛。5.股權(quán)抵押擔保：當?shù)盅何餅楣蓹?quán)時，甲方應確保股權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利糾紛。同時，乙方在貸款期間不得出售或轉(zhuǎn)讓股權(quán)。附件列