2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.3土地用途第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三條轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1受讓方資格3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3受讓方義務(wù)第四條土地使用權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶期限4.3過(guò)戶費(fèi)用第五條合同的解除與終止5.1解除條件5.2終止條件5.3解除或終止合同的后果第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同的變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十條合同的效力10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露的后果第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2受讓方資質(zhì)證明復(fù)印件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積本合同所涉及的土地位于_______市_______區(qū)（縣），土地使用權(quán)面積為_______平方米。該土地的具體位置和界址以土地使用權(quán)證載明的信息為準(zhǔn)。1.2土地使用權(quán)證號(hào)本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.3土地用途第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式2.3支付時(shí)間表受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分_______期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。每期的支付日期和金額如下：第一期：_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整；第二期：_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整；第三期：_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整；……第三條轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1受讓方資格3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3受讓方義務(wù)第四條土地使用權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶期限雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用土地使用權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。具體費(fèi)用如下：_______。第五條合同的解除與終止5.1解除條件5.2終止條件5.3解除或終止合同的后果合同解除或終止后的相關(guān)后果如下：_______。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第八條合同的變更8.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及雙方的權(quán)利義務(wù)。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非本合同另有約定，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序如一方擬將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前_______日書面通知另一方，并征得另一方的書面同意。轉(zhuǎn)讓后，新的當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十條合同的效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露的后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)如下：轉(zhuǎn)讓方留存_______份；受讓方留存_______份；其余副本送至相關(guān)政府部門備案。第十三條附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，該復(fù)印件僅供查閱，不得作為法律證據(jù)。13.2受讓方資質(zhì)證明復(fù)印件本合同附件中包含受讓方的資質(zhì)證明復(fù)印件，該復(fù)印件僅供查閱，不得作為法律證據(jù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)如本合同及補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及其他與本合同履行相關(guān)的輔助方。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、信譽(yù)良好、無(wú)利益沖突等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)進(jìn)行。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為_______元整。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方介入本合同，不代表免除甲乙雙方的合同義務(wù)。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)工作，確保合同順利履行。4.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等第三方如為評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其應(yīng)獨(dú)立客觀地進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等工作，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的報(bào)告。第五條第三方介入的額外條款與說(shuō)明5.1額外條款甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同及實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于第三方費(fèi)用、履行期限、工作內(nèi)容等。5.2說(shuō)明本合同第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙方與第三方之間的關(guān)系。如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更本合同第三方介入的變更，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除本合同第三方介入的解除，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方違約如甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行合同，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同約定的履行地點(diǎn)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方費(fèi)用第三方介入本合同所需的費(fèi)用，由甲乙方按約定承擔(dān)。9.2費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)按照與第三方約定的方式支付費(fèi)用。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。10.2第三方介入的生效第三方介入的協(xié)議，自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。第十一條附件11.1第三方資質(zhì)證明本合同附件中包含第三方的資質(zhì)證明，以證明第三方具備介入本合同的資格。11.2第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件中包含甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。第十二條其他事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙方可與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2雙方未約定的其他事項(xiàng)如本合同及補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件2：受讓方資質(zhì)證明復(fù)印件附件3：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：補(bǔ)充協(xié)議附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)土地的使用權(quán)。附件2：受讓方資質(zhì)證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為受讓方的資質(zhì)證明復(fù)印件，用于證明受讓方具備合同約定的資質(zhì)條件。附件3：第三方資質(zhì)證明說(shuō)明：本附件為第三方的資質(zhì)證明，用于證明第三方具備介入本合同的資格和能力。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、履行期限等工作內(nèi)容。附件5：補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：本附件為甲乙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；2.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.第三方未按約定履行評(píng)估、審計(jì)等職責(zé)；4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定