醫(yī)療診所租賃合同模板

醫(yī)療診所租賃合同模板第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信原則，雙方就醫(yī)療診所租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的醫(yī)療診所，具體地址為_(kāi)________。2.該醫(yī)療診所包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：_________。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿后，若雙方無(wú)異議，可以協(xié)商續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫：_________元整），租金按年支付。2.乙方應(yīng)于每年租期開(kāi)始前的____日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條使用范圍1.乙方承諾僅將租賃的醫(yī)療診所用于醫(yī)療服務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得用于其他用途。2.乙方在使用租賃物業(yè)時(shí)，須遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第六條維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)?shù)娜粘＞S護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行必要的維修，若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合條件的租賃物業(yè)；負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修；享有租金的收取權(quán)利。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；自行負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理；不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，需向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為未支付租金的____%。3.若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除1.合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.具備下列情形之一的，任何一方均可解除合同：另一方嚴(yán)重違約，且在書(shū)面通知后____日內(nèi)未能糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密及其他應(yīng)予保密的信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。2.本條款的效力不因合同的解除或終止而終止。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十三條特殊條款1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵循當(dāng)?shù)匦l(wèi)生法規(guī)，確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，若因乙方的過(guò)失造成的醫(yī)療事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)不定期對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十四條合同生效及法律適用1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附錄本合同的附錄部分可包括詳細(xì)