房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同

房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（受托方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲乙雙方在合同中約定的委托方。1.2乙方：指甲乙雙方在合同中約定的受托方。1.3房地產(chǎn)評(píng)估：指甲乙雙方約定的對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、品質(zhì)、市場(chǎng)狀況等進(jìn)行評(píng)估的行為。1.4評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后出具的書(shū)面報(bào)告。第二章合同目的與范圍2.1本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，保證雙方在合同履行過(guò)程中權(quán)利、義務(wù)的明確。2.2本合同范圍包括：2.2.1乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)指定的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；2.2.2乙方出具評(píng)估報(bào)告，并向甲方提供評(píng)估結(jié)果；2.2.3乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改、補(bǔ)充。第三章評(píng)估依據(jù)與程序3.1評(píng)估依據(jù)：3.1.1房地產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法律法規(guī)；3.1.2甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料；3.1.3乙方收集的市場(chǎng)信息、交易數(shù)據(jù)等。3.2評(píng)估程序：3.2.1甲方向乙方提供房地產(chǎn)評(píng)估所需的相關(guān)資料；3.2.2乙方對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，必要時(shí)可要求甲方補(bǔ)充相關(guān)資料；3.2.3乙方根據(jù)評(píng)估依據(jù)，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；3.2.4乙方出具評(píng)估報(bào)告，并向甲方提交；3.2.5甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可要求乙方進(jìn)行修改、補(bǔ)充。第四章評(píng)估報(bào)告與交付4.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：4.1.1房地產(chǎn)基本情況；4.1.2評(píng)估目的、范圍、依據(jù)；4.1.3評(píng)估方法、過(guò)程；4.1.4評(píng)估結(jié)論；4.1.5評(píng)估報(bào)告出具日期。4.2乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付評(píng)估報(bào)告。4.3評(píng)估報(bào)告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第五章費(fèi)用與支付5.1評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。5.2評(píng)估費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。5.3若甲方要求乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改、補(bǔ)充，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的修改費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲得的甲方提供的所有資料、信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。6.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為_(kāi)___年。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2.1評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有使用、查閱的權(quán)利。6.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容用于任何形式的公開(kāi)、傳播或復(fù)制。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1如甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。7.1.2如甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作或交付評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。7.2.2如乙方評(píng)估報(bào)告中存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、變更與終止9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。9.3若甲乙雙方同意提前終止合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決終止后的相關(guān)事宜。9.4本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十一章評(píng)估服務(wù)的追加與變更11.1如甲方需對(duì)評(píng)估服務(wù)范圍進(jìn)行追加或變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方。11.2乙方接到甲方追加或變更通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商確定追加或變更服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。11.3雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確追加或變更服務(wù)的條款和條件。第十二章評(píng)估服務(wù)的完成與驗(yàn)收12.1評(píng)估服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料。12.2甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性和有效性。12.3如甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并提供書(shū)面材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的異議進(jìn)行必要的澄清和說(shuō)明。第十三章評(píng)估報(bào)告的使用與限制13.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照評(píng)估報(bào)告的用途使用報(bào)告，不得用于未經(jīng)乙方同意的其他目的。13.2評(píng)估報(bào)告不得用于非法用途，甲方違反本條規(guī)定使用評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3評(píng)估報(bào)告的有效期為_(kāi)___年，自報(bào)告出具之日起計(jì)算。過(guò)期后，乙方不承擔(dān)任何由于報(bào)告使用不當(dāng)產(chǎn)生的責(zé)任。第十四章違約賠償與責(zé)任限制14.1任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的直接損失賠償。14.2乙方的賠償責(zé)任僅限于由于乙方重大過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.3本合同的違約賠償不包括任何間接損失、特殊損失或后果損失。第十五章一般規(guī)定15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。15.2本合同的有效期至____年__月__日止。15.3本合同的終止或解除不影響雙方依據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。15.4本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循公平原則，另行協(xié)商解決。甲方（委托方）簽字：________________________（蓋章）日期：____年__月__日乙方（受托方）簽字：____