房屋租賃合同糾紛申訴協(xié)議

房屋租賃合同糾紛申訴協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）基本信息：名稱：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）基本信息：名稱：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：定義與解釋1.1本協(xié)議中下列詞語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：（1）“房屋”指位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。（2）“甲方”指擁有該房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位，以下簡(jiǎn)稱“出租方”。（3）“乙方”指租賃該房屋的個(gè)人或單位，以下簡(jiǎn)稱“承租方”。（4）“租賃期”指本協(xié)議約定的乙方租賃該房屋的期間，自__________起至__________止。第二章：背景與目的2.1甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），約定乙方租賃甲方所有的該房屋。2.2雙方在履行《房屋租賃合同》過(guò)程中，因__________（具體原因）發(fā)生糾紛，雙方為解決糾紛，達(dá)成本協(xié)議。第三章：糾紛事項(xiàng)及申訴3.1糾紛事項(xiàng)：甲乙雙方因__________（具體事項(xiàng)）產(chǎn)生糾紛，具體內(nèi)容包括但不限于__________。3.2申訴：乙方就上述糾紛事項(xiàng)向甲方提出申訴，甲方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待乙方的申訴，并在收到申訴后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第四章：糾紛解決方式4.1雙方同意通過(guò)友好協(xié)商的方式解決糾紛。4.2若雙方協(xié)商不成，可向__________（具體機(jī)構(gòu)，如租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)）申請(qǐng)調(diào)解。4.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章：協(xié)議的生效與終止5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方達(dá)成一致，可提前終止本協(xié)議。5.3本協(xié)議的終止不影響雙方在《房屋租賃合同》項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)。第六章：租賃物管理與維護(hù)6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)以下責(zé)任：（1）保持房屋及室內(nèi)設(shè)施的整潔和完好，不得損壞；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增設(shè)他物。6.2甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，并對(duì)以下事項(xiàng)負(fù)責(zé)：（1）提供租賃期內(nèi)正常的房屋維護(hù)服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)維修房屋及其附屬設(shè)施的正常損耗，除非損耗由乙方造成；（3）在租賃期內(nèi)，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或檢查，應(yīng)提前通知乙方。第七章：租金及費(fèi)用支付7.1乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定向甲方支付租金，租金支付方式如下：（1）租金每__________（周期）支付一次，每次支付金額為人民幣_(tái)_________元整；（2）租金支付日為每__________（具體日期），如遇法定節(jié)假日，支付日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。7.2乙方在租賃期內(nèi)還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共事業(yè)費(fèi)用；（2）因乙方使用該房屋產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)在每次收取租金時(shí)，向乙方出具相應(yīng)收據(jù)。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議及《房屋租賃合同》的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付違約金，違約金金額為本次租賃合同租金的__________%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）如違約方為乙方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離該房屋。8.2甲方未按約定提供房屋或維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。第九章：不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、公共突發(fā)事件等。9.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第十章：其他條款10.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。10.3甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂地為_(kāi)_________，本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開(kāi)信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”），雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，不因本協(xié)議的終止或履行完畢而終止。11.3雙方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章：通知與送達(dá)12.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，通過(guò)郵寄、快遞或郵件等方式進(jìn)行。12.2通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.3甲乙雙方應(yīng)保證提供的聯(lián)系方式、聯(lián)系地址準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________（具體機(jī)構(gòu)，如租賃房屋所在地的人民法院）進(jìn)行訴訟。第十四章：附則14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章：簽字蓋章15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字部分：甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_____