住宅小區(qū)建設承包合同

住宅小區(qū)建設承包合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于誠信、平等、自愿的原則，就住宅小區(qū)建設項目的承包事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為住宅小區(qū)建設項目，具體內容包括但不限于：土地開發(fā)、基礎設施建設、房屋主體施工及相關配套設施的建設。2.乙方同意按照本合同約定的條件和標準，全面負責該項目的施工及相關服務。第三條工作/服務范圍1.乙方將為甲方提供以下服務：住宅小區(qū)的規(guī)劃設計；施工圖紙的繪制；土地平整及基礎設施的建設；住宅主體及配套設施的施工。2.乙方應當按照合同約定的工期和質量標準，完成所有建設任務。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質量1.乙方所提供的施工服務及交付的工程應符合國家及地方的相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.乙方對交付的工程質量負責，若發(fā)現(xiàn)工程質量不合格，乙方應在甲方通知后及時進行整改，整改費用由乙方承擔。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），具體分期付款方式如下：合同簽訂后，甲方支付總金額的____%；施工完成____%時，甲方支付總金額的____%；工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。2.乙方在收到款項后，應向甲方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定的時間和金額及時付款；向乙方提供必要的協(xié)助和相關資料；有權對工程進度和質量進行監(jiān)督和檢查。2.乙方的權利與義務：按合同要求提供符合標準的施工服務；按照約定的工期完成工程，不得無故延誤；及時向甲方反饋工程進展情況。第八條違約責任1.若一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.若因違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.若出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商并作出合理解決方案。第十條合同的變更和解除1.合同內容的變更應經(jīng)雙方書面同意，變更的內容應以補充協(xié)議的形式明確。2.在下列情況下，任何一方可解除合同：另一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法達成一致意見。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條附則1.甲方應保證提供的施工場地符合施工要求，如因甲方原因導致施工延誤，乙方不承擔責任。2.乙方應確保施工人員的合法性，嚴格遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，確保施工過程中的安全與環(huán)保。3.本合同的解釋權和修改權歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改合同內容。4.本合同生效后，任何一方不得隨意