2024年度辦公場所無償轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公場所無償轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體1.1：轉(zhuǎn)租方信息1.2：承租方信息第二條：辦公場所描述2.1：場所地址2.2：場所面積2.3：場所使用范圍第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1：起始日期3.2：終止日期第四條：轉(zhuǎn)租條件4.1：無償轉(zhuǎn)租4.2：轉(zhuǎn)租期間的費用承擔(dān)第五條：承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1：使用和保管場所5.2：不得改變場所用途5.3：遵守相關(guān)法律法規(guī)第六條：轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)6.1：保障承租方的使用權(quán)6.2：提供必要的協(xié)助和服務(wù)6.3：負(fù)責(zé)與物業(yè)等相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)第七條：轉(zhuǎn)租期間的保險7.1：承租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險7.2：保險費用承擔(dān)第八條：轉(zhuǎn)租期滿后的處理8.1：續(xù)租條件8.2：未續(xù)租的處理第九條：違約責(zé)任9.1：轉(zhuǎn)租方違約9.2：承租方違約第十條：爭議解決10.1：協(xié)商解決10.2：調(diào)解解決10.3：法律途徑第十一條：合同的變更與解除11.1：變更條件11.2：解除條件第十二條：通知與送達(dá)12.1：通知方式12.2：送達(dá)地址第十三條：其他約定13.1：轉(zhuǎn)租方的特殊要求13.2：承租方的特殊要求第十四條：附則14.1：合同的生效14.2：合同的份數(shù)與保管本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2辦公場所1.3轉(zhuǎn)租1.4無償轉(zhuǎn)租1.5年度第二條轉(zhuǎn)租方權(quán)責(zé)2.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利2.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)第三條承租方權(quán)責(zé)3.1承租方的權(quán)利3.2承租方的義務(wù)第四條轉(zhuǎn)租期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條辦公場所使用范圍5.1使用范圍5.2使用限制第六條維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的保險責(zé)任7.2承租方的保險責(zé)任第八條費用支付8.1費用種類8.2支付方式8.3支付時間第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約行為10.2承租方的違約行為第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件13.2修改條件13.3解除條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.2辦公場所辦公場所位于【具體地址】，建筑面積【面積】平方米。1.3轉(zhuǎn)租甲方同意將其擁有的辦公場所使用權(quán)在【轉(zhuǎn)租期限】內(nèi)向乙方無償轉(zhuǎn)租。1.4無償轉(zhuǎn)租本合同所指的無償轉(zhuǎn)租，是指甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不向乙方收取任何費用的轉(zhuǎn)租行為。1.5年度本合同所述的年度是指【起始年份】至【終止年份】。第二條轉(zhuǎn)租方權(quán)責(zé)2.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用和處置其擁有的辦公場所。2.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方的使用權(quán)，確保辦公場所的安全、衛(wèi)生和正常使用。如有損壞或需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第三條承租方權(quán)責(zé)3.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公場所，開展業(yè)務(wù)活動。3.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用辦公場所，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)和用途。如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租期限4.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)租期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。4.2結(jié)束日期本合同轉(zhuǎn)租期限至【結(jié)束日期】止。第五條辦公場所使用范圍5.1使用范圍乙方有權(quán)使用辦公場所內(nèi)的【具體設(shè)施和設(shè)備】，并應(yīng)合理分配和使用辦公空間。5.2使用限制乙方不得在辦公場所內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。第六條維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)確保辦公場所的安全和正常使用。如有損壞或需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用辦公場所內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第七條保險責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的保險責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的辦公場所投保，并確保保險有效期內(nèi)。如因保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方的保險責(zé)任乙方應(yīng)為其在辦公場所內(nèi)的人員和財產(chǎn)投保，并確保保險有效期內(nèi)。如因保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體1.1：轉(zhuǎn)租方信息1.1.1：轉(zhuǎn)租方名稱：×××公司1.1.2：轉(zhuǎn)租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3：轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：×××1.1.4：轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：×××1.2：承租方信息1.2.1：承租方名稱：×××公司1.2.2：承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3：承租方聯(lián)系人：×××1.2.4：承租方聯(lián)系電話：×××第二條：辦公場所描述2.1：場所地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.1.1：房間號碼：×××2.1.2：場所面積：×××平方米2.1.3：場所使用范圍：辦公用途2.2：場所現(xiàn)狀2.2.1：設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一2.2.2：設(shè)施設(shè)備使用狀況：良好第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1：起始日期：2024年1月1日3.2：終止日期：2024年12月31日第四條：轉(zhuǎn)租條件4.1：無償轉(zhuǎn)租4.2：轉(zhuǎn)租期間的費用承擔(dān)4.2.1：水費4.2.2：電費4.2.3：物業(yè)管理費4.2.4：其他費用（如空調(diào)費用等）第五條：承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1：使用和保管場所5.1.1：按照約定的用途使用場所5.1.2：妥善保管場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備5.1.3：不得損壞場所的結(jié)構(gòu)和安全5.2：不得改變場所用途5.2.1：不得將場所用于非法用途5.2.2：不得擅自改變場所的內(nèi)部結(jié)構(gòu)5.3：遵守相關(guān)法律法規(guī)5.3.1：遵守中華人民共和國的法律法規(guī)5.3.2：遵守場所所在地的規(guī)章制度第六條：轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)6.1：保障承租方的使用權(quán)6.1.1：保證場所的安全和衛(wèi)生6.1.2：提供必要的協(xié)助和服務(wù)6.2：提供必要的協(xié)助和服務(wù)6.2.1：協(xié)助承租方解決場所使用中的問題6.2.2：提供相關(guān)的咨詢和建議6.3：負(fù)責(zé)與物業(yè)等相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)6.3.1：負(fù)責(zé)與物業(yè)公司的溝通協(xié)調(diào)6.3.2：負(fù)責(zé)處理與場所相關(guān)的各類問題第七條：轉(zhuǎn)租期間的保險7.1：承租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險7.1.1：保險類型：包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險7.1.2：保險金額：根據(jù)場所價值和設(shè)施設(shè)備價值確定7.2：保險費用承擔(dān)7.2.1：承租方承擔(dān)保險費用7.2.2：保險費用支付方式：每月支付一次第八條費用支付8.1費用種類本合同轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方無需支付甲方任何費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。8.2支付方式乙方無需向甲方支付任何費用，甲方不得要求乙方支付任何與轉(zhuǎn)租無關(guān)的費用。8.3支付時間本合同生效后，乙方無需在約定時間內(nèi)支付任何費用。第九條合同的變更與終止9.1變更條件如因特殊情況，需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件本合同在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知甲方。9.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將辦公場所交還甲方。如乙方未按約定交還辦公場所，甲方有權(quán)采取必要的措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約行為甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公場所，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】。10.2承租方的違約行為乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或其他第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改條件本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3解除條件本合同在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知甲方。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將辦公場所交還甲方。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件【附件名稱】為本合同的有效組成部分。14.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。652578第八條：轉(zhuǎn)租期滿后的處理8.1：續(xù)租條件8.1.1：承租方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同終止日前一個月內(nèi)向轉(zhuǎn)租方提出書面續(xù)租申請。8.1.2：轉(zhuǎn)租方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求決定是否同意續(xù)租。8.1.3：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并明確續(xù)租期間的條款。8.2：未續(xù)租的處理8.2.1：本合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將場所交還給轉(zhuǎn)租方。8.2.2：承租方應(yīng)在合同終止后七個工作日內(nèi)搬離場所。8.2.3：如承租方未按照約定搬離，轉(zhuǎn)租方有權(quán)采取必要措施騰退場所，并要求承租方支付因此產(chǎn)生的費用。第九條：違約責(zé)任9.1：轉(zhuǎn)租方違約9.1.1：轉(zhuǎn)租方未按照約定提供場所或未保障承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2：轉(zhuǎn)租方未按照約定協(xié)助承租方解決場所使用中問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2：承租方違約9.2.1：承租方未按照約定使用場所或未妥善保管場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2：承租方未按照約定購買保險或未按照約定支付保險費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1：協(xié)商解決10.1.1：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.1.2：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2：調(diào)解解決10.2.1：雙方可以同意由雙方認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.2.2：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3：法律途徑10.3.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.3.2：任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：合同的變更與解除11.1：變更條件11.1.1：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.1.2：合同的變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。11.2：解除條件11.2.1：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。11.2.2：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：通知與送達(dá)12.1：通知方式12.1.1：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同的履行情況及變更、解除合同的事宜。12.1.2：通知應(yīng)送達(dá)對方指定的聯(lián)系人。12.2：送達(dá)地址12.2.1：雙方的送達(dá)地址如下：轉(zhuǎn)租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第十三條：其他約定13.1：轉(zhuǎn)租方的特殊要求13.1.1：轉(zhuǎn)租方要求承租方不得在場所內(nèi)進(jìn)行噪聲較大的活動。13.1.2：轉(zhuǎn)租方要求承租方不得在場所內(nèi)存放易燃易爆危險物品。13.2：承租方的特殊要求13.2.1：承租方要求轉(zhuǎn)租方提供場所內(nèi)的維修服務(wù)。13.2.2：承租方要求轉(zhuǎn)租方協(xié)助解決場所周邊的交通和停車問題。第十四條：附則14.1：合同的生效14.1.1：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2：合同的份數(shù)與保管14.2.1：本合同的份數(shù)如下：轉(zhuǎn)租方保留一份，承租方保留一份。14.2.2：雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、毀損或丟棄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等。1.3第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入如辦公場所需進(jìn)行維修，甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的維修服務(wù)方，并明確維修服務(wù)方的責(zé)任范圍和期限。2.3物業(yè)管理方介入如辦公場所涉及物業(yè)管理，甲方應(yīng)與物業(yè)管理方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.4政府部門介入如本合同履行過程中涉及政府部門審批或監(jiān)管，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門的工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。如第三方未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3第三方賠償如第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方賠償損失。第四條甲乙方義務(wù)4.1選擇第三方甲方和乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2明確第三方義務(wù)甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的義務(wù)和責(zé)任，確保第三方合法合規(guī)提供服務(wù)。4.3監(jiān)督第三方甲方和乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第五條爭議解決5.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條合同附件本合同附件包括與第三方簽訂的協(xié)議、合同及相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公場所所有權(quán)證明附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本附件三：中介服務(wù)合同附件四：維修服務(wù)合同附件五：物業(yè)管理合同附件六：政府部門審批文件附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：辦公場所所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供辦公場所的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對辦公場所擁有合法的所有權(quán)。附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件三：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：如本合同履行過程中涉及中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費用等。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：如辦公場所需進(jìn)行維修，甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的維修服務(wù)方，并明確維修服務(wù)方的責(zé)任范圍和期限。附件五：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求和說明：如辦公場所涉及物業(yè)管理，甲方應(yīng)與物業(yè)管理方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：政府部門審批文件詳細(xì)要求和說明：如本合同履行過程中涉及政府部門審批或監(jiān)管，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門的工作，并提供政府部門審批文件。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍和期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供辦公場所。2.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.甲方未按照合同約定提供第三方服務(wù)。4.乙方未按照合同約定支付費用。5.乙方未按照合同約定合理使用辦公場所。6.乙方未按照合同約定履行維修責(zé)任。7.乙方未按照合同約定提供第三方服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約：甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方賠償損失。示例說明：1.甲方未按照合同約定提供辦公場所，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如租賃其他辦公場所的費用。2.乙方未按照合同約定支付費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如延遲支付導(dǎo)致的利息損失。3.第三方（如維修服務(wù)方）未按照合同約定履行維修責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付額外維修費用或承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入情形1.1：第三方定義1.1.1：第三方指除轉(zhuǎn)租方和承租方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.1.2：第三方包括但不限于中介方、物業(yè)公司、政府部門、保險公司等。1.2：第三方介入情形1.2.1：第三方介入包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助解決問題、監(jiān)督履行合同等。1.2.2：第三方介入時，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，并與轉(zhuǎn)租方和承租方協(xié)商一致。第二條：第三方責(zé)任2.1：第三方責(zé)任限額2.1.1：第三方對轉(zhuǎn)租方和承租方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同約定確定。2.1.2：轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，并以書面形式確認(rèn)。2.2：第三方義務(wù)2.2.1：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和合同要求。2.2.2：第三方應(yīng)對其在履行過程中產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任承擔(dān)獨自處理的責(zé)任。第三條：第三方與轉(zhuǎn)租方、承租方的關(guān)系3.1：第三方與轉(zhuǎn)租方的關(guān)系3.1.1：第三方作為轉(zhuǎn)租方的代理人或協(xié)助人時，其行為代表轉(zhuǎn)租方。3.1.2：轉(zhuǎn)租方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2：第三方與承租方的關(guān)系3.2.1：第三方作為承租方的代理人或協(xié)助人時，其行為代表承租方。3.2.2：承租方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3：第三方與轉(zhuǎn)租方、承租方的劃分說明3.3.1：第三方在履行合同過程中，如涉及轉(zhuǎn)租方和承租方的權(quán)益，應(yīng)明確劃分責(zé)任。3.3.2：第三方不應(yīng)利用其地位或職權(quán)侵犯轉(zhuǎn)租方和承租方的合法權(quán)益。第四條：第三方介入的程序與方式4.1：第三方介入的程序4.1.1：轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確介入的程序和方式。4.1.2：第三方介入前，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方和承租方提供其資質(zhì)和能力的證明。4.2：第三方介入的方式4.2.1：第三方可以以提供服務(wù)、協(xié)助解決問題、監(jiān)督履行合同等方式介入。4.2.2：第三方介入時，應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。第五條：第三方介入后的權(quán)益保障5.1：轉(zhuǎn)租方和承租方的權(quán)益5.1.1：第三方介入不影響轉(zhuǎn)租方和承租方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。5.1.2：轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.2：第三方的權(quán)益5.2.1：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。5.2.2：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第六條：第三方介入的變更與解除6.1：變更條件6.1.1：第三方介入的變更應(yīng)由轉(zhuǎn)租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.1.2：變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。6.2：解除條件6.2.1：第三方介入的解除應(yīng)由轉(zhuǎn)租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2.2：解除后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除產(chǎn)生的責(zé)任。第七條：第三方介入的爭議解決7.1：協(xié)商解決7.1.1：轉(zhuǎn)租方、承租方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議。7.1.2：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2：調(diào)解解決7.2.1：雙方可以同意由雙方認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.2.2：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3：法律途徑7.3.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.3.2：任何一方違反本合同的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公場所無償轉(zhuǎn)租協(xié)議1.1：協(xié)議主體信息1.1.1：轉(zhuǎn)租方信息1.1.2：承租方信息1.2：辦公場所描述1.2.1：場所地址1.2.2：場所面積1.2.3：場所使用范圍1.3：轉(zhuǎn)租期限1.3.1：起始日期1.3.2：終止日期1.4：轉(zhuǎn)租條件1.4.1：無償轉(zhuǎn)租1.4.2：轉(zhuǎn)租期間的費用承擔(dān)1.5：承租方的權(quán)利與義務(wù)1.5.1：使用和保管場所1.5.2：不得改變場所用途1.5.3：遵守相關(guān)法律法規(guī)1.6：轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)1.6.1：保障承租方的使用權(quán)1.6.2：提供必要的協(xié)助和服務(wù)1.6.3：負(fù)責(zé)與物業(yè)等相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)1.7：轉(zhuǎn)租期間的保險1.7.1：保險類型1.7.2：保險費用承擔(dān)1.8：轉(zhuǎn)租期滿后的處理1.8.1：續(xù)租條件1.8.2：未續(xù)租的處理1.9：違約責(zé)任1.