2024年度內(nèi)蒙農(nóng)牧交錯(cuò)帶土地開發(fā)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度內(nèi)蒙農(nóng)牧交錯(cuò)帶土地開發(fā)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二條土地開發(fā)范圍與面積2.1土地開發(fā)范圍2.2土地開發(fā)面積第三條土地開發(fā)內(nèi)容3.1土地整治與改良3.2農(nóng)作物種植3.3畜牧業(yè)發(fā)展第四條承包期限4.1承包開始時(shí)間4.2承包結(jié)束時(shí)間第五條承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用金額5.2承包費(fèi)用支付方式第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條合同履行保障7.1合同履行監(jiān)督7.2違約責(zé)任與賠償?shù)诎藯l合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時(shí)間限制第十條合同的生效、無效與終止10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1附加條款13.2合同附件第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)與保存第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方主體甲方：內(nèi)蒙古農(nóng)牧業(yè)開發(fā)有限公司乙方：（個(gè)人或企業(yè)名稱）1.2合同相關(guān)術(shù)語定義土地開發(fā)：指對農(nóng)牧交錯(cuò)帶土地進(jìn)行整治、改良以及開展農(nóng)作物種植和畜牧業(yè)發(fā)展的活動(dòng)。第二條土地開發(fā)范圍與面積2.1土地開發(fā)范圍本合同所指土地開發(fā)范圍為內(nèi)蒙古自治區(qū)市（縣）的農(nóng)牧交錯(cuò)帶區(qū)域，具體范圍以甲方提供的地理位置圖為準(zhǔn)。2.2土地開發(fā)面積本合同涉及的土地開發(fā)面積為平方公里，具體面積以甲方提供的土地測繪報(bào)告為準(zhǔn)。第三條土地開發(fā)內(nèi)容3.1土地整治與改良乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的土地進(jìn)行整治、改良，包括翻耕、施肥、排水等措施，確保土地達(dá)到適宜農(nóng)作物種植和畜牧業(yè)發(fā)展的條件。3.2農(nóng)作物種植乙方根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?、土壤等條件，選擇適宜的農(nóng)作物進(jìn)行種植，并負(fù)責(zé)農(nóng)作物的病蟲害防治、收割等工作。3.3畜牧業(yè)發(fā)展乙方在甲方土地上開展畜牧業(yè)活動(dòng)，包括飼養(yǎng)牲畜、建設(shè)畜牧設(shè)施等，并負(fù)責(zé)畜牧業(yè)的疫病防控、糞便處理等工作。第四條承包期限4.1承包開始時(shí)間本合同的承包開始時(shí)間為2024年1月1日。4.2承包結(jié)束時(shí)間本合同的承包結(jié)束時(shí)間為2024年12月31日。第五條承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用金額本合同的承包費(fèi)用為人民幣萬元整。5.2承包費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方承包的土地開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行土地開發(fā)。甲方應(yīng)保證土地開發(fā)范圍內(nèi)不存在法律爭議和權(quán)屬糾紛，確保乙方合法使用土地。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的土地進(jìn)行開發(fā)，并享受開發(fā)成果。乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地開發(fā)，并保證開發(fā)過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)完成合同約定的土地開發(fā)工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е麻_發(fā)工作延期的責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)因未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致的違約責(zé)任。乙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。乙方在合同終止后，應(yīng)按照甲方的要求將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬呢?zé)任，并按照合同約定支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o效的責(zé)任，并按照合同約定支付賠償金。乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)必要的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供必要的資料和信息。乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。第七條合同履行保障7.1合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)對乙方承包的土地開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行土地開發(fā)。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。7.2違約責(zé)任與賠償乙方未按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)，或未按時(shí)完成開發(fā)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供土地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。一方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。一方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。本合同違約金為承包費(fèi)用的10%。具體損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；若協(xié)商無果，應(yīng)在該期限內(nèi)提起訴訟。第十條合同的生效、無效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同無效條件本合同無效的條件如下：（1）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（2）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（3）合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他導(dǎo)致合同無效的情形。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同附件合同附件包括：（1）土地開發(fā)范圍示意圖；（2）土地開發(fā)面積測繪報(bào)告；（3）承包費(fèi)用支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于內(nèi)蒙古自治區(qū)市（縣）簽署。14.3合同份數(shù)與保存雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由甲方保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同約定土地開發(fā)工作的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持單位、施工單位等。1.2第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助完成合同約定的土地開發(fā)工作時(shí)，可提出第三方介入的申請。2.2第三方選定第三方選定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，甲方和乙方共同協(xié)商確定。2.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)過甲方和乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有提供服務(wù)或產(chǎn)品的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限制第三方對因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。4.2第三方賠償限額第三方對甲方和乙方造成的損失賠償金額不得超過甲方和乙方實(shí)際支付給第三方的費(fèi)用。第五條第三方與其他方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)遵循甲方的指示和要求，協(xié)助甲方完成土地開發(fā)工作。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或未按時(shí)完成工作，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出程序第三方退出需經(jīng)過甲方和乙方同意，并簽訂書面退出協(xié)議。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和第三方均可解除合同；（3）第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，甲方和乙方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第九條第三方介入后的爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；若協(xié)商無果，應(yīng)在該期限內(nèi)提起訴訟。第十條第三方介入后的合同生效、無效與終止10.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同無效條件本合同無效的條件如下：（1）甲方、乙方和第三方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（2）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（3）合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他導(dǎo)致合同無效的情形。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，甲方、乙方和第三方未續(xù)簽；（2）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密內(nèi)容甲方、乙方和第三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地開發(fā)范圍示意圖附件說明：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注土地開發(fā)的具體范圍，包括地理位置、邊界、面積等信息。2.土地開發(fā)面積測繪報(bào)告附件說明：本報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄土地開發(fā)面積的測量數(shù)據(jù)和計(jì)算過程。3.承包費(fèi)用支付憑證附件說明：本憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等，由甲方和乙方共同確認(rèn)。4.第三方選定協(xié)議附件說明：本協(xié)議應(yīng)明確第三方的主體資格、選定程序、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在土地開發(fā)工作中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方退出協(xié)議附件說明：本協(xié)議應(yīng)明確第三方退出土地開發(fā)工作的條件、程序和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議附件說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、理由和各方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整。8.合同解除協(xié)議附件說明：本協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序和各方權(quán)利義務(wù)的終止。9.土地整治與改良方案附件說明：本方案應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃土地整治與改良的具體措施、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求。10.農(nóng)作物種植計(jì)劃附件說明：本計(jì)劃應(yīng)明確農(nóng)作物種植的種類、面積、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和產(chǎn)量目標(biāo)。11.畜牧業(yè)發(fā)展計(jì)劃附件說明：本計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃畜牧業(yè)的種類、規(guī)模、養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。12.質(zhì)量保證協(xié)議附件說明：本協(xié)議應(yīng)明確第三方對土地開發(fā)工作質(zhì)量的保證責(zé)任和甲方、乙方的監(jiān)督權(quán)利。13.安全防護(hù)措施方案附件說明：本方案應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃土地開發(fā)過程中的安全防護(hù)措施，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。14.環(huán)保措施方案附件說明：本方案應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃土地開發(fā)過程中的環(huán)保措施，確保不破壞生態(tài)環(huán)境。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付承包費(fèi)用，視為違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地開發(fā)，未按照約定開發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定的種植計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)作物種植，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按時(shí)完成工作