2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與內(nèi)容2.1景觀設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額3.2支付方式與時(shí)間第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.2設(shè)計(jì)成果交付第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)符合的相關(guān)規(guī)范5.2設(shè)計(jì)變更與修改第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限與違約責(zé)任第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)的附加條款14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××景觀設(shè)計(jì)有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同范圍與內(nèi)容2.1景觀設(shè)計(jì)范圍2.1.1設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：園林綠化設(shè)計(jì)、水景設(shè)計(jì)、硬質(zhì)鋪裝設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、座椅涼亭等休閑設(shè)施設(shè)計(jì)、景觀小品設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)等。2.1.2設(shè)計(jì)地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊。2.2設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖預(yù)算等。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供不少于三種設(shè)計(jì)方案供甲方選擇。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)方案的修改、完善及施工期間的技術(shù)支持工作。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000元），其中包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、出差費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%，作為預(yù)付款。3.3設(shè)計(jì)成果交付后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的設(shè)計(jì)工作量支付剩余的50%設(shè)計(jì)費(fèi)用。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排如下：4.1.1概念設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在二十個(gè)工作日內(nèi)完成概念設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方。4.1.2方案設(shè)計(jì)階段：自甲方選定概念設(shè)計(jì)方案之日起，乙方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，并提交給甲方。4.1.3施工圖設(shè)計(jì)階段：自甲方確定方案設(shè)計(jì)之日起，乙方應(yīng)在四十五個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交給甲方。4.2設(shè)計(jì)成果交付4.2.1乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)成果以電子文件形式提交給甲方，同時(shí)提供紙質(zhì)版?zhèn)浞荨?.2.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖預(yù)算等資料。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)符合的相關(guān)規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求，具備可行性和實(shí)施性。5.2設(shè)計(jì)變更與修改5.2.1如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出變更或修改需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。5.2.2設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第六條保密條款6.1保密信息范圍6.1.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。6.1.2保密信息不包括已公開的信息、甲方自愿向第三方披露的信息或者乙方合法獲取的信息。6.2保密期限與違約責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)無(wú)限期保密義務(wù)。6.2.2如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.1.1如乙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)用的5%。8.1.2如甲方未能按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制性停工等）。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2.2受到不可抗力事件影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況請(qǐng)求延長(zhǎng)合同履行期限或減輕、免除其責(zé)任。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2甲方支付預(yù)付款后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.1.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.1.2修改后的合同條款視為合同組成部分，具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1雙方可以在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知。12.1.2通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.2.1甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：×××地產(chǎn)發(fā)展有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系方式：×××××××××乙方：×××景觀設(shè)計(jì)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系方式：×××××××××第十三條適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)13.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)的附加條款14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂附加條款。14.1.2附加條款應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)14.2.1如本合同及附加條款未涉及的事宜，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，合理解決。14.2.2如雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體。1.1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管部門、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)。1.2.2第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方如需第三方參與合同履行，應(yīng)事先達(dá)成一致意見，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方應(yīng)具備合同履行所需的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。2.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及合同履行能力，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.1.2甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額為其合同金額的一定比例，或根據(jù)具體情況進(jìn)行約定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約、侵權(quán)等情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。3.2.2調(diào)整第三方責(zé)任限額應(yīng)遵循公平、合理原則，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.1.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與施工單位、材料供應(yīng)商等的關(guān)系4.2.1第三方如與施工單位、材料供應(yīng)商等存在合同關(guān)系，應(yīng)自行解決相關(guān)糾紛。4.2.2第三方不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方，或要求甲乙雙方承擔(dān)其與第三方之間的糾紛。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行5.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，確保合同順利實(shí)施。5.1.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同質(zhì)量。5.2第三方未按約定履行合同的后果5.2.1第三方未按約定履行合同，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2第三方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同解除或不能實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)6.1.1甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方與第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。6.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決6.2.1如第三方作為被告，甲乙雙方應(yīng)共同參與訴訟，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.2.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決結(jié)果，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第七條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充7.1合同修改程序7.1.1甲乙雙方與第三方如需修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)遵循平等、自愿、公平原則，簽訂書面協(xié)議。7.1.2修改后的合同條款視為合同組成部分，具有同等法律效力。7.2合同補(bǔ)充內(nèi)容7.2.1甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方與第三方簽字蓋章確認(rèn)。第八條適用法律與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.1.1本合同及第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)8.2.1甲乙雙方與第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件3：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件4：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表附件5：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定附件6：保密協(xié)議附件7：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書附件8：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件9：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件10：不可抗力事件證明文件模板附件11：第三方介入確認(rèn)書附件12：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件13：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件14：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件15：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議附件1：合同主體資質(zhì)證明說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方及第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)資質(zhì)證書等文件，以證明各方的主體資格及合同履行能力。附件2：設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列舉設(shè)計(jì)范圍包括但不限于的各個(gè)子項(xiàng)，以及甲乙雙方約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件3：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成，包括基本設(shè)計(jì)費(fèi)、附加服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，以及支付時(shí)間和支付方式。附件4：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表說(shuō)明：本附件應(yīng)明確設(shè)計(jì)各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及甲方審批設(shè)計(jì)成果的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件5：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方約定的特殊質(zhì)量要求。附件6：保密協(xié)議說(shuō)明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方及第三方的保密信息范圍、保密期限及違約責(zé)任。附件7：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書說(shuō)明：本附件應(yīng)明確設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，以及甲乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)。附件8：違約金計(jì)算公式說(shuō)明說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)解釋違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算公式。附件9：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書說(shuō)明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件10：不可抗力事件證明文件模板說(shuō)明：本附件應(yīng)提供一個(gè)不可抗力事件證明文件的模板，以便在發(fā)生不可抗力事件時(shí)使用。附件11：第三方介入確認(rèn)書說(shuō)明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，以及第三方的權(quán)利義務(wù)。附件12：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書說(shuō)明：本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及如何調(diào)整和計(jì)算第三方責(zé)任限額。附件13：合同履行監(jiān)督報(bào)告說(shuō)明：本附件應(yīng)由甲乙雙方定期提交，報(bào)告合同履行情況，包括設(shè)計(jì)進(jìn)度、質(zhì)量控制、費(fèi)用支付等。附件14：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：本附件應(yīng)由甲方提交，報(bào)告設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收情況，包括設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量評(píng)價(jià)、是否符合合同要求等。附件15：