2024年度租賃合同(含家具家電)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同(含家具家電)本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1家具1.1.1床1.1.2桌子1.1.3椅子1.2家電1.2.1空調(diào)1.2.2電視1.2.3冰箱第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整3.2支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管4.2承租人不得對租賃物進(jìn)行任何改造或損壞第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和修理5.2承租人負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)第六條保險6.1出租人負(fù)責(zé)購買租賃物保險6.2承租人負(fù)責(zé)購買人身意外傷害保險第七條違約責(zé)任7.1出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金7.2承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金第八條提前解除合同8.1出租人提前解除合同，應(yīng)支付違約金8.2承租人提前解除合同，應(yīng)支付違約金第九條爭議解決9.1雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他10.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充10.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條出租人信息11.1名稱：X公司11.2地址：市區(qū)路號11.3聯(lián)系人：X11.4聯(lián)系電話：X第十二條承租人信息12.1名稱：X個人12.2地址：市區(qū)路號12.3聯(lián)系人：X12.4聯(lián)系電話：X第十三條簽訂日期2023年12月30日第十四條附件14.1租賃物品清單14.2租賃物保險單14.3人身意外傷害保險單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1家具1.1.1床（1張）1.1.2桌子（1張）1.1.3椅子（4把）1.2家電1.2.1空調(diào)（1臺）1.2.2電視（1臺）1.2.3冰箱（1臺）1.2.4洗衣機(jī)（1臺）1.2.5熱水器（1臺）1.2.6微波爐（1臺）1.2.7烤箱（1臺）1.2.8吸塵器（1臺）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期限共計365天，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：元整）3.2支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金，租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：收款人：X公司賬號：開戶行：銀行分行第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得惡意損壞或故意浪費(fèi)。4.2承租人不得對租賃物進(jìn)行任何改造或損壞，如需改動應(yīng)事先征得出租人同意。4.3承租人應(yīng)定期進(jìn)行家具和家電的清潔和保養(yǎng)，保持租賃物的完好狀態(tài)。第五條維修責(zé)任5.2承租人負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并由出租人在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條保險6.1出租人負(fù)責(zé)購買租賃物保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。6.2承租人負(fù)責(zé)購買人身意外傷害保險，保險金額不低于人民幣100萬元。6.3保險單應(yīng)復(fù)印件留存于出租人處備查。第七條違約責(zé)任7.1出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。7.2承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。7.3提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的20%。7.4雙方因違反合同導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條提前解除合同8.1出租人提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知承租人，并支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2承租人提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.3雙方因提前解除合同導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條出租人信息11.1名稱：X公司11.2地址：市區(qū)路號11.3聯(lián)系人：X11.4聯(lián)系電話：X第十二條承租人信息12.1名稱：X個人12.2地址：市區(qū)路號12.3聯(lián)系人：X12.4聯(lián)系電話：X第十三條簽訂日期2023年12月30日第十四條附件14.1租賃物品清單14.2租賃物保險單14.3人身意外傷害保險單14.4租賃合同續(xù)約申請表14.5租賃合同終止申請表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)租賃合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供服務(wù)或介入處理時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和條件。第三條第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.1第三方服務(wù)的范圍包括但不限于租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、維修、保險、中介等服務(wù)。3.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明在合同附件中，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審核并確認(rèn)。第四條第三方選擇和合作方式4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方出示有效證件和資質(zhì)證明，以確保其合法性。第五條第三方責(zé)任限定5.1第三方應(yīng)對提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致租賃物損壞或人身損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在合同中明確。第六條第三方介入的變更和終止6.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改正或更換。6.2第三方提前終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間建立的是服務(wù)提供關(guān)系，而非代理或合作關(guān)系。7.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)提供服務(wù)過程中的法律義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方服務(wù)的法律義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的額外條款9.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會侵犯對方的合法權(quán)益。9.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。第十條第三方介入的說明10.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分。10.2甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障租賃合同的順利執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等。附件2租賃物保險單提供保險單的復(fù)印件，確保甲乙雙方均有保險單的備份。附件3人身意外傷害保險單提供承租人購買的人身意外傷害保險單的復(fù)印件。附件4租賃合同續(xù)約申請表當(dāng)甲乙雙方同意續(xù)約時，需填寫此申請表并提交。附件5租賃合同終止申請表當(dāng)甲乙雙方同意終止合同時，需填寫此申請表并提交。附件6第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件7第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件8第三方資質(zhì)證明提供第三方的有效證件和資質(zhì)證明，以確保其合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按約定提供租賃物。2.承租人未能按約定支付租金。3.提前解除合同。4.未按約定使用和維護(hù)租賃物。5.未按約定進(jìn)行維修。6.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租金總額的10%至20%。2.損害賠償：如因違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的損害賠償。3.維修責(zé)任：如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.保險責(zé)任：如因第三方服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)