濟(jì)南市個(gè)人租房合同樣本

合同編號(hào)：__________個(gè)人租房合同甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細(xì)地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)）；建筑面積_______平方米；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。每月_______日前，乙方將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未滿租賃期限的部分租金進(jìn)行違約金扣除。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金_______元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金_______元。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的身份和房屋情況，確保合同的真實(shí)性和合法性。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。（3）甲方應(yīng)按約定提供房屋，確保房屋符合租賃條件。（4）雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，如支付租金、提供房屋等。（5）合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，可先嘗試友好協(xié)商解決。（4）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給乙方使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量，并承諾遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，不得影響鄰里和諧。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、賠償損失。2.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并賠償因改造造成的損失。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.家庭成員變更：如乙方家庭成員發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如乙方未通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.房屋維修：甲方應(yīng)在租賃期間履行房屋維修義務(wù)。如甲方未按約