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合同編號:__________標(biāo)準(zhǔn)山林地租賃合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將山林地租賃給乙方使用的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條山林地基本情況1.1甲方出租的山林地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村,地塊編號為_______,總面積為_______平方米。1.2甲方保證所出租的山林地權(quán)屬清晰,沒有權(quán)屬糾紛。第二條租賃用途2.1乙方租賃甲方山林地的用途為_______(具體用途如需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的,乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù))。2.2乙方在使用山林地過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行非法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為每年每平方米_______元,總計_______元。4.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。4.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時出具收款憑證。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證山林地的權(quán)屬清晰,無權(quán)屬糾紛;(2)在租賃期間,不得干涉乙方的正常使用;(3)在租賃期間,因國家征收、征用等原因需要收回山林地的,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補償。5.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照約定的用途使用山林地,不得進(jìn)行非法活動;(2)妥善保管山林地,不得破壞地形地貌、植被等自然環(huán)境;(3)支付租金,履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方不能正常使用的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方改正,乙方不改正的,甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),共同維護(hù)山林地的合法權(quán)益。8.2甲乙雙方應(yīng)相互配合,共同做好山林地的管理工作。8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.確保山林地的權(quán)屬清晰,無權(quán)屬糾紛。2.嚴(yán)格按照約定的用途使用山林地,不得進(jìn)行非法活動。3.妥善保管山林地,不得破壞地形地貌、植被等自然環(huán)境。4.按時支付租金,履行合同約定的其他義務(wù)。5.遵守國家有關(guān)法律法規(guī),共同維護(hù)山林地的合法權(quán)益。6.相互配合,共同做好山林地的管理工作。解決辦法:1.雙方發(fā)生爭議時,通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.權(quán)屬清晰:指山林地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益明確,無任何糾紛。2.非法活動:指違反國家法律法規(guī)的行為,如盜伐森林、非法捕撈等。3.租金:指乙方為使用山林地而支付給甲方的費用。4.違約責(zé)任:指一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決:指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時,通過一定的程序和方式來解決糾紛。特殊應(yīng)用場合:1.生態(tài)旅游:乙方計劃將山林地用于開展生態(tài)旅游項目,吸引游客體驗大自然和戶外活動。2.農(nóng)業(yè)種植:乙方計劃將山林地用于種植果樹、中藥材等農(nóng)業(yè)項目,以期獲得經(jīng)濟效益。3.休閑娛樂:乙方計劃在山地上建造露營基地、滑雪場等休閑娛樂設(shè)施,供人們休閑度假。4.拍攝制作:乙方計劃將山林地作為拍攝電影、廣告、攝影作品的場所。5.科研教育:乙方計劃將山林地作為科研教育基地,進(jìn)行生態(tài)研究、環(huán)境教育等活動。補充條款:1.生態(tài)旅游:雙方應(yīng)共同確保山林地的生態(tài)環(huán)境得到保護(hù),避免過度開發(fā)和破壞。乙方需制定相應(yīng)的環(huán)保措施,并報甲方審批。2.農(nóng)業(yè)種植:乙方應(yīng)采取科學(xué)種植方式,確保山林地的土壤和水源不受污染。同時,乙方需定期向甲方報告種植進(jìn)展和成果。3.休閑娛樂:乙方應(yīng)在山林地內(nèi)設(shè)置安全設(shè)施,確保游客的人身安全。同時,乙方需制定應(yīng)急預(yù)案,以應(yīng)對突發(fā)事件。4.拍攝制作:乙方需確保拍攝活動不會對山林地造成破壞,并按照甲方要求支付額外費用。5.科研教育:乙方應(yīng)在山林地內(nèi)設(shè)立科研教育設(shè)施,并向甲方定期報告科研教育成果。附件
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