2024年度辦公樓公共衛(wèi)生清潔合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓公共衛(wèi)生清潔合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.清潔服務(wù)內(nèi)容2.1辦公樓公共區(qū)域的清潔2.2辦公樓衛(wèi)生設(shè)施的清潔2.3辦公樓公共通道的清潔2.4辦公樓外墻的清潔3.清潔服務(wù)時間3.1每周清潔時間安排3.2特殊清潔時間安排4.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)4.2衛(wèi)生設(shè)施清潔標(biāo)準(zhǔn)4.3公共通道清潔標(biāo)準(zhǔn)4.4外墻清潔標(biāo)準(zhǔn)5.清潔服務(wù)費用5.1清潔服務(wù)費用計算5.2付款方式和時間6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期7.合同的履行和監(jiān)督7.1甲方對清潔服務(wù)的監(jiān)督7.2乙方對清潔服務(wù)的履行8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地人民法院解決11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效的條件12.2合同變更的條件12.3合同終止的條件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3丙方簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：有限責(zé)任公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：清潔服務(wù)有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址丙方全稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司丙方地址：市區(qū)路號第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1辦公樓公共區(qū)域的清潔乙方負(fù)責(zé)每周對甲方辦公樓公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括但不限于大廳、會議室、走廊、電梯間等。2.2辦公樓衛(wèi)生設(shè)施的清潔乙方負(fù)責(zé)每天對甲方辦公樓衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行清潔，包括但不限于洗手間、男女浴室、茶水間等。2.3辦公樓公共通道的清潔乙方負(fù)責(zé)每天對甲方辦公樓公共通道進(jìn)行清潔，包括但不限于樓梯、走廊、通道等。2.4辦公樓外墻的清潔乙方負(fù)責(zé)每季度對甲方辦公樓外墻進(jìn)行清潔，確保外墻整潔、美觀。第三條清潔服務(wù)時間3.1每周清潔時間安排乙方每周一至周五（法定節(jié)假日除外）對甲方辦公樓進(jìn)行清潔，清潔時間為早上8點至下午5點。3.2特殊清潔時間安排如遇特殊清潔需求，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并按照甲方要求的時間進(jìn)行清潔。第四條清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)對公共區(qū)域進(jìn)行清潔，確保地面干凈、桌面整潔、設(shè)施完好。4.2衛(wèi)生設(shè)施清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)對衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行清潔，確保洗手間無異味、無污漬、設(shè)備正常使用。4.3公共通道清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)對公共通道進(jìn)行清潔，確保樓梯扶手干凈、走廊無垃圾、通道暢通。4.4外墻清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)對辦公樓外墻進(jìn)行清潔，確保外墻無污漬、無灰塵、光彩照人。第五條清潔服務(wù)費用5.1清潔服務(wù)費用計算乙方清潔服務(wù)的費用為每平方米人民幣元，根據(jù)甲方提供的辦公樓面積計算。5.2付款方式和時間甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，按照實際清潔服務(wù)面積支付乙方清潔服務(wù)費用。第六條合同期限6.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。6.2合同結(jié)束日期本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第七條合同的履行和監(jiān)督7.1甲方對清潔服務(wù)的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方清潔服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)及時采納甲方意見，提高清潔服務(wù)質(zhì)量。7.2乙方對清潔服務(wù)的履行乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時間、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行清潔服務(wù)，并保證清潔服務(wù)的質(zhì)量。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件除非雙方另有約定，任何一方要求變更本合同的權(quán)利不得影響本合同的履行。任何合同的變更都需書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件在合同期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方不得單方面解除合同。一方嚴(yán)重違反本合同的，另一方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時間支付清潔服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費用總額的1%作為違約金。如甲方未按約定提供清潔服務(wù)條件，乙方有權(quán)拒絕提供清潔服務(wù)，且不承擔(dān)因此造成的一切損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供清潔服務(wù)，或清潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補足服務(wù)或改正，如乙方未在約定時間內(nèi)改正，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)費用。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自停止清潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2提交甲方所在地人民法院解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院解決。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的任何未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限為本合同終止后的5年。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止的條件(1)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方書面同意終止；(3)一方嚴(yán)重違反本合同，另一方解除合同；(4)法律、法規(guī)、政策等要求終止。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項除本合同已有約定的事項外，雙方還可就其他事項進(jìn)行約定，并以書面形式附加在本合同后。第十四條簽署14.1甲方簽署人甲方簽署人：有限責(zé)任公司簽署日期：____年__月__日14.2乙方簽署人乙方簽署人：清潔服務(wù)有限公司簽署日期：____年__月__日14.3丙方簽署人丙方簽署人：物業(yè)管理有限責(zé)任公司簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于供應(yīng)商、客戶、中介機構(gòu)、政府監(jiān)管機構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任限定第三方介入本合同時，其責(zé)任及義務(wù)由第三方自行承擔(dān)，甲乙丙三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)及責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在本合同中的義務(wù)，并確保其行為不違反法律法規(guī)及社會公德。16.2第三方責(zé)任第三方如因履行本合同造成甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益第三方享有根據(jù)本合同約定獲得的權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的收益、知識產(chǎn)權(quán)等。17.2第三方權(quán)益保障甲方、乙方和丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯或損害第三方的權(quán)益。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任第三方違約造成甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十九條第三方解除合同19.1第三方解除權(quán)除非本合同另有約定，第三方不得單方面解除本合同。19.2第三方解除程序第三方要求解除本合同時，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方和丙方，并在通知中說明解除理由。第二十十條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系20.1第三方與甲乙丙三方的關(guān)系第三方與甲乙丙三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系。20.2第三方與甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照本合同及第三方與甲乙丙三方之間的協(xié)議確定。第二十一條第三方介入的附加條款21.1附加條款甲乙丙三方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商簽訂附加條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。21.2附加條款的生效附加條款自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第二十二條第三方介入的說明22.1第三方說明本合同中的第三方介入說明，旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任，以保障甲乙丙三方的合法權(quán)益。22.2第三方說明的變更甲乙丙三方可以根據(jù)實際情況，對本合同的第三方介入說明進(jìn)行變更，并以書面形式附在本合同后。第二十三條簽署23.1甲方簽署人甲方簽署人：有限責(zé)任公司簽署日期：____年__月__日23.2乙方簽署人乙方簽署人：清潔服務(wù)有限公司簽署日期：____年__月__日23.3丙方簽署人丙方簽署人：物業(yè)管理有限責(zé)任公司簽署日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了甲方辦公樓公共區(qū)域、衛(wèi)生設(shè)施、公共通道和外墻的清潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)。附件二：清潔服務(wù)時間安排表本附件詳細(xì)闡述了清潔服務(wù)的時間安排，包括每周清潔時間及特殊清潔時間。附件三：清潔服務(wù)費用明細(xì)表本附件詳細(xì)說明了清潔服務(wù)費用的計算方式，包括費用總額、付款方式和時間等。附件四：清潔服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了清潔服務(wù)質(zhì)量的考核標(biāo)準(zhǔn)，用于評估乙方清潔服務(wù)的質(zhì)量。附件五：保密信息清單本附件列出了需要保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。附件六：爭議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了當(dāng)雙方發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商解決和法院解決。附件七：第三方介入情況說明本附件詳細(xì)說明了第三方介入的情況，包括第三方的定義、義務(wù)、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按約定提供清潔服務(wù)乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時間、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行清潔服務(wù)，視為違約。違約行為二：乙方清潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方清潔服務(wù)的質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違約行為三：乙方擅自停止清潔服務(wù)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自停止清潔服務(wù)，視為違約。違約行為四：第三方未按約定履行義務(wù)第三方未按照本合同及第三方與甲乙丙三方之間的協(xié)議履行義務(wù)，視為違約。違約行為五：第三方侵犯甲乙丙三方合法權(quán)益第三方侵犯甲乙丙三方合法權(quán)益，如侵犯知識產(chǎn)權(quán)、損害甲方、乙方或丙方利益等，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約責(zé)任乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補足服務(wù)或改正，如乙方未在