2024年度電子競(jìng)技賽事場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電子競(jìng)技賽事場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1場(chǎng)地名稱(chēng)與地址1.2租賃期限1.3租賃面積1.4租賃費(fèi)用第二條場(chǎng)地使用2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3使用人數(shù)第三條場(chǎng)地維護(hù)與保障3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3安全保障第四條費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3費(fèi)用退還第五條違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十條甲方聲明與保證10.1合法經(jīng)營(yíng)10.2場(chǎng)地權(quán)屬10.3未涉訴第十一條乙方聲明與保證11.1合法參賽11.2參賽資格11.3遵守規(guī)定第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3蓋章第十三條附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1場(chǎng)地名稱(chēng)與地址甲方同意將位于【具體地址】的電競(jìng)場(chǎng)地租賃給乙方使用，場(chǎng)地具體名稱(chēng)：【場(chǎng)地名稱(chēng)】。1.2租賃期限租賃期限為一年，自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。1.3租賃面積租賃場(chǎng)地面積為【面積】平方米，具體區(qū)域以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.4租賃費(fèi)用乙方向甲方支付每月租金為【金額】元，租金按月支付，每三個(gè)月支付一次。如需提前解除合同，則需提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第二條場(chǎng)地使用2.1使用范圍乙方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行電子競(jìng)技賽事及相關(guān)活動(dòng)。2.2使用時(shí)間乙方可根據(jù)賽事安排，使用場(chǎng)地時(shí)間為每天【具體時(shí)間】至【具體時(shí)間】，特殊情況需提前與甲方協(xié)商。2.3使用人數(shù)乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得超出【人數(shù)限制】人，超出部分需額外支付甲方費(fèi)用。第三條場(chǎng)地維護(hù)與保障3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。3.2乙方責(zé)任乙方需按照甲方提供的場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔與愛(ài)護(hù)。3.3安全保障甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全性，提供必要的安全設(shè)施，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全巡邏。第四條費(fèi)用支付4.1支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)工作日支付租金。4.3費(fèi)用退還合同到期后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同到期后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方剩余租金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，需向乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。5.2乙方違約如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，需向甲方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后【具體時(shí)間】年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)）以及政府行為（如政策變動(dòng)）。9.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十條甲方聲明與保證10.1合法經(jīng)營(yíng)甲方保證其有權(quán)出租電競(jìng)場(chǎng)地，且場(chǎng)地使用符合相關(guān)法律法規(guī)。10.2場(chǎng)地權(quán)屬甲方保證電競(jìng)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方使用場(chǎng)地時(shí)，無(wú)需擔(dān)心權(quán)屬糾紛。10.3未涉訴甲方保證在租賃期間，場(chǎng)地不涉及任何法律訴訟。第十一條乙方聲明與保證11.1合法參賽乙方保證其參賽行為符合相關(guān)法律法規(guī)，且擁有合法的參賽資格。11.2參賽資格乙方保證在租賃期間，其參賽團(tuán)隊(duì)擁有合法的參賽資格，且團(tuán)隊(duì)成員不存在違法行為。11.3遵守規(guī)定乙方在租賃期間，應(yīng)遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)秩序。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字合同經(jīng)甲方簽字后生效，甲方代表：【甲方代表姓名】。12.2乙方簽字合同經(jīng)乙方簽字后生效，乙方代表：【乙方代表姓名】。12.3蓋章合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十三條附件13.1場(chǎng)地平面圖附上場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域。13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表附上租賃費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列出租金支付標(biāo)準(zhǔn)及金額。13.3其他相關(guān)文件附上與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他文件，如設(shè)施使用說(shuō)明、安全指南等。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、贊助商、觀眾、媒體等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于參與租賃場(chǎng)地活動(dòng)的所有個(gè)體與組織，以及與租賃場(chǎng)地活動(dòng)相關(guān)的所有個(gè)體與組織。第二條第三方介入情形2.1介入情形（1）第三方參與或組織賽事活動(dòng)；（2）第三方提供場(chǎng)地相關(guān)服務(wù)；（3）第三方進(jìn)行場(chǎng)地宣傳或推廣；（4）第三方與甲方或乙方進(jìn)行商業(yè)合作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其從甲方或乙方獲得的報(bào)酬總額。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方行為規(guī)范第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)秩序。第四條甲乙方義務(wù)4.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，通知對(duì)方，并告知第三方的基本信息、介入情形及責(zé)任限額。4.2協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決第三方與甲方、乙方之間的糾紛。4.3保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給其他方。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.2糾紛解決如第三方認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵犯，可以向甲方或乙方提出書(shū)面異議，甲方和乙方應(yīng)在收到異議后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)予以答復(fù)。第六條第三方退出6.1退出情形第三方可以書(shū)面形式通知甲方或乙方，解除與甲乙方的合作關(guān)系。6.2退出后果第三方退出后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但第三方仍需承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條第三方違約7.1違約行為第三方違反本合同的約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)違約情形，向甲方或乙方支付違約金，違約金為損失金額的【百分比】。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。第九條第三方簽署本合同經(jīng)第三方簽署后生效，第三方代表：【第三方代表姓名】。第十條附件10.1第三方基本信息附上第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人等。10.2第三方合作協(xié)議附上甲方與第三方、乙方與第三方之間的合作協(xié)議。10.3其他相關(guān)文件附上與第三方相關(guān)的其他文件，如第三方提供的服務(wù)說(shuō)明、宣傳材料等。本附加條款與原合同具有同等法律效力，未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域、設(shè)施位置等，確保乙方了解場(chǎng)地布局。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用包含內(nèi)容等，確保乙方清楚費(fèi)用構(gòu)成。附件3：設(shè)施使用說(shuō)明提供場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施（如網(wǎng)絡(luò)、音響等）的使用方法，確保乙方正確使用。附件4：安全指南列出場(chǎng)地安全須知，包括疏散路線(xiàn)、緊急聯(lián)系方式等，確保乙方安全。附件5：賽事活動(dòng)方案如有特定賽事活動(dòng)，提供詳細(xì)的活動(dòng)方案，包括時(shí)間、流程、參與方式等。附件6：贊助商合同如涉及贊助商，提供贊助商合同及相關(guān)權(quán)益說(shuō)明。附件7：媒體合作協(xié)議如涉及媒體合作，提供媒體合作協(xié)議及宣傳方案。附件8：第三方合作協(xié)議如涉及與第三方合作，提供合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用租賃場(chǎng)地。3.未遵守場(chǎng)地規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。4.未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或違反相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)