住宅房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議樣本模板

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方房屋拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，對(duì)乙方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋進(jìn)行拆遷。1.2乙方房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意對(duì)乙方房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方同意按照補(bǔ)償協(xié)議規(guī)定提供安置房，安置房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。第三條搬遷補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)3.1甲方同意給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)______元。3.2甲方同意給予乙方搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)人民幣_(tái)______元。第四條房屋拆遷及安置期限4.1乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷。4.2甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方交付安置房。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付安置房或未支付補(bǔ)償款的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息作為違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)支付甲方同期租金作為違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方（拆遷人）應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)，包括貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)等。2.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向乙方交付安置房，確保乙方合法權(quán)益。3.乙方（被拆遷人）應(yīng)按照約定的期限完成搬遷，履行合同約定的義務(wù)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。5.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行征收、拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法征收、拆遷的單位或個(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人依法以貨幣形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助：指拆遷人為被拆遷人提供的一次性搬遷費(fèi)用。5.搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：指拆遷人為鼓勵(lì)被拆遷人按時(shí)完成搬遷而提供的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。6.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于居住的替代房屋。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的方式。9.人民法院：指中華人民共和國人民法院，是國家審判機(jī)關(guān)。10.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方所在地。特殊應(yīng)用場合：1.家庭困難：乙方家庭經(jīng)濟(jì)困難，需要甲方提供一定的困難補(bǔ)助。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在補(bǔ)償款中額外支付給乙方人民幣_(tái)______元作為困難補(bǔ)助。2.孩子教育：乙方擔(dān)心搬遷后孩子上學(xué)問題，希望甲方協(xié)助解決。補(bǔ)充條款：甲方承諾協(xié)助乙方解決孩子上學(xué)問題，確保孩子能順利就讀附近學(xué)校。3.寵物安置：乙方有寵物需要特別照顧，希望甲方提供寵物安置方案。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供寵物安置方案，確保乙方寵物在搬遷過程中得到妥善照顧。4.老人照顧：乙方家中有老人需要特別照顧，搬遷對(duì)老人生活造成不便。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供額外照顧費(fèi)用，用于幫助乙方解決老人搬遷后的生活問題。5.營業(yè)損失：乙方經(jīng)營生意，搬遷可能導(dǎo)致營業(yè)損失，希望甲方予以補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)支付給乙方人民幣_(tái)______元作為營業(yè)損失補(bǔ)償。附件列表：1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。2.乙方身份證原件及復(fù)印件。3.甲方提供的安置房相關(guān)資料，如房